Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Elegant woongebouw uit 2014 met een fraaie art-deco-gevel, 20 gezinsvriendelijke appartementen en een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin op een enorm perceel (2.400m2), direct gelegen aan het Schlosspark Pankow-Niederschönhausen.
Meer dan 90% van de bewoners zijn eigenaar, vooral gezinnen met kinderen van alle leeftijden. Zeer prettig contact tussen de bewoners van het gebouw.
5-kamerappartement op de 3e verdieping met een royale indeling van meer dan 145m², bijna 3 meter hoge vertrekken, een kleine berging, 2 badkamers met een groot bad en douche, een loftachtige woonruimte met hoogwaardige inbouwkeuken en een goed ingedeeld balkon met uitzicht op het groen.
Hoogwaardige binnenafwerking met een kostenefficiënt en toekomstbestendig verwarmingsconcept (inclusief nieuwe warmtepomp).
Het appartement is bereikbaar via de lift. Fietsenstallingen, kinderwagenruimte, de kelders en de afvalruimte bevinden zich op de begane grond.
Veilige en milieuvriendelijke energievoorziening door nieuw geïnstalleerde warmtepomp (2026); KfW-energie-efficiëntiehuis 70, klasse A+.
Parallel aan de verkoop van het 5-kamerappartement zoeken wij een lichte en rustige 3-4-kamerwoning vanaf 85 m2 met balkon om te kopen in (Alt)Pankow, Friedenau, Schöneberg, Westfaalse wijk/Tiergarten - gerenoveerd oud gebouw of nieuwbouw. Vast inkomen en financiering!
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Loftachtige woonkeuken met een volledig uitgeruste inbouwkeuken. Vloerverwarming in het gehele appartement voor een ideaal binnenklimaat. Driedubbele houten beglazing met uitstekende geluids- en warmte-isolatie en een aangename woonatmosfeer.
Elegante Scandinavische haard voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Daglichte badkamer met raam en tweede badkamer met hoogwaardig sanitair en vloerverwarming.
Echt eiken parket in alle woonruimtes.
Veilige en milieuvriendelijke voorziening door nieuw geïnstalleerde warmtepomp (2026) in combinatie met de interne gasverwarmingsinstallatie, verlaagt de verwarmingskosten en elimineert de CO₂-uitstoot, waardoor onafhankelijkheid van fossiele brandstoffen mogelijk wordt.
KfW-energie-efficiëntiehuis 70 maakt een voordelige KfW-lening en verdere subsidies mogelijk. Energie-efficiëntieklasse momenteel nog A volgens het energieprestatiecertificaat uit 2023; een hogere classificatie (A+) wordt verwacht vanwege de installatie van de warmtepomp in het komende jaar.
Ruime kelderberging, beveiligde fietsenstalling, fietsenstallingen op de binnenplaats en aparte bergruimte voor kinderwagens en dergelijke.
Overige gevallen
Privétuin (2.400 m²) met diverse speelvoorzieningen voor kinderen: voetbalveld, glijbaan, kinderkabelbaan, waterspeelplaats en zandbakken.
Buitenlounge met groot tuin-terras, een buitenkeuken, een gasbarbecue, comfortabele loungemeubels, parasol en een eethoek, evenals een vuurplaats om tijd door te brengen met familie, vrienden en buren.
Een moestuin met verhoogde plantenbedden en fruitbomen, begroeide pergola's om te tuinieren en te ontspannen in de natuur.
In de servicekosten van 556 EUR zijn verwarmingskosten en warm water al inbegrepen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Combineert verbondenheid met de natuur en de nabijheid van stedelijke infrastructuur op ideale wijze.
Met directe toegang tot het Schlosspark met het historische Schloss Schönhausen, oude bomen, de Panke, uitgestrekte wandelpaden, speelplaatsen en tafeltennistafels direct voor de deur.
Gelegen aan een verkeersluw deel van de Blankenburger Straße (huisnummer 33, 13156 Pankow - Niederschönhausen), met duidelijk gemarkeerde oversteekplaatsen voor veilige oversteekmogelijkheden voor kinderen.
Verdere recreatie- en vrijetijdsmogelijkheden: het nabijgelegen Freibad Pankow, het Bürgerpark, de Schönholzer Heide, evenals het natuurreservaat Fauler See en de Oranke- en Weissensee.
Het centrum van Berlijn rond de Alexanderplatz/Hackescher Markt is gemakkelijk in minder dan 30 minuten te bereiken.
Talrijke kinderdagverblijven en middelbare scholen met een uitstekende reputatie en bijzondere profilering (bijv. tweetalig aanbod), muziekscholen, sport- en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen (bijv. een grote Rewe en Edeka), een biologische winkel en weekmarkt, een bouwmarkt, Café Sommerlust in het Schlosspark, andere cafés en restaurants, evenals de arthousebioscoop Blauer Stern, zijn in minder dan 10 minuten te voet bereikbaar.
Het nabijgelegen centrum van Pankow en de Florakiez bieden bovendien verdere winkelmogelijkheden, charmante galerieën, culturele centra, kleinkunstpodia, cafés en restaurants.
