कैपेल में उत्कृष्ट संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रवेश स्तर में एक विंडब्रेक और शॉवर वाला बाथरूम है। लॉक होने वाले दरवाज़े सहित एक काँच की दीवार प्रवेश क्षेत्र को घर के बाकी हिस्से से अलग करती है। इस स्तर पर एक वार्डरोब और दो कार्यकक्ष भी हैं, जिनमें से एक में 4 मीटर की छत की ऊँचाई के कारण एक मेज़ानाइन है, जो अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है और कमरे को दृश्य रूप से बेहतर बनाता है। 7 सीढ़ियों वाली, 2,3 मीटर चौड़ी सीढ़ी रहने वाले क्षेत्र तक जाती है। इसमें 15m2 का एक अलग रसोईघर और भोजन कोना (काली ग्रेनाइट कार्यपट्टी वाला Siematic का सफेद अंतर्निर्मित रसोईघर), 50m2 का भोजन एवं बैठक कक्ष, तथा 25m2 का विंटर गार्डन शामिल है। तीनों कमरों से समतल स्तर पर बगीचे में प्रवेश किया जा सकता है। घर में फर्श के नीचे हीटिंग है और इसके अतिरिक्त बैठक कक्ष में टाइल वाला स्टोव भी है। शयन क्षेत्र पहली मंज़िल पर स्थित है। इसमें 4 कमरे हैं, जिनमें से 2 में बालकनी है, और शॉवर तथा बाथटब वाला एक बाथरूम है। तहखाने में 5 कमरे हैं। यहाँ हीटिंग तकनीक (हीट पंप और आवश्यकता पड़ने पर गैस), एक सौना, एक अतिरिक्त शॉवर, एक भंडार कक्ष, एक लॉन्ड्री कक्ष और बगीचे तक सीधे पहुँच वाला एक कमरा है, जिसे फिटनेस कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। विस्तृत बगीचे को बड़े प्रेम से सजाया गया है और यह पेड़ों, झाड़ियों तथा रंग-बिरंगे फूलों की विविधता से खिल उठा है। झाड़ीदार चढ़ने वाले गुलाब छोटे चायघरों को सजाते हैं। यहाँ टनों बलुआ पत्थर और बेसाल्ट का उपयोग किया गया है।
घर का लगातार आधुनिकीकरण किया गया है। 2013 में छत को नया बनाया गया (Creaton Premion) और इन्सुलेट किया गया। नए, अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाले दरवाज़े लगाए गए (प्रवेश द्वार, तहखाने का दरवाज़ा, कमरों के दरवाज़े)। उत्कृष्ट बढ़ईगीरी तकनीक से 2017 में एक प्रवेश बरामदा और एक कारपोर्ट बनाया गया। इसी वर्ष लकड़ी और एल्युमिनियम से विक्टोरियन शैली का एक विंटर गार्डन भी बनाया गया। विंटर गार्डन की सुविचारित निर्माण शैली धूप में कमरे को अत्यधिक गर्म होने से रोकती है। इसी क्रम में आँगन और बगीचे को नया रूप दिया गया। ड्रेनेज बिछाई गई, बलुआ पत्थर की दीवारें बनाई गईं, टैरेस को बड़ा कर नए टाइल लगाए गए, नए रास्ते और बेसाल्ट की सीढ़ियाँ बनाई गईं। 2019 में पूरे भूखंड की सीमा को कंक्रीट ब्लॉकों और बलुआ पत्थरों से फिर से मजबूत किया गया और चारों ओर डबल-रॉड मैट से बना आधुनिक धातु का बाड़ लगाया गया। बाड़ में 3 लॉक होने वाले गेट हैं। 2019 में एक वीडियो डोरबेल, 5 वीडियो कैमरे और एक अलार्म सिस्टम लगाया गया। एक वर्ष बाद आधुनिक, ऊर्जा-बचत वाली गैस हीटिंग लगाई गई। 2023 में टाइल वाले स्टोव का हीटिंग इंसर्ट आज के नियमों को नवीनीकृत किया गया है। 2025 में तहखाने के प्रवेश क्षेत्र को नया रूप दिया गया (एल-स्टोन, सीढ़ियाँ, रेलिंग)। 2026 में हीट पंप लगाया गया। वर्षों के दौरान खिड़कियों पर लगे पुराने प्लास्टिक रोलर शटरों को स्टायरोफोम से भरे आधुनिक एल्युमिनियम रोलर शटरों से बदला गया। सफेद एल्युमिनियम के सजावटी शटर खिड़की की ताकों को सुशोभित करते हैं। नया गैरेज दरवाजा भी सफेद एल्युमिनियम में बनाया गया है। बालकनी का Schlüter-System के अनुसार नवीनीकरण किया गया और रेलिंग को सफेद एल्युमिनियम में घर के अग्रभाग के अनुरूप बनाया गया। अंदरूनी हिस्से का भी लगातार नवीनीकरण किया गया। इस प्रकार छोटे बाथरूम को नया रूप दिया गया। कांच के विभाजन बनाए गए, अध्ययन कक्ष और बच्चों के कमरे की सीढ़ियाँ और रेलिंग माप के अनुसार बढ़ई द्वारा बनाई गईं। अध्ययन और शयन क्षेत्र में लकड़ी का फर्श बिछाया गया। प्रवेश और रहने के क्षेत्र की दीवारों और छतों को फिर से तैयार किया गया। तहखाने में टाइलें लगाई गईं और एक सॉना तथा शॉवर स्थापित किया गया। अटारी में OSB-प्लेटें बिछाई गईं, जिससे अतिरिक्त बहुत बड़ा भंडारण क्षेत्र उपलब्ध होता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Cappel में स्थित है, जो Marburg के सबसे पसंदीदा और मांग वाले इलाकों में से एक है। घर एक शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो साथ ही केंद्रीय और यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। बस स्टॉप तत्काल निकटता में है (लगभग 3-4 मिनट पैदल) और शहर के केंद्र, पुराने शहर के साथ-साथ Philipps-Universität Marburg के महत्वपूर्ण स्कूलों, शैक्षणिक संस्थानों तथा Lahnbergen स्थित विश्वविद्यालय अस्पताल से तेज़ संपर्क सुनिश्चित करता है।