| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 180 m² |
| Рік побудови | 1966 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 535 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 660.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.666,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСкористайтеся нагодою придбати цей універсальний об’єкт нерухомості зі стабільними доходами від оренди та гнучкими можливостями!
Багатоквартирний будинок 1966 року побудови з повним підвалом має загалом три житлові одиниці, великий сад, гараж і паркомісце. Він ідеально підходить як високоприбуткова інвестиція, для часткового власного проживання або як будинок для кількох поколінь.
Дві просторі квартири площею 74 кв. м на першому та другому поверхах пропонують багато місця для пар або невеликих сімей. Квартира на першому поверсі має велику терасу з прямим виходом у сад. Квартира на другому поверсі має просторий балкон.
Затишна квартира площею 32 кв. м у підвальному поверсі ідеально підходить для однієї особи або тих, хто їздить на роботу. Усі квартири мають продумане планування.
Наразі квартира на другому поверсі вільна, що дає вам повну гнучкість: оселіться самі, а орендарі на першому поверсі та в підвальному поверсі допоможуть сплачувати іпотеку — або скористайтеся можливістю здати квартиру в оренду за актуальною ринковою ціною та ще більше підвищити дохідність.
Просторий, рівний і повністю огороджений сад пропонує багато місця на свіжому повітрі, має дві садові альтанки та значно підвищує комфорт проживання в будинку.
У будинку є великий гараж з електричними воротами (закріплений за квартирою на другому поверсі) і паркомісце (наразі закріплене за квартирою в підвальному поверсі).
Будинок перебуває в доглянутому стані, його міцна конструкція регулярно підтримувалася в належному стані.
Чудова можливість для інвесторів або кмітливих покупців, які хочуть вдало поєднати проживання та інвестування!
Об’єкт постійно підтримується в належному стані, а протягом років у ньому комплексно оновлено основні елементи:
- 2015: нова тераса на першому поверсі з виходом у сад
- 2016: ремонт ванної кімнати квартири на цокольному поверсі (включно з трубами)
- 2018/2019: нові вікна та балконні двері на першому та другому поверхах
- 2019: ремонт фасаду та видалення фасадних плит, що містили азбест
- 2019: ремонт балкона та нова огорожа на другому поверсі
- 2019: заміна конька даху, часткова заміна ринв, герметизація димоходу
- 2019: гідроізоляційні роботи на стіні підвалу, нові каналізаційні труби (за межами будівлі)
- 2019: роботи з укладання бруківки у дворі
- 2019: секції огорожі з дверима/воротами
- 2019: новий навіс над вхідними дверима
- 2022: перевірка електропостачання, зіставлення лічильників
- 2023: новий пальник системи опалення
- 2023: нова кухня, виготовлена на замовлення кухонною студією, з побутовою технікою відомих брендів у квартирі на другому поверсі
- 2023: нові вхідні двері квартири на другому поверсі
- 2024: заміна однієї ролети на другому поверсі
- 2025: заміна умивальника та змішувача на другому поверсі
- 2025: нова душова перегородка у квартирі на другому поверсі
- 2025: нова переговорна система у квартирі на другому поверсі
- 2025: повний ремонт квартири на цокольному поверсі, включно з новою підлогою та новою сучасною кухнею
- щорічне технічне обслуговування системи опалення спеціалізованим підприємством і заміна пальника, насосів, розширювального бака та ін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у привабливому та затребуваному районі з хорошим сполученням громадським транспортом; магазини товарів повсякденного попиту, початкова школа, лікарі та дитячий садок — у безпосередній близькості.
660.000 € Багатоквартирний будинок із великою земельною ділянкою (3 квартири), ідеально для кількох поколінь, власного проживання чи інвестиції74382 Neckarwestheim
650.000 € Будинок на дві сім’ї з чудовою терасою та класом енергоефективності A+ — FALC Immobilien74382 Neckarwestheim
