Odnowione mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Duisburgu – idealne do zamieszkania na własny użytek lub jako inwestycja kapitałowa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nr obiektu: 1069758

To niezamieszkane mieszkanie własnościowe w Duisburgu oferuje na ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej interesującą możliwość zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów. Mieszkanie dysponuje dwoma dobrze rozplanowanymi pokojami oraz balkonem, który funkcjonalnie uzupełnia przestrzeń mieszkalną i zapewnia dodatkową swobodę. Dzięki obecnemu wolnemu statusowi nieruchomość można w krótkim czasie zamieszkać lub wynająć zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Mieszkanie zostało odnowione i stanowi tym samym atrakcyjną podstawę do bezproblemowego użytkowania, bez konieczności przeprowadzania w najbliższym czasie prac remontowych we wnętrzu. Dla inwestorów wolny status stwarza ponadto możliwość samodzielnego kształtowania przyszłego najmu i zawarcia nowej umowy najmu na warunkach rynkowych. Rynek mieszkaniowy w Duisburgu wykazuje obecnie zasadniczo pozytywny rozwój; aktualne dane rynkowe wskazują na rosnące ceny ofertowe mieszkań własnościowych, przy czym lokalizacja, stan i wyposażenie danego mieszkania mają decydujące znaczenie dla możliwych do uzyskania wartości. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wzniesionego w 1972 roku i jest ogrzewane za pomocą ciepła sieciowego. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 236 €, co zapewnia przejrzystą podstawę kalkulacji bieżących kosztów utrzymania. Połączenie ok. 60 m² powierzchni mieszkalnej, dwóch pokoi, balkonu, odnowionego stanu i obecnego wolnego statusu sprawia, że mieszkanie jest interesujące zarówno dla osób chcących zamieszkać w nim samodzielnie, jak i dla inwestorów. Podczas gdy osoby kupujące na własny użytek korzystają z szybkiej dostępności, inwestorzy mogą postrzegać nieruchomość jako łatwą do zarządzania inwestycję mieszkaniową z indywidualnym potencjałem najmu. W szczególności kompaktowy układ dwóch pokoi jest atrakcyjny dla szerokiej grupy docelowej i zasadniczo nadaje się zarówno dla singli i par, jak i dla osób pracujących zawodowo lub mniejszych gospodarstw domowych. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie oferuje solidną podstawę do elastycznego użytkowania na ugruntowanym rynku mieszkaniowym.

Lokalizacja