PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaKominekOgród
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
5
Certyfikat energetyczny
A
36,1 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
920.000 €
Cena za m²
6 301,37 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Elegancki budynek mieszkalny z 2014 roku z wyszukaną fasadą w stylu art déco, 20 mieszkaniami przyjaznymi rodzinom oraz pięknie urządzonym ogrodem wspólnym na ogromnej działce (2.400m2), położony bezpośrednio przy parku pałacowym Pankow-Niederschönhausen.
Ponad 90% mieszkańców to właściciele, przede wszystkim rodziny z dziećmi w każdym wieku. Bardzo miłe relacje między członkami wspólnoty mieszkaniowej.
Mieszkanie 5-pokojowe na 3. piętrze, o przestronnym układzie ponad 145m², z pomieszczeniami o wysokości prawie 3 metrów, małym pomieszczeniem gospodarczym, 2 łazienkami, dużą wanną i prysznicem, loftową częścią dzienną z wysokiej jakości zabudowaną kuchnią oraz dobrze usytuowanym balkonem z widokiem na zieleń.
Wysokiej jakości wykończenie wnętrz z energooszczędnym i przyszłościowym systemem ogrzewania (w tym nową pompą ciepła).
Do mieszkania można dotrzeć windą. Miejsca na rowery, pomieszczenie na wózki dziecięce, piwnice i pomieszczenie na odpady znajdują się na parterze.
Bezpieczne i ekologiczne zaopatrzenie w energię dzięki nowo zainstalowanej pompie ciepła (2026); dom o efektywności energetycznej KfW 70, klasa A+.
Równolegle ze sprzedażą mieszkania 5-pokojowego poszukujemy jasnego i cichego mieszkania 3-4-pokojowego o powierzchni od 85 m2, z balkonem, na zakup w (Alt)Pankow, Friedenau, Schöneberg, Westfälisches Viertel/ Tiergarten — odnowiona kamienica lub nowy budynek. Stabilne dochody i finansowanie!
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Loftowa kuchnia z częścią dzienną i w pełni wyposażoną zabudową kuchenną. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu zapewniające idealny klimat pomieszczeń. Drewniane okna z potrójnymi szybami o doskonałej izolacji akustycznej i cieplnej oraz przyjemnej atmosferze mieszkalnej.
Szlachetny skandynawski kominek na przytulne wieczory z rodziną i przyjaciółmi.
Jasna jak dzień łazienka z wanną i oknem oraz druga łazienka z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym i ogrzewaniem podłogowym.
Parkiet z naturalnego drewna dębowego we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
Bezpieczne i przyjazne środowisku zaopatrzenie dzięki nowo zainstalowanej pompie ciepła (2026) w połączeniu z wewnętrznym kotłem gazowym, obniża koszty ogrzewania i eliminuje emisję CO₂, umożliwia niezależność od paliw kopalnych.
KfW Energieeffizienzhaus 70 umożliwia uzyskanie korzystnego kredytu KfW i innych dofinansowań. Klasa efektywności energetycznej obecnie nadal A zgodnie ze świadectwem energetycznym z 2023 roku; w związku z instalacją pompy ciepła w nadchodzącym roku oczekiwana jest wyższa klasyfikacja (A+).
Przestronna komórka piwniczna, zabezpieczone pomieszczenie na rowery, miejsca na rowery na dziedzińcu oraz osobne pomieszczenie gospodarcze na wózki dziecięce i podobne przedmioty.
Inne
Prywatny ogród (2.400 m²) z licznymi atrakcjami dla dzieci: boiskiem do piłki nożnej, zjeżdżalnią, kolejką linową dla dzieci, wodnym placem zabaw i strefami zabaw w piasku.
Strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu z dużym tarasem ogrodowym, kuchnią ogrodową, grillem gazowym, wygodnymi meblami wypoczynkowymi, parasolem przeciwsłonecznym i miejscem do spożywania posiłków, a także paleniskiem do spędzania czasu z rodziną, przyjaciółmi i sąsiadami.
Ogród użytkowy z podwyższonymi grządkami i drzewami owocowymi oraz porośnięte pergole zachęcają do uprawiania ogrodu i relaksu na łonie natury.
W kwocie 556 EUR opłat eksploatacyjnych zawarte są już koszty ogrzewania i ciepłej wody.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
W idealny sposób łączy bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Z bezpośrednim dostępem do parku pałacowego z zabytkowym pałacem Schönhausen, starym drzewostanem, rzeką Panke, rozległymi ścieżkami spacerowymi, placami zabaw i stołami do tenisa stołowego tuż przed domem.
Położony przy uspokojonym ruchu odcinku ulicy Blankenburger Straße (numer 33, 13156 Pankow - Niederschönhausen), z wyraźnie oznakowanymi przejściami zapewniającymi dzieciom bezpieczne przechodzenie przez jezdnię.
Dodatkowe możliwości wypoczynku i spędzania wolnego czasu: pobliski odkryty basen Pankow, Bürgerpark, Schönholzer Heide, a także rezerwat przyrody Fauler See oraz jeziora Oranke i Weissensee.
Do centrum Berlina w okolicach Alexanderplatz/Hackescher Markt można wygodnie dotrzeć w czasie krótszym niż 30 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele przedszkoli i szkół ponadpodstawowych o doskonałej reputacji i szczególnym profilu (np. oferta dwujęzyczna), szkoły muzyczne, obiekty sportowe i placówki medyczne.
Sklepy oferujące artykuły codziennego użytku (np. duże supermarkety Rewe i Edeka), sklep ekologiczny i targ cotygodniowy, market budowlany, kawiarnia Sommerlust w parku pałacowym, inne kawiarnie i restauracje oraz kino studyjne Blauer Stern znajdują się w odległości niespełna 10 minut pieszo.
Pobliskie centrum Pankow i dzielnica Florakiez oferują ponadto dalsze możliwości zakupów, urokliwe galerie, centra kultury, małe sceny artystyczne, kawiarnie i restauracje.
