| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1966 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 535 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 660.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,666.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंस्थिर किराये की आय और लचीलेपन वाली इस बहुउपयोगी संपत्ति को अपने नाम करें!
1966 में निर्मित, पूरी तरह बेसमेंट वाले इस बहु-परिवार आवासीय भवन में कुल तीन आवासीय इकाइयाँ, एक बड़ा बगीचा, साथ ही गैराज और पार्किंग स्थान हैं। यह उच्च प्रतिफल वाले निवेश, आंशिक स्व-निवास या बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में उपयोग के लिए आदर्श है।
भूतल और पहली मंजिल के दोनों विशाल 74qm अपार्टमेंट जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। भूतल वाले अपार्टमेंट में बड़ा टैरेस है, जहाँ से सीधे बगीचे में पहुँचा जा सकता है। पहली मंजिल के अपार्टमेंट में एक विशाल बालकनी है।
बेसमेंट में स्थित आरामदायक 32qm अपार्टमेंट अविवाहितों या रोज़ाना आने-जाने वालों के लिए एकदम उपयुक्त है। सभी अपार्टमेंटों का कमरों का विन्यास सुविचारित है।
पहली मंजिल का अपार्टमेंट फिलहाल खाली है और आपको पूरी लचीलापन देता है: आप स्वयं वहाँ रहने आ सकते हैं और भूतल तथा बेसमेंट के किरायेदारों से अपनी संपत्ति का वित्तपोषण करने में सहायता पा सकते हैं—या मौजूदा बाज़ार किराये की दर पर अपार्टमेंट को तुरंत फिर से किराये पर देने और अपना प्रतिफल अधिकतम करने के अवसर का लाभ उठा सकते हैं।
विशाल, समतल और पूरी तरह बाड़ से घिरा बगीचा बाहर भरपूर जगह देता है, इसमें दो गार्डन शेड हैं और यह घर के आवासीय मूल्य को उल्लेखनीय रूप से बढ़ाता है।
घर में इलेक्ट्रिक गैराज दरवाज़े वाला एक बड़ा गैराज (पहली मंजिल के अपार्टमेंट को आवंटित) और एक पार्किंग स्थान (फिलहाल बेसमेंट के अपार्टमेंट को आवंटित) है।
घर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है; इसकी मजबूत संरचना का नियमित रूप से रखरखाव किया गया है।
निवेशकों या समझदार स्व-निवासियों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर, जो आवास और निवेश को बुद्धिमानी से जोड़ना चाहते हैं!
संपत्ति का नियमित रखरखाव किया जाता है और वर्षों के दौरान इसके प्रमुख हिस्सों का व्यापक नवीनीकरण किया गया है:
- 2015: भूतल पर बगीचे तक पहुँच वाली नई छत
- 2016: बेसमेंट अपार्टमेंट के बाथरूम का नवीनीकरण (पाइपों सहित)
- 2018/2019: भूतल और पहली मंज़िल पर नई खिड़कियाँ और बालकनी के दरवाज़े
- 2019: बाहरी दीवार का नवीनीकरण और एस्बेस्टस वाली बाहरी दीवार की प्लेटें हटाना
- 2019: बालकनी का नवीनीकरण और पहली मंज़िल पर नई रेलिंग
- 2019: छत की रिज का नवीनीकरण, आंशिक रूप से नई वर्षा-जल नालियाँ, चिमनी की सीलिंग
- 2019: तहखाने की दीवार पर सीलिंग का काम, नई अपशिष्ट-जल पाइपें (इमारत के बाहर)
- 2019: आँगन में फ़र्श बिछाने का काम
- 2019: दरवाज़े/गेट सहित बाड़ के हिस्से
- 2019: मुख्य दरवाज़े पर नई छज्जी
- 2022: बिजली आपूर्ति की जाँच, मीटरों का आवंटन
- 2023: हीटिंग सिस्टम का नया बर्नर
- 2023: पहली मंज़िल के अपार्टमेंट के लिए किचन स्टूडियो से माप के अनुसार बनवाई गई नई रसोई, ब्रांडेड विद्युत उपकरणों सहित
- 2023: पहली मंज़िल पर नया अपार्टमेंट दरवाज़ा
- 2024: पहली मंज़िल पर एक रोलर शटर बदला गया
- 2025: पहली मंज़िल पर वॉशबेसिन और नल बदले गए
- 2025: पहली मंज़िल के अपार्टमेंट में नया शॉवर विभाजक
- 2025: पहली मंज़िल के अपार्टमेंट में नया इंटरकॉम सिस्टम
- 2025: बेसमेंट अपार्टमेंट का पूर्ण नवीनीकरण, जिसमें नए फ़र्श और नई आधुनिक रसोई शामिल हैं
- विशेषज्ञ कंपनी द्वारा हीटिंग सिस्टम का वार्षिक रखरखाव और बर्नर, पंप, विस्तार टैंक आदि का प्रतिस्थापन
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति एक आकर्षक और माँग वाली जगह पर स्थित है, जहाँ सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सुविधा है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, प्राथमिक विद्यालय, डॉक्टर और बालवाड़ी भी पास में हैं।
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