| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 166 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1399 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 7 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 365.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.198,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований пакет нерухомості поєднує гнучкий житловий комфорт, ґрунтовну модернізацію та винятковий потенціал зростання вартості.
Головний будинок розділений на дві житлові одиниці, які постійно модернізуються:
Основна квартира на першому поверсі з доступом з боку схилу (прибл. 94 м²) має продумане планування та балкон площею прибл. 12 м² із чудовим краєвидом на Майн.
Квартира для допоміжного проживання на цокольному поверсі з доступом із боку долини (прибл. 72 м²) має власну частину саду безпосередньо біля тераси та ідеально підходить для здачі в оренду або проживання членів сім’ї.
Мансардний поверх також має значний резерв площі для облаштування третьої житлової одиниці.
Справжньою унікальною перевагою є друга земельна ділянка з власним кадастровим номером. Розташований на ній великий господарський ангар із підвалом, окрім 117 м² корисної площі, має майстерню, складські приміщення та велику цистерну для дощової води, яка автономно забезпечує водою обидві ділянки.
Ділянку також можна використовувати як земельну ділянку під забудову. Сад із дорослими насадженнями вирізняється багатим плодовим фондом (волоський горіх, фундук, абрикос, слива) та полуничним полем.
Дві окремі житлові одиниці: основна квартира (94 м²) із видом на Майн + квартира для допоміжного проживання (72 м²) із власним садом. Ідеально для кількох поколінь або здачі в оренду.
Друга земельна ділянка включена: окрема ділянка з власним кадастровим номером і зареєстрованою земельною ділянкою під забудову (величезний потенціал розвитку!).
Великий господарський ангар (117 м²): із підвалом (бетонний і земляний підвали), майстернею та вбудованою цистерною — ідеально для майстрів, комерційної діяльності або хобі.
Модернізовано з розрахунком на майбутнє: нове центральне опалення на рідкому паливі (2021), сонячна теплова установка з теплоакумулятором і нові вікна (2021).
Високошвидкісний інтернет: оптоволоконні підключення до головного будинку та господарського ангару вже прокладені й повністю оплачені.
Чудове розташування для сімей: тихий житловий район у Тересі. До початкової школи можна безпечно дістатися безпосередньо через власний сад!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійне сільське життя поєднується з чудовою інфраструктурою:
Цей окремо розташований об’єкт у Theres пропонує ідеальний баланс між природою та швидким сполученням через розташовану неподалік автомагістраль A70.
Час у дорозі автомобілем:
Schweinfurt: прибл. 10 хв. | Haßfurt: прибл. 12 хв.
Bamberg / Würzburg: прибл. 34 хв.
Ідеально для сімей:
Початкова школа та дитячий садок розташовані безпосередньо в сусідньому Gädheim — до початкової школи можна безпечно дістатися прямо через власний сад, навіть не переходячи дорогу!
Постачання та повсякденні потреби (до 5 км):
Розташований неподалік Schonungen пропонує все необхідне для щоденного життя:
супермаркети, лікарів, аптеки, банки, дитячі садки, школи та заклади харчування.
Мобільність і громадський транспорт:
Автобус: зупинка до Schweinfurt/Haßfurt розташована лише за 2 хвилини пішки.
Залізниця: залізничний вокзал Schonungen (у напрямку Schweinfurt) можна дістатися за кілька хвилин.
Дозвілля та відпочинок:
Велосипедний маршрут уздовж Майну: можна дістатися за 5 хвилин на велосипеді.
Природа: чудові маршрути для піших і велосипедних прогулянок у Schweinfurter Oberland.
Літо: розташовані неподалік місця для купання на Майні та в навколишніх озерах забезпечують швидке охолодження.
Громада: численні спортивні клуби та пропозиції для дозвілля в безпосередньому оточенні.
Ідеальне, безпечне місце проживання для сімей і тих, хто щодня їздить на роботу, але прагне спокою, не відмовляючись від близькості до Schweinfurt.
