| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 1957 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 3 |
|---|
| Цена покупки | 185.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 846,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений64,97 м² жилой площади | 3 комнаты | 3-й этаж | лоджия | подвальное и чердачное помещение | сдана в аренду | без комиссии
Продаётся удобно спланированная 3-комнатная квартира жилой площадью 64,97 м² в тихом боковом расположении в Людвигсхафене.
Квартира отличается практичной планировкой и разнообразными возможностями использования. Просторная гостиная, спальня и ещё одна комната обеспечивают достаточно места для различных жизненных ситуаций — например, в качестве детской, рабочего кабинета или гостевой комнаты.
Отдельная кухня, ванная комната с окном и ванной, просторная прихожая, а также лоджия дополняют жилое пространство. К квартире также относятся собственное подвальное помещение и отдельное чердачное помещение.
Основные характеристики
* 64,97 м² жилой площади
* 3 комнаты
* лоджия
* отдельная кухня
* ванная комната с окном и ванной
* пластиковые окна, двойное остекление
* газовое отопление в квартире, регулярно обслуживается
* электропроводка обновлена в 2008 году
* входная дверь в квартиру заменена около 2 лет назад
* входная дверь в дом заменена около 4–5 лет назад
* собственные подвальное и чердачное помещения
* коммунальные платежи в настоящее время 216 € в месяц, включая отчисления в резервный фонд на ремонт и содержание
* электричество и газ оплачиваются отдельно
* продажа без комиссии
Надёжная основа с потенциалом индивидуального оформления
Квартира находится в ухоженном состоянии, требующем модернизации. Это даёт возможность оформить отдельные помещения по собственному вкусу и обновить их внешний вид.
Имеющееся техническое оснащение представляет собой надёжную основу для этого. Газовый котёл регулярно обслуживается, электропроводка была заменена в 2008 году.
Здание построено в 1957 году и входит в состав товарищества собственников, насчитывающего в общей сложности около 30 жилых единиц. В рассматриваемом доме восемь квартир. Протоколы собраний собственников имеются.
В настоящее время сдана в аренду — интересно для инвесторов
В настоящее время квартира сдана в аренду за 600 € холодной арендной платы в месяц. Арендная плата не корректировалась около пяти лет.
Нынешний арендатор в перспективе планирует переезд в более просторную квартиру. Конкретная дата выезда пока не установлена.
Таким образом, квартира особенно подходит покупателям, которые ищут готовый инвестиционный объект. В перспективе — после прекращения договора аренды и при соблюдении законодательных требований — также может быть интересным собственное проживание.
Цена покупки: 185.000 €
Продажа запланирована с ноября 2026 года.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.
Продажа квартиры запланирована начиная с ноября 2026 года. В настоящее время квартира продаётся с арендатором; возможный выезд арендатора ещё окончательно не определён.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Арнульфштрассе в южной части Людвигсхафена, на тихой боковой улице. Благодаря хорошей доступности расположенной поблизости инфраструктуры это место подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов.
180.000 € ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ67061 Ludwigshafen am Rhein
200.000 € ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ67061 Ludwigshafen am Rhein
99.900 € В центре LU! Сдаваемая 2-комнатная квартира на 10-м этаже - доходность 7,2 %!67061 Ludwigshafen am Rhein
