| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 1966 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 535 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 660.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 666,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZapewnij sobie tę wszechstronną nieruchomość ze stabilnymi przychodami z najmu i elastycznymi możliwościami użytkowania!
W pełni podpiwniczony dom wielorodzinny z 1966 roku oferuje łącznie trzy lokale mieszkalne, duży ogród, garaż oraz miejsce parkingowe. Idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa o wysokiej stopie zwrotu, do częściowego zamieszkania przez właściciela lub jako dom wielopokoleniowy.
Dwa przestronne mieszkania o powierzchni 74qm na parterze i piętrze zapewniają dużo miejsca dla par lub małych rodzin. Mieszkanie na parterze ma duży taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Mieszkanie na piętrze dysponuje przestronnym balkonem.
Przytulne mieszkanie o powierzchni 32qm w suterenie jest idealne dla singli lub osób dojeżdżających do pracy. Wszystkie mieszkania mają przemyślany układ pomieszczeń.
Piętro jest obecnie wolne i zapewnia pełną elastyczność: zamieszkaj tu samodzielnie i pozwól, aby najemcy z parteru i sutereny pomogli w spłacie finansowania nieruchomości — albo skorzystaj z okazji, by wynająć mieszkanie ponownie bezpośrednio po aktualnej stawce rynkowej i jeszcze bardziej zwiększyć stopę zwrotu.
Przestronny, płaski i całkowicie ogrodzony ogród oferuje dużo miejsca na świeżym powietrzu, ma dwie altany ogrodowe i znacznie podnosi komfort mieszkania.
Dom ma duży garaż z elektryczną bramą garażową (przypisany do mieszkania na piętrze) oraz miejsce parkingowe (obecnie przypisane do mieszkania w suterenie).
Dom jest zadbany, a solidna konstrukcja była regularnie konserwowana.
Doskonała okazja dla inwestorów lub przedsiębiorczych właścicieli, którzy chcą sprytnie połączyć mieszkanie z inwestowaniem!
Obiekt jest regularnie konserwowany, a na przestrzeni lat jego kluczowe elementy były kompleksowo odnawiane:
- 2015: nowy taras na parterze z wyjściem do ogrodu
- 2016: remont (wraz z instalacjami) łazienki w mieszkaniu na najniższej kondygnacji
- 2018/2019: nowe okna i drzwi balkonowe na parterze i piętrze
- 2019: remont elewacji i usunięcie zawierających azbest płyt elewacyjnych
- 2019: remont balkonu i nowa balustrada na piętrze
- 2019: wymiana kalenicy, częściowo nowe rynny, obróbka komina
- 2019: prace izolacyjne przy ścianie piwnicy, nowe rury kanalizacyjne (na zewnątrz budynku)
- 2019: prace brukarskie na podwórzu
- 2019: elementy ogrodzenia z furtką/bramą
- 2019: nowy daszek nad drzwiami wejściowymi
- 2022: kontrola instalacji elektrycznej, przyporządkowanie liczników
- 2023: nowy palnik do ogrzewania
- 2023: nowa, wykonana na wymiar kuchnia z salonu kuchennego, z markowym sprzętem AGD, w mieszkaniu na piętrze
- 2023: nowe drzwi wejściowe do mieszkania na piętrze
- 2024: wymiana rolety na piętrze
- 2025: wymiana umywalki i armatury na piętrze
- 2025: nowa kabina prysznicowa w mieszkaniu na piętrze
- 2025: nowy domofon w mieszkaniu na piętrze
- 2025: generalny remont mieszkania na najniższej kondygnacji, w tym nowe podłogi i nowa, nowoczesna kuchnia
- coroczny przegląd instalacji grzewczej przez specjalistyczną firmę oraz wymiana palnika, pomp, naczynia wzbiorczego itp.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji, z dobrym dostępem do komunikacji publicznej oraz sklepów codziennego użytku, szkoły podstawowej, lekarzy i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie.
660.000 € Dom wielorodzinny z dużą działką (3 mieszkania), idealny jako dom wielopokoleniowy, dla właściciela lub jako inwestycja kapitałowa.74382 Neckarwestheim
650.000 € Bliźniak z pięknym tarasem i klasą energetyczną A+ - FALC Immobilien74382 Neckarwestheim
