| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 65 m² |
| Rok | 1957 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Podłogi w budynku | 3 |
|---|
| Cena zakupu | 185.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 846,15 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń64,97 m² powierzchni mieszkalnej | 3 pokoje | 3. piętro | loggia | piwnica i pomieszczenie strychowe | wynajmowane | bez prowizji
Na sprzedaż oferowane jest funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej 64,97 m², położone w spokojnej bocznej lokalizacji w Ludwigshafen.
Mieszkanie przekonuje praktycznym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Przestronny salon, sypialnia oraz dodatkowy pokój zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla różnych sytuacji życiowych – na przykład jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Oddzielna kuchnia, łazienka z wanną i światłem dziennym, przestronny przedpokój oraz loggia uzupełniają ofertę pomieszczeń. Do mieszkania należą również własna piwnica i oddzielne pomieszczenie strychowe.
Najważniejsze dane
* 64,97 m² powierzchni mieszkalnej
* 3 pokoje
* loggia
* oddzielna kuchnia
* łazienka z wanną i światłem dziennym
* okna plastikowe, dwuszybowe
* ogrzewanie gazowe etażowe, regularnie serwisowane
* instalacja elektryczna wymieniona w 2008 roku
* drzwi wejściowe do mieszkania wymienione około 2 lata temu
* drzwi wejściowe do budynku wymienione około 4–5 lat temu
* własna piwnica i pomieszczenie strychowe
* aktualny czynsz administracyjny 216 € miesięcznie, w tym wpłata na fundusz remontowy
* prąd i gaz rozliczane oddzielnie
* sprzedaż bez prowizji
Solidna podstawa z indywidualnym potencjałem aranżacyjnym
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, wymagającym modernizacji stanie. Oferuje tym samym możliwość urządzenia poszczególnych obszarów według własnych upodobań i unowocześnienia ich pod względem wizualnym.
Istniejące wyposażenie techniczne stanowi solidną podstawę do tego celu. Kocioł gazowy jest regularnie serwisowany, a instalacja elektryczna została wymieniona w 2008 roku.
Budynek pochodzi z 1957 roku i jest częścią wspólnoty właścicieli obejmującej łącznie około 30 lokali mieszkalnych. Przedmiotowy budynek obejmuje osiem mieszkań. Protokoły zebrań wspólnoty właścicieli są dostępne.
Obecnie wynajmowane – interesujące dla inwestorów
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 600 € miesięcznego czynszu netto. Czynsz nie był zmieniany od około pięciu lat.
Obecny najemca planuje w perspektywie przeprowadzkę do większego mieszkania. Konkretny termin wyprowadzki nie został jeszcze ustalony.
Mieszkanie jest zatem szczególnie odpowiednie dla kupujących poszukujących istniejącej inwestycji kapitałowej. W dalszej perspektywie – po zakończeniu stosunku najmu i z zachowaniem ustawowych wymogów – interesujące może być również zamieszkanie na własne potrzeby.
Cena zakupu: 185.000 €
Sprzedaż przewidziana jest od listopada 2026 roku.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Sprzedaż mieszkania planowana jest od listopada 2026 roku. Mieszkanie jest obecnie sprzedawane z najemcą; ewentualna wyprowadzka najemcy nie została jeszcze wiążąco ustalona.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Arnulfstraße w południowej części Ludwigshafen, przy spokojnej ulicy bocznej. Dzięki dobrej dostępności do otaczającej infrastruktury lokalizacja nadaje się zarówno dla osób chcących zamieszkać w lokalu, jak i dla inwestorów.
180.000 € DOSKONAŁY UKŁAD DOSKONAŁA LOKALIZACJA67061 Ludwigshafen am Rhein
200.000 € DOSKONAŁY UKŁAD DOSKONAŁA LOKALIZACJA67061 Ludwigshafen am Rhein
99.900 € Centralnie w LU! Wynajmowane mieszkanie 2-pokojowe na 10. piętrze - 7,2 % rentowności!67061 Ludwigshafen am Rhein
