Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche- und Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad
Flur
Außenansicht mit Markierung
Park Ruhwald
Grundriss
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 1954 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.409,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVendemos nuestro atractivo piso de 3 habitaciones.
Se encuentra en una ampliación en la última planta de un edificio existente de los años 50, finalizada en 2016.
Con aprox. 83,5 m² de superficie habitable, el piso combina una distribución moderna con espacios amplios y llenos de luz, además de un elemento destacado: una zona de jardín de invierno de uso flexible con un sistema eléctrico de ventanas de tejado «Cabrio».
Las ventanas hasta el suelo del lado oeste proporcionan mucha luz natural y crean una agradable sensación de amplitud. Al mismo tiempo, los toldos eléctricos ofrecen una protección solar cómoda.
El piso es ideal para parejas, familias pequeñas o personas que valoren vivir con amplitud en un barrio verde y bien cuidado de Berlín, con buenas conexiones de transporte público.
La zona central de estar tiene un diseño abierto y ofrece mucho espacio para vivir y comer. El piso incluye una amplia cocina abierta equipada con electrodomésticos de marcas de calidad, usados pero en buen estado.
Todo el piso dispone de calefacción por suelo radiante. El suministro de calor se realiza a través del edificio, conectado a la red de calefacción urbana.
Según el certificado energético, el piso pertenece a la clase de eficiencia energética C.
La mayoría de las paredes se han pintado recientemente, por lo que, en principio, el piso está listo para entrar a vivir. Las instalaciones sanitarias también están en buen estado.
Resumen de los datos
• 3 habitaciones
• 4.ª planta
• aprox. 83,5 m² de superficie habitable
• Año de construcción: 2016 (ampliación sobre un edificio existente)
• Clase de eficiencia energética C
• Cocina abierta con electrodomésticos de marcas de calidad
• Zona de jardín de invierno que se puede separar de forma flexible
• Sistema eléctrico de ventanas de tejado «Cabrio»
• Toldos eléctricos
• Calefacción por suelo radiante
• Conexión a la red de calefacción urbana
• Conexión de fibra óptica
• Trastero en el sótano
• Plaza de aparcamiento
• Venta sin comisión / sin agencia inmobiliaria
Si le interesa, estaremos encantados de enviarle próximamente un dossier detallado. Es posible concertar visitas con poca antelación.
En las zonas de estar hay parquet de roble; el baño, la cocina y el jardín de invierno están revestidos de baldosas.
El parquet está pegado de forma permanente y se encuentra usado, en un estado acorde con su antigüedad. Si es necesario, se puede lijar y restaurar.
Las instalaciones sanitarias también están en buen estado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en Neu-Westend, entre la Reichsstraße y el Spandauer Damm, y forma parte de una comunidad de propietarios compuesta por un total de 10 edificios.
En las inmediaciones hay diversas zonas verdes, entre ellas Brixplatz, Ruhwaldpark y varias colonias de huertos. Grunewald, muy popular para hacer excursiones, también se encuentra a unos 2 km y es accesible a pie.
Junto al edificio hay una parada de autobús (Park Ruhwald), desde la que se llega en menos de 10 minutos a la Ringbahn (S-Westend). La estación de metro Neu Westend (U2) y la línea de autobús 143 también están a unos 10 minutos a pie.
En las inmediaciones hay diversas tiendas y comercios de productos de primera necesidad (oficina de correos, farmacia, panaderías, peluquería, etc.). Además, el apartamento está cerca del Estadio Olímpico de Berlín y de las amplias instalaciones deportivas allí ubicadas.
449.000 € Luminoso ático de 3 habitaciones en Westend con plaza de aparcamiento14052 Berlin
319.000 € IMMOBERLIN.DE - Luminoso apartamento en Westend con plaza de aparcamiento cerca de Brixplatz14052 Westend
210.000 € Apartamento en propiedad de 1,5 habitaciones sin alquilar en Westend – Mucho margen de diseño en una ubicación muy solicitada14052 Berlin– Westend
