लुडविग्सहाफेन के शांत स्थान में लॉजिया सहित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

64,97 m² रहने योग्य क्षेत्रफल | 3 कमरे | तीसरी मंज़िल | लॉजिया | तहखाना एवं भंडार कक्ष | किराए पर दिया गया | कमीशन-मुक्त

बिक्री के लिए लुडविग्सहाफेन के शांत साइड लोकेशन में 64,97 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला सुव्यवस्थित 3-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है।

यह अपार्टमेंट अपने व्यावहारिक लेआउट और विविध उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करता है। विशाल बैठक कक्ष, एक शयनकक्ष तथा एक अन्य कमरा विभिन्न जीवन परिस्थितियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं – उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में।

एक अलग रसोईघर, बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम, एक बड़ा प्रवेश गलियारा तथा एक लॉजिया इस आवासीय स्थान को पूरा करते हैं। अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष और एक अलग भंडार कक्ष भी शामिल हैं।

मुख्य विवरण

* 64,97 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
* 3 कमरे
* लॉजिया
* अलग रसोईघर
* बाथटब वाला प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम
* प्लास्टिक की खिड़कियाँ, 2-परत ग्लेज़िंग
* गैस-फ्लोर हीटिंग, नियमित रूप से अनुरक्षित
* विद्युत स्थापना 2008 में नवीनीकृत
* अपार्टमेंट का प्रवेश द्वार लगभग 2 वर्ष पहले नवीनीकृत
* भवन का प्रवेश द्वार लगभग 4–5 वर्ष पहले नवीनीकृत
* अपना तहखाना एवं भंडार कक्ष
* वर्तमान हाउस चार्ज 216 € मासिक, जिसमें रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान शामिल है
* बिजली और गैस अलग से
* कमीशन-मुक्त बिक्री

मज़बूत आधार और व्यक्तिगत रूप-सज्जा की संभावनाएँ

अपार्टमेंट अच्छी तरह अनुरक्षित, किंतु आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाले स्थिति में है। इसलिए इसमें कुछ क्षेत्रों को अपनी इच्छानुसार सजाने और दृश्य रूप से आधुनिक बनाने की संभावना है।

मौजूदा तकनीकी Ausstattung इसके लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। गैस बॉयलर की नियमित सर्विसिंग की जाती है और विद्युत स्थापना 2008 में नवीनीकृत की गई थी।

भवन 1957 का है और कुल लगभग 30 आवासीय इकाइयों वाले मालिकों के समुदाय का हिस्सा है। संबंधित भवन में आठ अपार्टमेंट हैं। मालिकों की बैठकों के कार्यवृत्त उपलब्ध हैं।

वर्तमान में किराए पर – निवेशकों के लिए रुचिकर

अपार्टमेंट वर्तमान में 600 € के मासिक शुद्ध किराए पर किराए पर दिया गया है। लगभग पाँच वर्षों से किराए में कोई समायोजन नहीं किया गया है।

वर्तमान किरायेदार भविष्य में एक बड़े अपार्टमेंट में स्थानांतरित होने की योजना बना रहा है। फिलहाल स्थानांतरण की कोई निश्चित तारीख तय नहीं है।

इसलिए यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। भविष्य में – किरायेदारी समाप्त होने और कानूनी शर्तों का पालन करने के बाद – स्वयं उपयोग भी रुचिकर हो सकता है।

खरीद मूल्य: 185.000 €

बिक्री नवंबर 2026 से प्रस्तावित है।

पूर्व नियुक्ति तय करने के बाद निरीक्षण संभव हैं।

अन्य

अपार्टमेंट की बिक्री नवंबर 2026 से प्रस्तावित है। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया हुआ बेचा जा रहा है; किरायेदार के संभावित रूप से चले जाने की बात अभी बाध्यकारी रूप से तय नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट लुडविग्सहाफेन के दक्षिणी भाग में अर्नुल्फ़श्ट्रासे पर एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है। आसपास के बुनियादी ढाँचे तक अच्छी पहुँच के कारण यह स्थान स्वयं उपयोग करने वालों के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।