वेस्टएंड में रोशन 3-कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट, पार्किंग स्थान सहित

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।14052 Berlin – WestendBerlin

खरीद मूल्य: 449.000 €

लिविंग एरिया: 83 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: BTU79AS

पार्टनर ID: 501596

प्रकाशित 03/10/2026 · अंतिम जाँच 05/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	पेंटहाउस
तल	4
रहने का क्षेत्र लगभग	83 m²
वर्ष का निर्माण	1954

उपलब्धता	01.11.2026
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरपार्किंगरसोईबाथटबशीतकालीन उद्यान

पार्किंग स्थल	1
शर्त	खैर रखा
इमारत में फर्श	4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

81,4 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	449.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,409.64 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

हम अपना आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट बेच रहे हैं।
यह 1950 के दशक की एक मौजूदा इमारत पर बने छत-मंज़िल विस्तार में स्थित है, जिसका निर्माण 2016 में पूरा हुआ था।

लगभग 83,5 m² रहने की जगह में यह अपार्टमेंट आधुनिक लेआउट को विशाल, प्राकृतिक रोशनी से भरे कमरों और एक खास आकर्षण के साथ जोड़ता है: एक बहुउपयोगी विंटर गार्डन क्षेत्र, जिसमें इलेक्ट्रिक „कब्रियो“ छत-खिड़की प्रणाली है।

पश्चिम दिशा की फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश देती हैं और सुखद, खुला रहने का एहसास पैदा करती हैं। साथ ही, इलेक्ट्रिक मार्कीज़ आरामदायक धूप से बचाव प्रदान करती हैं।

यह अपार्टमेंट उन दंपतियों, छोटे परिवारों या ऐसे लोगों के लिए आदर्श है जो हरे-भरे और सुव्यवस्थित बर्लिन के पड़ोस में विशाल आवास के साथ-साथ सार्वजनिक परिवहन की अच्छी सुविधा को महत्व देते हैं।

मुख्य रहने का क्षेत्र खुला है और रहने तथा भोजन के लिए पर्याप्त जगह देता है। अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडेड विद्युत उपकरणों वाली एक विशाल, खुली मॉड्यूलर रसोई शामिल है, जो इस्तेमाल की हुई है, लेकिन अच्छी स्थिति में है।

पूरे अपार्टमेंट में फ़र्श के नीचे हीटिंग है। गर्मी की आपूर्ति इमारत के माध्यम से होती है और यह डिस्ट्रिक्ट हीटिंग नेटवर्क से जुड़ी है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार, अपार्टमेंट ऊर्जा दक्षता वर्ग C में आता है।

अधिकांश दीवारों पर हाल ही में फिर से ताज़ा पेंट किया गया है, इसलिए अपार्टमेंट सिद्धांततः तुरंत रहने के लिए तैयार है। सैनिटरी सुविधाएँ भी अच्छी स्थिति में हैं।

मुख्य तथ्य एक नज़र में

• 3 कमरे
• चौथी मंज़िल
• लगभग 83,5 m² रहने की जगह
• निर्माण वर्ष 2016 (मौजूदा इमारत पर विस्तार)
• ऊर्जा दक्षता वर्ग C
• उच्च गुणवत्ता वाले ब्रांडेड विद्युत उपकरणों सहित खुली रसोई
• अलग किए जा सकने वाला बहुउपयोगी विंटर गार्डन क्षेत्र
• इलेक्ट्रिक „कब्रियो“ छत-खिड़की प्रणाली
• इलेक्ट्रिक मार्कीज़
• फ़र्श के नीचे हीटिंग
• डिस्ट्रिक्ट हीटिंग कनेक्शन
• फ़ाइबर ऑप्टिक कनेक्शन
• तहखाने का कमरा
• कार पार्किंग स्थान
• बिना कमीशन बिक्री / बिना एजेंट

रुचि होने पर हम शीघ्र ही आपको विस्तृत जानकारी-पुस्तिका भेजेंगे। अल्प सूचना पर निरीक्षण संभव है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

रहने के क्षेत्रों में ओक की लकड़ी का पार्केट है; बाथरूम, रसोई और विंटर गार्डन में टाइलें लगी हैं।
पार्केट फ़र्श पर स्थायी रूप से चिपकाया गया है और इस्तेमाल की हुई, उम्र के अनुरूप स्थिति में है। आवश्यकता पड़ने पर इसे घिसकर फिर से संवार सकते हैं।
सैनिटरी सुविधाएँ भी अच्छी स्थिति में हैं।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट Neu-Westend में Reichsstraße और Spandauer Damm के बीच स्थित है और कुल 10 इमारतों वाले एक मालिक समुदाय का हिस्सा है।

आस-पास कई हरित क्षेत्र हैं, जिनमें Brixplatz, Ruhwaldpark और कई आवंटित उद्यान कॉलोनियाँ शामिल हैं। सैर-सपाटे के लिए लोकप्रिय Grunewald भी लगभग 2 km दूर है और पैदल पहुँचा जा सकता है।

इमारत के ठीक बगल में एक बस स्टॉप (Park Ruhwald) है, जहाँ से 10 मिनट से भी कम समय में रिंग रेलवे (S-Westend) पहुँचा जा सकता है। U-Bahn स्टेशन Neu Westend (U2) और बस लाइन 143 भी पैदल लगभग 10 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों की विभिन्न दुकानें और सेवाएँ (डाकघर, फ़ार्मेसी, बेकरी, हेयरड्रेसर आदि) पास में ही हैं। इसके अलावा, अपार्टमेंट बर्लिन के ओलंपिक स्टेडियम और वहाँ के विशाल खेल परिसरों के नज़दीक स्थित है।