| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1399 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 7 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 365.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 198,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий комплекс недвижимости сочетает гибкий жилой комфорт, основательные модернизации и исключительный потенциал роста стоимости.
Главный дом разделён на две постоянно модернизируемые жилые единицы:
Основная квартира на первом этаже (ок. 94 м²), доступная со стороны склона, отличается продуманной планировкой и балконом площадью ок. 12 м² с великолепным видом на Майн.
Отдельная квартира в цокольном этаже (ок. 72 м²), доступная со стороны долины, располагает собственной частью сада непосредственно у террасы и идеально подходит для сдачи в аренду или проживания членов семьи.
Мансардный этаж также предлагает значительный резерв площади для обустройства третьей жилой единицы.
Настоящей особенностью является принадлежащий объекту второй участок с собственным кадастровым номером. Расположенный на нём большой хозяйственный павильон с подвалом предлагает помимо 117 м² полезной площади мастерскую, складские помещения и большую цистерну для дождевой воды, которая автономно снабжает водой оба участка.
Участок также может использоваться как земля под застройку. Взрослый сад впечатляет богатым ассортиментом плодовых деревьев (грецкий орех, фундук, абрикос, слива) и клубничным полем.
Две отдельные жилые единицы: основная квартира (94 м²) с видом на Майн + отдельная квартира (72 м²) с собственным садом. Идеально для нескольких поколений или сдачи в аренду.
Второй участок включён: отдельный участок с собственным кадастровым номером и зарегистрированным участком под застройку (огромный потенциал развития!).
Большой хозяйственный павильон (117 м²): с подвалом (бетонный и земляной погреба), мастерской и встроенной цистерной — идеально для мастеров, коммерческой деятельности или хобби.
Модернизация с расчётом на будущее: новая масляная система центрального отопления (2021), солнечная термальная установка с накопителем тепла и новые окна (2021).
Высокоскоростной интернет: оптоволоконные подключения к главному дому и хозяйственному павильону уже проложены и полностью оплачены.
Отличное расположение для семей: тихий жилой район в Тэресе. До начальной школы можно безопасно добраться напрямую через собственный сад!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная сельская жизнь в сочетании с отличной инфраструктурой:
Этот отдельно стоящий объект недвижимости в Тэресе предлагает идеальный баланс между природой и быстрым транспортным сообщением благодаря расположенной рядом трассе A70.
Время в пути на автомобиле:
Швайнфурт: ок. 10 мин. | Хасфурт: ок. 12 мин.
Бамберг / Вюрцбург: ок. 34 мин.
Идеально для семей:
Начальная школа и детский сад находятся непосредственно в соседнем Гэдхайме — до начальной школы можно безопасно добраться прямо через собственный сад, не пересекая дорогу!
Снабжение и повседневная жизнь (в пределах 5 км):
Расположенный неподалёку Шонунген предлагает всё необходимое для повседневной жизни:
супермаркеты, врачи, аптеки, банки, детские сады, школы и предприятия общественного питания.
Мобильность и общественный транспорт:
Автобус: остановка в направлении Швайнфурта/Хасфурта находится всего в 2 минутах ходьбы.
Железная дорога: железнодорожный вокзал Шонунгена (направление Швайнфурт) находится в нескольких минутах езды.
Досуг и отдых:
Веломаршрут вдоль Майна: можно добраться на велосипеде за 5 минут.
Природа: идеальные маршруты для пеших и велосипедных прогулок в регионе Швайнфуртер-Оберланд.
Летом: расположенные неподалёку места для купания на Майне и в окружающих озёрах позволяют быстро освежиться.
Общественная жизнь: множество спортивных клубов и возможностей для досуга в непосредственной близости.
Идеальное безопасное место для проживания семей и тех, кто ездит на работу, ищущих спокойствия без отказа от близости к Швайнфурту.
