Jasny penthouse z 3 pokojami w Westend, w tym miejsce parkingowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sprzedajemy nasze atrakcyjne mieszkanie z 3 pokojami.
Znajduje się ono w nadbudowie poddasza istniejącego budynku z lat 50. XX wieku, ukończonej w 2016 roku.

Na ok. 83,5 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie łączy nowoczesny układ z przestronnymi, pełnymi światła pomieszczeniami oraz wyjątkowym atutem: elastycznie wykorzystywaną strefą ogrodu zimowego z elektrycznym systemem okien dachowych „Cabrio”.

Okna sięgające podłogi po zachodniej stronie zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjemne, otwarte wnętrze. Jednocześnie elektryczne markizy umożliwiają wygodną ochronę przed słońcem.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla par, małych rodzin lub osób ceniących przestronne wnętrza w zielonej i zadbanej berlińskiej dzielnicy, a zarazem dobre połączenia z transportem publicznym.

Centralna część mieszkalna ma otwarty układ i oferuje dużo miejsca do wypoczynku i spożywania posiłków. Do mieszkania należy przestronna, otwarta kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości markowym sprzętem AGD, używanym, ale w dobrym stanie.

W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. Ciepło dostarczane jest z budynku, który jest podłączony do sieci ciepłowniczej.
Zgodnie ze świadectwem energetycznym mieszkanie należy do klasy efektywności energetycznej C.

Większość ścian została niedawno ponownie pomalowana, dzięki czemu mieszkanie można zasadniczo od razu użytkować. Również urządzenia sanitarne są w dobrym stanie.

Najważniejsze informacje

• 3 pokoje
• 4. piętro
• ok. 83,5 m² powierzchni mieszkalnej
• rok budowy 2016 (nadbudowa istniejącego budynku)
• klasa efektywności energetycznej C
• otwarta kuchnia z wysokiej jakości markowym sprzętem AGD
• strefa ogrodu zimowego z możliwością elastycznego oddzielenia
• elektryczny system okien dachowych „Cabrio”
• elektryczne markizy
• ogrzewanie podłogowe
• podłączenie do sieci ciepłowniczej
• przyłącze światłowodowe
• piwnica
• miejsce parkingowe
• sprzedaż bez prowizji / bez pośrednika

W razie zainteresowania chętnie prześlemy wkrótce szczegółowy prospekt. Oględziny są możliwe w najbliższym czasie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W pomieszczeniach mieszkalnych położono parkiet dębowy, a łazienka, kuchnia i ogród zimowy są wykończone płytkami.
Parkiet jest przyklejony na stałe i znajduje się w używanym stanie, odpowiednim do swojego wieku. W razie potrzeby można go cyklinować i odnowić.
Również urządzenia sanitarne są w dobrym stanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Neu-Westend, między Reichsstraße a Spandauer Damm, i należy do wspólnoty właścicieli obejmującej łącznie 10 budynków.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne tereny zielone, m.in. Brixplatz, Ruhwaldpark i liczne ogródki działkowe. Popularny cel wycieczek Grunewald, oddalony o ok. 2 km, również jest osiągalny pieszo.

Bezpośrednio obok budynku znajduje się przystanek autobusowy (Park Ruhwald), z którego w mniej niż 10 minut można dotrzeć do kolei obwodowej (S-Westend). Stacja metra Neu Westend (U2) i linia autobusowa 143 są również oddalone o ok. 10 minut spacerem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne sklepy i punkty usługowe z artykułami codziennego użytku (poczta, apteka, piekarnie, fryzjer itp.). Ponadto mieszkanie położone jest w pobliżu berlińskiego Stadionu Olimpijskiego i znajdujących się tam rozległych obiektów sportowych.