Piso renovado de 2 habitaciones con balcón en Duisburgo – ideal para uso propio o inversión
- Precio de compra
- 125.000 €
- Zona de estar
- 60 m²
- habitaciones
- 2
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 125.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.079,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre este piso
N.º de objeto: 1069758
El piso en propiedad desocupado en Duisburgo ofrece, con aprox. 60 m² de superficie habitable, una interesante oportunidad tanto para usuarios propios como para inversores. El piso dispone de dos habitaciones bien distribuidas y un balcón que complementa adecuadamente la zona de estar y ofrece espacio adicional al aire libre. Debido a que actualmente está desocupado, la propiedad puede ocuparse a corto plazo o alquilarse según las propias preferencias. El piso ha sido renovado y se presenta así como una base atractiva para un uso sencillo, sin trabajos de renovación interior pendientes de forma inmediata. Para los inversores, la desocupación ofrece además la posibilidad de organizar de forma independiente el futuro alquiler y formalizar un nuevo contrato de arrendamiento en condiciones acordes con el mercado. El mercado de la vivienda en Duisburgo muestra actualmente una evolución fundamentalmente positiva; los datos de mercado actuales indican un aumento de los precios de oferta de los pisos en propiedad, aunque la ubicación, el estado y el equipamiento de cada piso son determinantes para los valores que pueden alcanzarse. El piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio construido en 1972 y dispone de calefacción urbana. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 236 € y ofrecen una base de cálculo transparente para los costes corrientes de gestión. La combinación de aprox. 60 m² de superficie habitable, dos habitaciones, balcón, estado renovado y desocupación existente hace que el piso resulte interesante tanto para usuarios propios como para inversores. Mientras que los usuarios propios se benefician de la disponibilidad a corto plazo, los inversores pueden considerar la propiedad como una inversión residencial manejable con un potencial de alquiler individual. Precisamente el compacto concepto de dos habitaciones atrae a un amplio grupo objetivo y, en principio, resulta adecuado tanto para personas solteras y parejas como para profesionales o hogares pequeños. En conjunto, el piso ofrece una base sólida para un uso flexible en un mercado residencial consolidado.
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