| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
|---|
| Ціна продажу | 185.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.846,15 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення64,97 м² житлової площі | 3 кімнати | 3-й поверх | лоджія | підвальне та горищне приміщення | здається в оренду | без комісії
Продається добре спланована 3-кімнатна квартира житловою площею 64,97 м² у тихому бічному районі Людвігсгафена.
Квартира вирізняється практичним плануванням і різноманітними можливостями використання. Простора вітальня, спальня та ще одна кімната забезпечують достатньо місця для різних життєвих ситуацій — наприклад, як дитяча, робочий кабінет або гостьова кімната.
Окрема кухня, ванна кімната з вікном і ванною, просторий передпокій та лоджія доповнюють житловий простір. До квартири також належать власне підвальне приміщення та окреме горищне приміщення.
Основні характеристики
* 64,97 м² житлової площі
* 3 кімнати
* лоджія
* окрема кухня
* ванна кімната з вікном і ванною
* пластикові вікна, подвійне скління
* газове опалення квартири, регулярне технічне обслуговування
* електропроводку оновлено у 2008 році
* вхідні двері до квартири замінено приблизно 2 роки тому
* вхідні двері будинку замінено приблизно 4–5 років тому
* власні підвальне та горищне приміщення
* щомісячний внесок на утримання будинку наразі становить 216 € і включає відрахування до резервного фонду на ремонт
* електроенергія та газ оплачуються окремо
* продаж без комісії
Надійна основа з індивідуальним потенціалом для облаштування
Квартира перебуває в доглянутому стані, але потребує модернізації. Це дає можливість оформити окремі приміщення на власний смак і модернізувати їхній вигляд.
Наявне технічне оснащення є надійною основою для цього. Газовий котел регулярно обслуговується, електропроводку оновлено у 2008 році.
Будинок збудовано у 1957 році, він входить до складу об’єднання співвласників із загалом приблизно 30 житловими одиницями. У відповідному будинку розташовано вісім квартир. Протоколи зборів співвласників наявні.
Наразі здається в оренду — цікава пропозиція для інвесторів
Квартира наразі здається в оренду за 600 € на місяць без комунальних платежів. Орендна плата не змінювалася приблизно п’ять років.
Нинішній орендар у перспективі планує переїзд до більшої квартири. Конкретна дата виїзду наразі ще не визначена.
Таким чином, квартира особливо підходить покупцям, які шукають готовий об’єкт для інвестицій. У перспективі — після припинення орендних відносин і за дотримання законодавчих вимог — може бути цікавою також для власного проживання.
Ціна: 185.000 €
Продаж заплановано з листопада 2026 року.
Перегляд можливий за попередньою домовленістю про дату й час.
Продаж квартири запланований з листопада 2026 року. Наразі квартира продається разом з орендарем; можливий виїзд орендаря ще остаточно не визначений.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Арнульфштрасе в південній частині Людвігсгафена, на тихій бічній вулиці. Завдяки хорошій доступності навколишньої інфраструктури це місце підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
180.000 € ВІДМІННЕ ПЛАНУВАННЯ ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ67061 Ludwigshafen am Rhein
200.000 € ВІДМІННЕ ПЛАНУВАННЯ ВІДМІННЕ РОЗТАШУВАННЯ67061 Ludwigshafen am Rhein
99.900 € Центральне розташування в LU! Орендована 2-кімнатна квартира на 10-му поверсі — дохідність 7,2 %!67061 Ludwigshafen am Rhein
