बालकनी वाली नवीनीकृत 2-कमरों की अपार्टमेंट, डुइसबुर्ग में – स्वयं उपयोग या पूंजी निवेश के लिए आदर्श

आयोग मुक्त

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।47179 DuisburgNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 125.000 €

लिविंग एरिया: 60 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: C85JAZW

पार्टनर ID: 405144816

प्रकाशित 04/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	60 m²
बेडरूम	1

कमरे	2
बाथरूम	1

बाल्कनीबाथटब

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	60 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	125.000 €
प्रति वर्ग मीटर	2,079.18 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1069758

डुइसबुर्ग में स्थित यह खाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट लगभग 60 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ स्वयं रहने वालों और पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करती है। अपार्टमेंट में अच्छे लेआउट वाले दो कमरे और एक बालकनी है, जो रहने की जगह को उपयोगी रूप से बढ़ाती है और अतिरिक्त खुला स्थान प्रदान करती है। वर्तमान रिक्तता के कारण संपत्ति में अल्प अवधि में स्वयं रहा जा सकता है या अपनी इच्छाओं के अनुसार किराए पर दिया जा सकता है। अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया गया है और इसलिए यह अंदरूनी हिस्से में तुरंत आवश्यक होने वाले नवीनीकरण कार्यों के बिना सरल उपयोग के लिए एक आकर्षक आधार प्रस्तुत करती है। पूंजी निवेशकों के लिए रिक्तता भविष्य के किराए को स्वतंत्र रूप से निर्धारित करने और बाजार के अनुरूप शर्तों पर नया किरायानामा करने का अवसर भी प्रदान करती है। डुइसबुर्ग का आवास बाजार वर्तमान में मूलतः सकारात्मक विकास दिखा रहा है; वर्तमान बाजार आंकड़े स्वामित्व वाली अपार्टमेंट के लिए बढ़ती पेशकश कीमतों का संकेत देते हैं, हालांकि संबंधित अपार्टमेंट की स्थिति, अवस्था और सुविधाएं प्राप्त की जा सकने वाली कीमतों के लिए निर्णायक होती हैं। अपार्टमेंट 1972 में निर्मित एक इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है और इसे जिला हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है। मासिक हाउस चार्ज 236 € है और चल रहे प्रबंधन खर्चों के लिए पारदर्शी गणना आधार प्रदान करता है। लगभग 60 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्रफल, दो कमरे, बालकनी, नवीनीकृत अवस्था और मौजूदा रिक्तता का संयोजन इस अपार्टमेंट को स्वयं रहने वालों और निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। जहां स्वयं रहने वाले इसकी शीघ्र उपलब्धता से लाभान्वित होते हैं, वहीं पूंजी निवेशक इस संपत्ति को व्यक्तिगत किराया क्षमता वाले एक सुव्यवस्थित आवासीय निवेश के रूप में देख सकते हैं। विशेष रूप से इसका कॉम्पैक्ट दो-कमरों का कॉन्सेप्ट व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करता है और मूलतः सिंगल लोगों तथा जोड़ों के साथ-साथ कामकाजी लोगों या छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त है। कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवास बाजार में लचीले उपयोग के लिए ठोस प्रारंभिक आधार प्रदान करती है।