| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 198 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 701 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 70 m² |
| खरीद मूल्य | 1.089.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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ड्राइ-गोटज़ेनहाइन में, Mühlweiher के ऊपर स्थित, लगभग 700 m² का यह भूखंड एक अनोखी स्थिति में है:
दृष्टि हरियाली की ओर जाती है—धूप वाली दिशा में स्थित, खूबसूरती से सजे-धजे, सीढ़ीनुमा बगीचे और बड़े पूल की ओर। और पृष्ठभूमि में Mühlweiher की कलकल ध्वनि सुनाई देती है।
अत्यंत दुर्लभ यह स्थान निजता, दूर तक विस्तृत दृश्य और एक विकसित, शांत आवासीय क्षेत्र में अबाधित दृश्य प्रदान करता है। यहाँ का आवासीय मूल्य अद्वितीय है और दीर्घकाल में भी कायम रहेगा!
घर: सुरक्षित रखें या नया रूप दें, चुनाव आपका...!
1964 में निर्मित (1971 के विस्तार सहित) लगभग 158 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह विशाल, विशिष्ट चरित्र वाला आवासीय घर अपने भावी मालिकों के लिए कई संभावनाएँ खुली रखता है: इसे सुरक्षित रखते हुए आधुनिक बनाना, नए रूप में परिभाषित करना या पूरी तरह नए सिरे से सोचना।
भूतल पर असाधारण रूप से विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र से बड़े पैनोरमा खिड़कियों के माध्यम से बगीचे और आसपास का मनमोहक दृश्य दिखाई देता है। एक अलग रसोई और अतिथि शौचालय इस तल को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंजिल पर शानदार दृश्य वाले तीन कमरे हैं—दोनों का दक्षिण दिशा वाली बालकनी तक पहुंच है। एक बाथरूम इस मंजिल को पूरा करता है।
समतल भूतल वाला बेसमेंट अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है:
शॉवर बाथरूम और WC सहित लगभग 40m² का हॉबी रूम आवासीय उपयोग के लिए अत्यंत उपयुक्त है: चाहे मेहमानों के लिए, होम ऑफिस, शौक, समारोहों या अतिरिक्त निजी क्षेत्र के रूप में—और यह बहुत शानदार है कि पूल टैरेस तक सीधी पहुंच भी है।
भविष्य के लिए मूल्यवान: ऐसा घर जिसे आप अपनी इच्छाओं के अनुसार तैयार कर सकते हैं।
वास्तव में स्थायी मूल्य वाले, अद्वितीय रूप से सुंदर स्थान पर स्थित भूखंड पर!
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
स्थान:
अपने बगीचे तथा Götzenhain के Mühlenweiher पर अबाधित दृश्य वाला शानदार, मूल्यवान स्थान।
साथ ही केंद्रीय और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक, और उसी समय Rhein-Main क्षेत्र के भीतर हरियाली में स्थित; रमणीय Dreieichenhain पुराने शहर से लगभग 800m दूर।
घर:
वास्तविक रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 158m ²
बेसमेंट में बाथरूम सहित अतिरिक्त लगभग 40m² आवासीय उपयोग योग्य क्षेत्र
निर्माण वर्ष: 1964, 1971 के विस्तार सहित
हीटिंग: गैस
पूरी तरह खाली और किरायामुक्त
भूतल और ऊपरी मंजिल:
भोजन एवं बैठक कक्ष, अलग रसोई, अतिथि WC, 3 कमरे तथा शॉवर/बाथटब वाला बाथरूम
बेसमेंट (बगीचे के स्तर पर):
भंडार और स्टोरेज कक्षों, गलियारे, हीटिंग कक्ष तथा विशेष रूप से लगभग 40 m² के दिन के प्रकाश वाले कमरे सहित, जिसका अपना प्रवेशद्वार और शॉवर बाथरूम है—कम प्रयास में इसे अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र के रूप में तैयार और उपयोग किया जा सकता है।
पूल
4 x 8 m का बड़ा पूल, जो अपेक्षाकृत कम प्रयास से इसे आधुनिक स्थिति में लाया जा सकता है और यह फिर से संपत्ति का आकर्षण बन सकता है।
बगीचा
सुंदर पौधों से सुसज्जित, चारों ओर फैला हुआ, बाहरी दृष्टि से सुरक्षित, रमणीय रूप से शांत और Mühlweiher के ऊपर स्थित बगीचा।
पार्किंग
बगीचे, साउटर्रेन-कक्ष तथा तहखाने तक पहुँच वाली विशाल गैरेज।
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Dreieich-Götzenhain ist ein ruhiger, grüner und historisch geprägter Stadtteil von Dreieich mit rund 4.800 Einwohnern, der ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbindet.
Freizeit: Neben diversen Vereinen und der Nähe zur Dreieichenhainer Altstadt, bietet Götzenhain Natur: Direkt an Feldern, Wiesen und nahe dem historischen „Grünen Born“ gelegen – ideal zum Spazieren und Radfahren.
Schulen & Bildung:
Karl-Nahrgang-Schule: Die örtliche Grundschule in der Ringwaldstraße als verlässliche Ganztagsschule mit Mensa und Betreuungsangeboten. Weiterführende Schulen liegen in den Nachbarstadtteilen von Dreieich (z. B. Dreieichenhain oder Sprendlingen) und sind per Bus oder Rad erreichbar.
ÖPNV: Haltepunkt der Regionalbahn RB 61, die direkt nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof sowie nach Rödermark-Ober-Roden und Dieburg fährt.
Buslinien: Regionale und lokale Buslinien (wie die V92) sichern Verbindungen nach Langen, Sprendlingen und in die direkte Nachbarschaft wie Dietzenbach.
Götzenhain ist über Landstraßen schnell mit den anderen Dreieicher Stadtteilen, Langen und Dietzenbach verbunden.
Autobahn: Über die B 3 und nahegelegene Auffahrten sind die A 661 und die A 5 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendler nach Frankfurt, Offenbach oder Darmstadt schätzen.
420.000 € ध्यान दें! केवल पूंजी निवेशकों के लिए!!!
बड़े भूखंड वाला आवासीय भवन - ऑफ़ेन्थल में लगभग 5,7 % सकल प्रतिफल63303 Dreieich / Offenthal
898.000 € उत्तम स्थान: गोटज़ेनहाइन के विला क्षेत्र और शांत बंद गली में विशिष्ट आवासीय मकान – परिवारों और बहु-पीढ़ी के लिए आदर्श63303 Dreieich
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