| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 198 m² |
| Rok | 1964 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 701 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 70 m² |
| Cena zakupu | 995.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 025,25 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji!
W Dreieich-Götzenhain, górując nad stawem Mühlweiher, znajduje się ta działka o powierzchni około 700 m², położona w wyjątkowej lokalizacji:
Widok rozciąga się na zieleń, pięknie zagospodarowany, tarasowy ogród z dużym basenem usytuowanym po słonecznej stronie. W tle szemrze staw Mühlweiher.
Niezwykle rzadka lokalizacja zapewnia prywatność, szeroką panoramę i niezakłócony widok w ugruntowanej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Walory mieszkalne tego miejsca są wyjątkowe i pozostaną takie również w długiej perspektywie!
Dom: zachować czy zaprojektować na nowo — wybór należy do Państwa...!
Przestronny, pełen charakteru dom mieszkalny z 1964 roku (z dobudówką z 1971 roku), o powierzchni mieszkalnej około 158 m² na parterze i piętrze, pozostawia przyszłym właścicielom różne możliwości: zachować i unowocześnić, zinterpretować na nowo lub całkowicie zaprojektować od podstaw.
Na parterze z wyjątkowo przestronnego salonu z jadalnią przez duże panoramiczne okna roztacza się zachwycający widok na ogród i okolicę. Osobna kuchnia i toaleta dla gości uzupełniają ten poziom.
Na piętrze znajdują się trzy pokoje, również z przepięknym widokiem — oba mają dostęp do balkonu od strony południowej. Łazienka dopełnia tę kondygnację.
Położona na poziomie terenu kondygnacja podziemna oferuje dodatkową przestrzeń:
Około 40 m² pomieszczenia hobby wraz z łazienką z prysznicem i WC można bardzo dobrze wykorzystywać jako przestrzeń mieszkalną: czy to dla gości, jako biuro domowe, na hobby, przyjęcia lub jako dodatkową strefę wypoczynku z — również bardzo fajnym — bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie.
Wartościowy dom na przyszłość: dom, który mogą Państwo urządzić zgodnie ze swoimi życzeniami.
Na wyjątkowo pięknie położonej działce o naprawdę trwałej wartości!
Najważniejsze atuty w skrócie:
Lokalizacja:
Wspaniała, wartościowa lokalizacja z niezakłóconym widokiem na własny ogród oraz staw Mühlenweiher w Götzenhain.
Jednocześnie centralnie i dogodnie komunikacyjnie, a zarazem wśród zieleni, w obrębie regionu Ren-Men, około 800 m od idyllicznej starówki Dreieichenhain.
Dom:
Rzeczywista powierzchnia mieszkalna ok. 158 m²
Dodatkowe ok. 40 m² do wykorzystania jako przestrzeń mieszkalna w piwnicy, wraz z łazienką
Rok budowy: 1964, z dobudówką z 1971 roku
Ogrzewanie: gazowe
Całkowicie wolny i niezamieszkany
Parter i piętro:
Jadalnia i salon, osobna kuchnia, WC dla gości, 3 pokoje oraz łazienka z prysznicem/wanną
Piwnica (na poziomie ogrodu):
Z pomieszczeniami gospodarczymi i magazynowymi, korytarzem, kotłownią, a przede wszystkim z pomieszczeniem o powierzchni ok. 40 m² z dostępem światła dziennego, osobnym wejściem i łazienką z prysznicem — które przy niewielkim nakładzie można przekształcić i wykorzystywać jako dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Basen
Duży basen o wymiarach 4 x 8 m, który można przy stosunkowo niewielkim nakładzie przywrócić do współczesnego stanu i ponownie uczynić atrakcją działki.
Ogród
Pięknie zadrzewiony, otaczający dom ogród, niewidoczny z zewnątrz, idyllicznie spokojny i położony powyżej stawu Mühlweiher.
Parkowanie
Przestronny garaż z dostępem do ogrodu, pomieszczenia w suterenie oraz piwnicy.
Świadectwo energetyczne będzie dostępne podczas oględzin.
Wybrane zdjęcia zostały poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji, aby np. przedstawić wrażenie nieumeblowanego wnętrza lub pokazać wcześniejszy stan oryginalny.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dreieich-Götzenhain to spokojna, zielona i historyczna dzielnica Dreieich, licząca około 4 800 mieszkańców, która łączy wiejski urok z dobrym połączeniem z regionem Ren-Men.
Czas wolny: Oprócz licznych stowarzyszeń i bliskości starego miasta Dreieichenhain, Götzenhain oferuje przyrodę: położenie bezpośrednio przy polach, łąkach i w pobliżu zabytkowego „Grünen Born” – idealne do spacerów i jazdy na rowerze.
Szkoły i edukacja:
Karl-Nahrgang-Schule: miejscowa szkoła podstawowa przy Ringwaldstraße, oferująca całodzienną opiekę, stołówkę i dodatkowe formy opieki. Szkoły ponadpodstawowe znajdują się w sąsiednich dzielnicach Dreieich (np. Dreieichenhain lub Sprendlingen) i są dostępne autobusem lub rowerem.
Transport publiczny: przystanek kolei regionalnej RB 61, kursującej bezpośrednio do Frankfurtu (Men) Hauptbahnhof oraz do Rödermark-Ober-Roden i Dieburga.
Linie autobusowe: regionalne i lokalne linie autobusowe (takie jak V92) zapewniają połączenia do Langen, Sprendlingen i bezpośredniego sąsiedztwa, np. Dietzenbach.
Götzenhain jest szybko połączone drogami krajowymi z innymi dzielnicami Dreieich, Langen i Dietzenbach.
Autostrada: Przez drogę B 3 i pobliskie wjazdy autostrady A 661 i A 5 są dostępne w ciągu kilku minut, co doceniają osoby dojeżdżające do Frankfurtu, Offenbach lub Darmstadt.
1.990.000 € Buchschlag, wolnostojący dom jednorodzinny, działka 500 m², powierzchnia mieszkalna 278 m², basen i garaż dwustanowiskowy63303 Dreieich– Buchschlag
420.000 € UWAGA! Tylko dla inwestorów kapitałowych!!!
Dom mieszkalny z dużą działką – około 5,7% rentowności brutto w Offenthal63303 Dreieich / Offenthal
898.000 € Najlepsza lokalizacja: ekskluzywny dom mieszkalny w willowej dzielnicy Götzenhain i przy spokojnej ulicy bez przejazdu – idealny dla rodzin i kilku pokoleń63303 Dreieich
