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2014 का सुरुचिपूर्ण आवासीय भवन, जिसमें विस्तृत आर्ट-डेको मुखौटा, 20 परिवार-अनुकूल अपार्टमेंट और एक विशाल भूखंड (2.400m2) पर सुंदर रूप से निर्मित सामुदायिक उद्यान है, जो सीधे Schlosspark Pankow-Niederschönhausen के पास स्थित है।
90% से अधिक निवासी मालिक हैं, जिनमें सभी आयु समूहों के बच्चों वाले परिवार प्रमुख हैं। भवन समुदाय के सदस्यों के बीच बहुत अच्छे संबंध हैं।
तीसरी मंजिल पर 5 कमरों वाला अपार्टमेंट, 145m² से अधिक के विशाल लेआउट के साथ, लगभग 3 मीटर ऊँचे कमरों, एक छोटी कोठरी, बड़े बाथटब और शॉवर वाले 2 बाथरूम, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई वाले लॉफ्ट-जैसे रहने के क्षेत्र और हरियाली के दृश्य वाले सुव्यवस्थित बालकनी के साथ।
लागत-कुशल और भविष्य के लिए उपयुक्त हीटिंग अवधारणा (नई हीट पंप सहित) के साथ उच्च गुणवत्ता का आंतरिक साज-सज्जा।
अपार्टमेंट तक लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है। साइकिल रखने के स्थान, बच्चों की गाड़ी का कमरा, तहखाने और कचरा-कक्ष भूतल पर हैं।
नई स्थापित हीट पंप (2026) के माध्यम से सुरक्षित और पर्यावरण-अनुकूल ऊर्जा आपूर्ति; KfW ऊर्जा दक्षता भवन 70, श्रेणी A+।
5 कमरों वाले अपार्टमेंट की बिक्री के समानांतर, हम (Alt)Pankow, Friedenau, Schöneberg, Westfälisches Viertel/ Tiergarten में खरीदने के लिए बालकनी सहित 85 m2 से बड़ा, उजला और शांत 3-4 कमरों वाला अपार्टमेंट तलाश रहे हैं—नवीनीकृत पुराना भवन या नया निर्माण। सुरक्षित आय और वित्तपोषण!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
पूरी तरह सुसज्जित बिल्ट-इन रसोई वाला लॉफ्ट-जैसा लिविंग-किचन। आदर्श कमरे के वातावरण के लिए पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग। उत्कृष्ट शोर और ताप-रोधन तथा सुखद रहने के वातावरण वाली ट्रिपल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियां।
परिवार और मित्रों के साथ आरामदायक शामों के लिए सुरुचिपूर्ण स्कैंडिनेवियाई फायरप्लेस।
खिड़की वाला दिन के उजाले से भरा पूर्ण बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग तथा अंडरफ्लोर हीटिंग वाला दूसरा बाथरूम।
सभी रहने वाले कमरों में असली ओक लकड़ी का पार्केट।
नई स्थापित हीट पंप (2026) और घरेलू गैस बॉयलर के संयोजन से सुरक्षित और पर्यावरण-अनुकूल आपूर्ति, हीटिंग लागत घटाती है और CO₂ उत्सर्जन समाप्त करती है, तथा जीवाश्म ईंधनों से स्वतंत्रता संभव बनाती है।
KfW ऊर्जा-दक्षता भवन 70 कम लागत वाले KfW ऋण और अन्य सब्सिडी संभव बनाता है। 2023 के ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार वर्तमान ऊर्जा-दक्षता श्रेणी अभी A है; अगले वर्ष हीट पंप की स्थापना के कारण उच्च श्रेणी (A+) अपेक्षित है।
विशाल तहखाना कक्ष, सुरक्षित साइकिल-कक्ष, आंगन में साइकिल रखने के स्थान और बच्चों की गाड़ियों आदि के लिए अलग भंडारण-कक्ष।
अन्य
निजी उद्यान परिसर (2.400 m²), जिसमें बच्चों के लिए विभिन्न खेल सुविधाएँ हैं: फुटबॉल मैदान, स्लाइड, बच्चों की केबल कार, जल-खेल का मैदान और रेत खेलने के क्षेत्र।
बड़ी उद्यान-छत, एक गार्डन किचन, गैस ग्रिल, आरामदायक लाउंज फर्नीचर, छत्र और भोजन क्षेत्र के साथ आउटडोर लाउंज, तथा परिवार, मित्रों और पड़ोसियों के साथ समय बिताने के लिए अग्निकुंड।
ऊँची क्यारियों और फलों के पेड़ों वाला उपयोगी बगीचा, साथ ही प्रकृति में बागवानी और विश्राम के लिए बेलों से ढकी पेर्गोलाएँ।
556 EUR के Hausgeld में हीटिंग लागत और गर्म पानी पहले से शामिल हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
प्रकृति से जुड़ाव और शहरी सुविधाओं की निकटता का आदर्श संयोजन।
ऐतिहासिक श्लॉस शॉनहाउज़ेन वाले श्लॉसपार्क, पुराने वृक्षों, पांके नदी, विस्तृत पैदल मार्गों, खेल के मैदानों और घर के ठीक सामने टेबल टेनिस टेबलों तक सीधी पहुँच।
ब्लांकेनबुर्गर Straße के यातायात-शांत हिस्से में स्थित (मकान संख्या 33, 13156 Pankow - Niederschönhausen), जहाँ बच्चों के सुरक्षित सड़क पार करने के लिए स्पष्ट रूप से चिह्नित क्रॉसिंग हैं।
मनोरंजन और अवकाश के अन्य विकल्प: पास का Freibad Pankow, Bürgerpark, Schönholzer Heide, साथ ही Fauler See, Oranke- और Weissensee के प्रकृति संरक्षण क्षेत्र।
Alexanderplatz/Hackeschen Markt के आसपास का बर्लिन शहर-केंद्र 30 मिनट से भी कम समय में आसानी से पहुँचा जा सकता है।
तत्काल आसपास अनेक किंडरगार्टन और उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाले तथा विशेष शैक्षिक अभिमुखता (जैसे द्विभाषी Angebote) वाले माध्यमिक विद्यालय, संगीत विद्यालय, खेल सुविधाएँ और चिकित्सा संस्थान उपलब्ध हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें (जैसे बड़ा Rewe और Edeka), जैविक और साप्ताहिक बाज़ार, एक Baumarkt, Schlosspark में Café Sommerlust, अन्य कैफ़े और रेस्तराँ तथा Programmkino Blauer Stern 10 मिनट से भी कम पैदल दूरी पर पहुँच योग्य हैं।
पास का Pankow Ortszentrum और Florakiez इसके अलावा खरीदारी के और विकल्प, आकर्षक गैलरियाँ, सांस्कृतिक केंद्र, लघु कला मंच, कैफ़े और रेस्तराँ प्रदान करते हैं।
