| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 180 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 535 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 660.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.666,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSağlam kira geliri ve esneklik sunan bu çok yönlü gayrimenkulü kaçırmayın!
1966 yılında inşa edilen ve tamamen bodrumlu olan bu çok aileli evde toplam üç daire, geniş bir bahçe, garaj ve açık otopark yeri bulunmaktadır. Yüksek getirili bir yatırım, kısmen kendi oturumunuz veya çok kuşaklı bir ev olarak kullanım için idealdir.
Zemin ve birinci kattaki geniş 74qm'lik dairelerin her biri çiftler veya küçük aileler için bolca alan sunar. Zemin kattaki dairede, bahçeye doğrudan erişimi olan büyük bir teras bulunmaktadır. Birinci kattaki daire ise geniş bir balkona sahiptir.
Bodrum kattaki kullanışlı 32qm'lik daire bekârlar veya işe gidip gelenler için idealdir. Tüm daireler işlevsel bir oda düzenine sahiptir.
Birinci kat şu anda boştur ve size tam esneklik sunar: Kendiniz taşının ve zemin kat ile bodrum kattaki kiracıların gayrimenkul finansmanınıza katkıda bulunmasını sağlayın ya da daireyi mevcut piyasa kira bedelinden yeniden kiraya vererek getiriyi daha da artırma fırsatını değerlendirin.
Geniş, düz ve tamamen çitle çevrili bahçe açık havada bolca alan sunar, iki bahçe kulübesine sahiptir ve evin yaşam değerini önemli ölçüde artırır.
Evde elektrikli garaj kapısına sahip büyük bir garaj (birinci kattaki daireye tahsisli) ve bir açık otopark yeri (şu anda bodrum kattaki daireye tahsisli) bulunmaktadır.
Ev bakımlı durumdadır ve sağlam yapısı düzenli olarak korunmuştur.
Yaşam alanı ile yatırımı akıllıca birleştirmek isteyen yatırımcılar veya akıllıca kendi oturumunu planlayanlar için birinci sınıf bir fırsat!
Taşınmaz düzenli olarak bakımdan geçirilmekte ve yıllar içinde önemli tesisat ve yapı bölümleri kapsamlı şekilde yenilenmektedir:
- 2015: Bahçeye erişimi olan zemin kattaki yeni teras
- 2016: Bodrum kattaki dairenin banyosunun yenilenmesi (tesisat hatları dahil)
- 2018/2019: Zemin ve üst kattaki yeni pencereler ve balkon kapıları
- 2019: Cephenin yenilenmesi ve asbest içeren cephe levhalarının kaldırılması
- 2019: Balkonun yenilenmesi ve üst kattaki yeni korkuluk
- 2019: Mahya yenilemesi, kısmen yeni yağmur olukları, baca kaplaması
- 2019: Bodrum duvarında yalıtım çalışmaları, yeni atık su boruları (bina dışında)
- 2019: Avluda parke döşeme çalışmaları
- 2019: Kapılı/geçitli çit elemanları
- 2019: Giriş kapısının yeni sundurması
- 2022: Elektrik beslemesinin kontrolü, sayaçların tahsisi
- 2023: Isıtma sisteminin yeni brülörü
- 2023: Üst kattaki daireye mutfak stüdyosundan, ölçüye göre uyarlanmış ve markalı elektrikli cihazlarla yeni mutfak
- 2023: Üst kattaki yeni daire kapısı
- 2024: Üst kattaki panjurlardan birinin değiştirilmesi
- 2025: Üst kattaki lavabo ve bataryanın değiştirilmesi
- 2025: Üst kattaki dairenin yeni duş kabini
- 2025: Üst kattaki dairenin yeni diafon sistemi
- 2025: Bodrum kattaki dairenin yeni zeminler ve modern yeni mutfak dahil komple yenilenmesi
- Uzman firma tarafından her yıl ısıtma sisteminin bakımı ve brülör, pompalar, genleşme tankı vb. parçaların değiştirilmesi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, toplu taşımaya iyi bağlantısı bulunan, rağbet gören ve hoş bir konumda yer almaktadır; günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, ilkokul, doktorlar ve anaokulu da çok yakındadır.
660.000 € Geniş arsaya sahip çok aileli ev (3 daire), çok kuşaklı aileler, kendi oturacaklar ve yatırım amaçlı alıcılar için ideal74382 Neckarwestheim
650.000 € Muhteşem teraslı ve A+ enerji sınıfına sahip ikiz ev - FALC Immobilien74382 Neckarwestheim
