| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1399 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 7 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 365.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,198.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह स्वतंत्र रूप से स्थित संपत्ति पैकेज लचीला आवासीय आराम, ठोस आधुनिकीकरण और असाधारण मूल्यवृद्धि क्षमता को एक साथ प्रस्तुत करता है।
मुख्य घर दो निरंतर आधुनिकीकृत आवासीय इकाइयों में विभाजित है:
ढलान की ओर से प्रवेश योग्य भूतल का मुख्य आवास (लगभग 94 m²) सुविचारित लेआउट और लगभग 12 m² की बालकनी प्रदान करता है, जहाँ से माइन नदी का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।
घाटी की ओर से प्रवेश योग्य तहखाने का सहायक आवास (लगभग 72 m²) सीधे टैरेस से जुड़े निजी बगीचे के हिस्से के साथ आता है और किराए पर देने या परिवार के सदस्यों के लिए आदर्श है।
अटारी में तीसरी आवासीय इकाई के विस्तार के लिए पर्याप्त अतिरिक्त क्षमता भी उपलब्ध है।
एक वास्तविक विशिष्ट विशेषता इससे जुड़ा दूसरा भूखंड है, जिसका अपना भू-अभिलेख संख्या है। इस पर स्थित बड़ा तहखानेयुक्त उपकरण हॉल 117 m² उपयोगी क्षेत्र के अलावा एक कार्यशाला, भंडारण क्षेत्र और एक बड़ी वर्षाजल टंकी प्रदान करता है, जो दोनों भूखंडों को स्वतंत्र रूप से पानी उपलब्ध कराती है।
यह भूखंड भवन निर्माण के लिए भी उपयोग किया जा सकता है। विकसित बगीचा प्रचुर फलदार वृक्षों (अखरोट, हेज़लनट, खुबानी, बेर) और स्ट्रॉबेरी के खेत से सुसज्जित है।
दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ: मुख्य आवास (94 m²) माइन नदी के दृश्य के साथ + सहायक आवास (72 m²) निजी बगीचे के साथ। बहु-पीढ़ी परिवारों या किराए पर देने के लिए आदर्श।
दूसरा भूखंड शामिल: अपने भू-अभिलेख संख्या और पंजीकृत भवन निर्माण भूखंड वाला अलग भूखंड (अत्यधिक विकास क्षमता!)।
बड़ा उपकरण हॉल (117 m²): तहखानेयुक्त (कंक्रीट और मिट्टी का तहखाना), कार्यशाला और एकीकृत टंकी – कारीगरों, व्यवसाय या शौक के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
भविष्य के लिए सुरक्षित आधुनिकीकरण: नया तेल-केंद्रीय हीटिंग सिस्टम (2021), ऊष्मा भंडारण के साथ सौर तापीय प्रणाली और नई खिड़कियाँ (2021)।
हाईस्पीड इंटरनेट: मुख्य घर और उपकरण हॉल के लिए फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन पहले ही बिछाए जा चुके हैं और पूरी तरह भुगतान किए जा चुके हैं।
परिवारों के लिए सर्वोत्तम स्थान: थेरेस में शांत आवासीय क्षेत्र। प्राथमिक विद्यालय तक अपने बगीचे से सीधे और सुरक्षित पहुँचा जा सकता है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शांत ग्रामीण जीवन और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा:
Theres में स्थित यह स्वतंत्र संपत्ति प्रकृति और पास के A70 मार्ग के माध्यम से तेज़ संपर्क के बीच सही संतुलन प्रदान करती है।
कार से यात्रा का समय:
Schweinfurt: लगभग 10 मिनट | Haßfurt: लगभग 12 मिनट
Bamberg / Würzburg: लगभग 34 मिनट
परिवारों के लिए बिल्कुल उपयुक्त:
प्राथमिक विद्यालय और डे-केयर सीधे पड़ोसी Gädheim में स्थित हैं – प्राथमिक विद्यालय तक अपने ही बगीचे से बिना सड़क पार किए सुरक्षित और सीधे पहुँचा जा सकता है!
आपूर्ति और दैनिक जीवन (5 किमी से कम):
नज़दीकी Schonungen दैनिक आवश्यकताओं के लिए सब कुछ प्रदान करता है:
सुपरमार्केट, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बैंक, डे-केयर केंद्र, विद्यालय और रेस्तराँ।
आवागमन और सार्वजनिक परिवहन:
बस: Schweinfurt/Haßfurt जाने वाला बस स्टॉप केवल 2 मिनट पैदल दूरी पर।
रेल: Schonungen रेलवे स्टेशन (Schweinfurt की दिशा में) कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
मनोरंजन और विश्राम:
Mainradweg: साइकिल से 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
प्रकृति: Schweinfurter Oberland में पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श मार्ग।
गर्मी: Main नदी और आसपास की झीलों में नज़दीकी स्नान स्थल जल्दी ठंडक प्रदान करते हैं।
समुदाय: सीधे आसपास अनेक खेल क्लब और मनोरंजन गतिविधियाँ।
उन परिवारों और यात्रियों के लिए एक आदर्श, सुरक्षित निवास स्थान जो शांति चाहते हैं, लेकिन Schweinfurt की निकटता से वंचित नहीं होना चाहते।
