شقة بنتهاوس مشرقة من 3 غرف في فيستند، شاملة موقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نبيع شقتنا الجذابة المكوّنة من 3 غرف.
تقع الشقة ضمن إضافة طابق علوي على مبنى قائم يعود إلى خمسينيات القرن الماضي، وقد اكتمل تنفيذها في عام 2016.

تجمع الشقة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 83,5 m²، بين مخطط حديث وغرف واسعة تغمرها الإضاءة، إلى جانب ميزة استثنائية: مساحة حديقة شتوية متعددة الاستخدامات مع نظام نوافذ سقفية كهربائي من نوع «كابريو».

توفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية في الجهة الغربية الكثير من ضوء النهار، وتمنح الشقة إحساسًا مريحًا بالانفتاح. كما تتيح المظلات الكهربائية حماية مريحة من الشمس.

تُعد الشقة مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة أو للأشخاص الذين يقدّرون السكن الواسع في حيّ برليني أخضر ومعتنى به، مع اتصال جيد بوسائل النقل العام في الوقت نفسه.

صُممت منطقة المعيشة المركزية بتخطيط مفتوح، وتوفر مساحة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام. وتضم الشقة مطبخًا مجهزًا واسعًا ومفتوحًا بأجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية معروفة، وهي مستعملة لكنها بحالة جيدة.

تحتوي الشقة بأكملها على تدفئة أرضية. ويتم توفير التدفئة عبر المبنى، وهو متصل بشبكة التدفئة المركزية.
وفقًا لشهادة الطاقة، صُنفت الشقة ضمن فئة كفاءة الطاقة C.

دُهنت معظم الجدران مجددًا قبل فترة وجيزة، لذا يمكن استخدام الشقة مباشرةً من حيث المبدأ. كما أن التجهيزات الصحية بحالة جيدة.

أبرز الحقائق

• 3 غرف
• الطابق الرابع
• مساحة سكنية نحو 83,5 m²
• سنة البناء 2016 (إضافة طابق علوي إلى مبنى قائم)
• فئة كفاءة الطاقة C
• مطبخ مفتوح يشمل أجهزة كهربائية عالية الجودة من علامات تجارية معروفة
• مساحة حديقة شتوية يمكن فصلها بمرونة
• نظام نوافذ سقفية كهربائي من نوع «كابريو»
• مظلات كهربائية
• تدفئة أرضية
• اتصال بشبكة التدفئة المركزية
• اتصال بالألياف الضوئية
• غرفة قبو
• موقف سيارات
• البيع دون عمولة / دون وسيط

يسرّنا إرسال نشرة تفصيلية لكم قريبًا عند إبداء الاهتمام. ويمكن إجراء المعاينات في وقت قريب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تغطي أرضيات باركيه من خشب البلوط مناطق المعيشة، بينما جُهز الحمام والمطبخ والحديقة الشتوية بالبلاط.
الباركيه ملتصق بالأرضية تثبيتًا دائمًا، وهو مستعمل وبحالة تتناسب مع عمره. ويمكن صنفرته وتجديده عند الحاجة.
كما أن التجهيزات الصحية بحالة جيدة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في نوي-فيستند بين شارع الرايخسشتراسه وسدّ شبانداو، وتنتمي إلى جمعية ملاك تضم ما مجموعه 10 مبانٍ.

تقع بالقرب منها مباشرةً مساحات خضراء متنوعة، منها ساحة بريكس، وحديقة روهفالد، ومستعمرات حدائق صغيرة متعددة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى غابة غرونفالد، المحبوبة للتنزه، والتي تبعد نحو 2 كم.

تقع محطة حافلات (بارك روهفالد) بجوار المبنى مباشرةً، ومنها يمكن الوصول إلى خط القطارات الدائري في أقل من 10 دقائق (إس-فيستند). كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو نوي فيستند (U2) وخط الحافلات 143 في نحو 10 دقائق.

تقع مجموعة متنوعة من أماكن التسوق والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية (مكتب البريد، والصيدلية، والمخابز، ومصفف الشعر، وغيرها) بالقرب مباشرةً. كما تقع الشقة بالقرب من الملعب الأولمبي في برلين والمنشآت الرياضية الواسعة الموجودة هناك.