Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche- und Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Bad
Flur
Außenansicht mit Markierung
Park Ruhwald
Grundriss
| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 83 m² |
| Год построен | 1954 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 449.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 409,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём нашу привлекательную квартиру с 3 комнатами.
Она расположена на мансардной надстройке существующего здания 1950-х годов постройки, завершённой в 2016 году.
Квартира площадью около 83,5 м² сочетает современную планировку с просторными, залитыми светом помещениями и особой изюминкой: зимним садом с гибким использованием и электрической системой мансардных окон «кабриолет».
Окна в пол с западной стороны обеспечивают много дневного света и создают приятное ощущение открытого пространства. При этом электрические маркизы позволяют комфортно защититься от солнца.
Квартира идеально подойдёт парам, небольшим семьям или тем, кто ценит просторное жильё в зелёном и ухоженном берлинском районе, при этом с удобным доступом к общественному транспорту.
Центральная жилая зона имеет открытую планировку и предлагает много места для отдыха и приёма пищи. К квартире относится просторная открытая встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой известных марок, бывшей в употреблении, но в хорошем состоянии.
Во всей квартире установлена система напольного отопления. Теплоснабжение осуществляется через здание, подключённое к сети централизованного теплоснабжения.
Согласно энергетическому паспорту, квартира относится к классу энергоэффективности C.
Большинство стен недавно заново покрасили, поэтому квартиру, в принципе, можно сразу использовать. Сантехника также находится в хорошем состоянии.
Основные сведения
• 3 комнаты
• 4-й этаж
• около 83,5 м² жилой площади
• Год постройки: 2016 (надстройка на существующем здании)
• Класс энергоэффективности C
• Открытая кухня с высококачественной бытовой техникой известных марок
• Зона зимнего сада, которую можно отделить
• Электрическая система мансардных окон «кабриолет»
• Электрические маркизы
• Напольное отопление
• Подключение к сети централизованного теплоснабжения
• Подключение к оптоволоконной сети
• Подвальное помещение
• Парковочное место для автомобиля
• Продажа без комиссии / без риелтора
Если вас заинтересовало предложение, мы вскоре с удовольствием вышлем вам подробный проспект. Осмотр возможен в ближайшее время.
В жилых помещениях уложен дубовый паркет, в ванной, кухне и зимнем саду — плитка.
Паркет надёжно приклеен и находится в бывшем в употреблении состоянии, соответствующем его возрасту. При необходимости его можно отшлифовать и восстановить.
Сантехника также находится в хорошем состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Ной-Вестенде между улицей Райхсштрассе и шоссе Шпандауэр-Дамм и входит в состав товарищества собственников, объединяющего в общей сложности 10 зданий.
В непосредственной близости находятся различные зелёные зоны, в том числе площадь Бриксплац, парк Рульвальдпарк и несколько садовых товариществ. Популярный среди любителей прогулок лес Грюневальд также находится примерно в 2 км, и до него можно дойти пешком.
Непосредственно рядом со зданием расположена автобусная остановка (Парк Рульвальд), откуда менее чем за 10 минут можно добраться до кольцевой линии городской электрички (S-Westend). Станция метро Neu Westend (U2) и автобусный маршрут 143 также находятся примерно в 10 минутах ходьбы.
В непосредственной близости есть различные магазины и учреждения повседневного спроса (почта, аптека, пекарни, парикмахерская и т. д.). Кроме того, квартира расположена недалеко от берлинского Олимпийского стадиона и находящихся рядом просторных спортивных сооружений.
449.000 € Светлый пентхаус с 3 комнатами в районе Вестенд, включая парковочное место14052 Berlin
319.000 € IMMOBERLIN.DE — Светлая квартира в Вестенде с парковочным местом рядом с площадью Бриксплац14052 Westend
210.000 € 1,5-комнатная незанятая квартира в собственности в Вестенде — большие возможности для перепланировки в востребованном районе14052 Berlin– Westend
