| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 166 m² |
| Rok | 1972 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1399 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 7 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 365.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 198,80 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący pakiet nieruchomości łączy elastyczny komfort mieszkania, solidne modernizacje i wyjątkowy potencjał wzrostu wartości.
Budynek główny dzieli się na dwa stale modernizowane lokale mieszkalne:
Położone od strony zbocza mieszkanie główne na parterze (ok. 94 m²) oferuje przemyślany układ pomieszczeń oraz balkon o powierzchni ok. 12 m² z pięknym widokiem na Men.
Dostępne od strony doliny mieszkanie dodatkowe w piwnicy (ok. 72 m²) posiada własny udział w ogrodzie bezpośrednio przy tarasie i doskonale nadaje się na wynajem lub dla członków rodziny.
Poddasze oferuje ponadto duży potencjał rozbudowy na trzeci lokal mieszkalny.
Prawdziwym wyróżnikiem jest przynależna druga działka z własnym numerem działki ewidencyjnej. Znajdująca się na niej duża, podpiwniczona hala na sprzęt oferuje oprócz 117 m² powierzchni użytkowej warsztat, powierzchnie magazynowe oraz dużą cysternę na wodę deszczową, która zapewnia obu działkom niezależne zaopatrzenie w wodę.
Działka może być ponadto wykorzystywana jako działka budowlana. Zadrzewiony ogród zachwyca bogatym drzewostanem owocowym (orzech włoski, leszczyna, morela, śliwa) oraz polem truskawek.
Dwa oddzielne lokale mieszkalne: mieszkanie główne (94 m²) z widokiem na Men + mieszkanie dodatkowe (72 m²) z własnym ogrodem. Idealne dla kilku pokoleń lub na wynajem.
Druga działka w cenie: oddzielna działka z własnym numerem działki ewidencyjnej i wpisanym przeznaczeniem budowlanym (ogromny potencjał rozwoju!).
Duża hala na sprzęt (117 m²): podpiwniczona (piwnica betonowa i ziemna), warsztat oraz zintegrowana cysterna – idealna dla rzemieślników, działalności gospodarczej lub hobbystów.
Modernizacja z myślą o przyszłości: nowy olejowy system centralnego ogrzewania (2021), instalacja solarna do podgrzewania wody z zasobnikiem ciepła oraz nowe okna (2021).
Szybki internet: przyłącza światłowodowe do budynku głównego i hali na sprzęt zostały już położone i w pełni opłacone.
Doskonała lokalizacja dla rodzin: spokojna dzielnica mieszkaniowa w Theres. Do szkoły podstawowej można bezpiecznie dotrzeć bezpośrednio przez własny ogród!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojne życie na wsi spotyka się z doskonałą infrastrukturą:
Ta wolnostojąca nieruchomość w Theres oferuje idealną równowagę między naturą a szybkim połączeniem dzięki pobliskiej autostradzie A70.
Czasy przejazdu samochodem:
Schweinfurt: ok. 10 min | Haßfurt: ok. 12 min
Bamberg / Würzburg: ok. 34 min
Idealne miejsce dla rodzin:
Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się bezpośrednio w sąsiednim Gädheim – do szkoły podstawowej można nawet bezpiecznie dotrzeć bez przekraczania ulicy, bezpośrednio przez własny ogród!
Zaopatrzenie i codzienne potrzeby (w promieniu 5 km):
Niedaleko położone Schonungen oferuje wszystko, co niezbędne na co dzień:
supermarkety, lekarzy, apteki, banki, przedszkola, szkoły i lokale gastronomiczne.
Mobilność i transport publiczny:
Autobus: przystanek autobusowy w kierunku Schweinfurt/Haßfurt oddalony jest o zaledwie 2 minuty spacerem.
Pociąg: stacja kolejowa Schonungen (w kierunku Schweinfurt) znajduje się w kilka minut drogi.
Czas wolny i wypoczynek:
Ścieżka rowerowa wzdłuż Menu: można do niej dotrzeć rowerem w 5 minut.
Natura: idealne trasy do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze w regionie Schweinfurter Oberland.
Lato: pobliskie kąpieliska nad Menem i okolicznymi jeziorami oferują szybką ochłodę.
Społeczność: liczne kluby sportowe i oferty spędzania wolnego czasu w bezpośredniej okolicy.
Idealne, bezpieczne miejsce do życia dla rodzin i osób dojeżdżających do pracy, które szukają spokoju, nie rezygnując z bliskości Schweinfurtu.
