Appartamento ristrutturato di 2 locali con balcone a Duisburg – ideale per uso personale o investimento
- Prezzo di acquisto
- 125.000 €
- Area soggiorno
- 60 m²
- stanze
- 2
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.079,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcola finanziamento e costi di acquisto
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
N. immobile: 1069758
L'appartamento di proprietà attualmente libero a Duisburg offre, con circa 60 m² di superficie abitabile, un'interessante opportunità sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori. L'appartamento dispone di due locali ben distribuiti e di un balcone che completa funzionalmente la zona giorno offrendo ulteriore spazio all'aperto. Grazie all'attuale stato di disponibilità, l'immobile può essere abitato a breve termine oppure affittato secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta quindi come un'interessante base per un utilizzo semplice, senza lavori di ristrutturazione imminenti negli ambienti interni. Per gli investitori, la disponibilità offre inoltre la possibilità di gestire autonomamente la futura locazione e stipulare un nuovo contratto di affitto a condizioni in linea con il mercato. Il mercato degli appartamenti di Duisburg mostra attualmente uno sviluppo fondamentalmente positivo; i dati di mercato aggiornati indicano prezzi di offerta in aumento per gli appartamenti di proprietà, sebbene la posizione, lo stato e le dotazioni del singolo appartamento siano determinanti per i valori conseguibili. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1972 ed è riscaldato tramite teleriscaldamento. Le spese condominiali mensili ammontano a 236 € e consentono una base di calcolo trasparente per i costi correnti di gestione. La combinazione di circa 60 m² di superficie abitabile, due locali, balcone, stato ristrutturato e attuale disponibilità rende l'appartamento interessante sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori. Mentre chi intende utilizzarlo personalmente beneficia della disponibilità a breve termine, gli investitori possono considerare l'immobile un investimento abitativo di dimensioni contenute con un potenziale di locazione personalizzabile. Proprio il compatto layout di due locali si rivolge a un'ampia fascia di destinatari ed è sostanzialmente adatto sia a single e coppie sia a lavoratori o nuclei familiari di piccole dimensioni. Nel complesso, l'appartamento offre una solida base di partenza per un utilizzo flessibile in un mercato abitativo consolidato.
Posizione
Area e percorsi
Pianificare un percorso
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Altri appartamenti a Duisburg
115.000 € Appartamento di 3 locali con balcone a Duisburg – libero e senza provvigione47179 Duisburg
480.000 € Pacchetto immobiliare attraente con 4 unità a Duisburg47179 Duisburg
299.500 € VIVERE NEL VERDE CON ESCLUSIVA UTILIZZAZIONE DEL GIARDINO47198 DuisburgRegionalImmobilien24