बगीचे और गैरेज सहित आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किया हुआ घर (3 आवासीय इकाइयाँ)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुल 3 आवासीय इकाइयों वाला स्वतंत्र आर्किटेक्ट-डिज़ाइन मकान (405,96 m² कुल आवासीय क्षेत्रफल और 118,11 m² उपयोगी क्षेत्रफल), आंतरिक आंगन / सुंदर बगीचा, 1 गैरेज और 4 PKW पार्किंग स्थानों सहित।
संपत्ति के निचले हिस्से (भूतल) में 3 PKW पार्किंग स्थान और सुव्यवस्थित भूमध्यसागरीय शैली में बनाया गया बगीचा स्थित है।
स्व-उपयोग (परिवार / बहु-पीढ़ी आवास) और आंशिक किराये के लिए आदर्श संपत्ति।
भूतल के अपार्टमेंट का विवरण:
ठोस लकड़ी के प्रवेश द्वार से होकर आप उज्ज्वल 2,5 कमरों वाले भूतल के अपार्टमेंट (65,96 m²) के गलियारे में पहुँचते हैं, जिसमें बाहरी बैठने की जगह है। गलियारे में विनाइल फर्श बिछा है। बैठक कक्ष उच्च गुणवत्ता वाले ठोस ओक लकड़ी के कंट्री-हाउस फ्लोरबोर्ड से सुसज्जित है। बाथरूम में तटस्थ सफेद टाइलें लगी हैं और इसमें खिड़की, 1 शॉवर-बाथटब और 1 वॉशबेसिन, 1 WC तथा वॉशिंग मशीन कनेक्शन है। अपार्टमेंट में Ceran कुकिंग प्लेट और डिशवॉशर सहित एक कार्यात्मक फिटेड किचन भी है। उज्ज्वल शयनकक्ष में विनाइल फर्श बिछा है। आंतरिक अतिरिक्त गलियारे से आपको तहखाने / भंडारण कक्ष तक पहुँच मिलती है। भूतल के अपार्टमेंट की अतिरिक्त तस्वीरें संपत्ति के निरीक्षण के बाद अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती हैं। वर्तमान में भूतल का अपार्टमेंट किराये पर है। इसके बारे में अधिक जानकारी संपत्ति के निरीक्षण के बाद प्राप्त होगी।

मुख्य अपार्टमेंट का विवरण:
एक बंद गली / पहुँच मार्ग से आप आवासीय भवन के ऊपरी हिस्से तक पहुँचते हैं। मुख्य अपार्टमेंट का प्रवेश द्वार आपको प्राकृतिक पत्थर की दीवार में बने एक अलग मुख्य द्वार से मिलता है। भूमध्यसागरीय शैली में सजाए गए आंतरिक आंगन / बगीचे से होकर आप आवासीय भवन के ऊपरी हिस्से में स्थित बाधारहित 6 कमरों वाले अपार्टमेंट (233m²) तक पहुँचते हैं। घर का मुख्य प्रवेश द्वार ग्रेनाइट से घिरा हुआ है और ठोस लकड़ी के प्रवेश द्वार से सुसज्जित है। प्रवेश क्षेत्र और पूरा गलियारा, बैठक कक्ष तथा भोजन कक्ष पुर्तगाली संगमरमर के फर्श से टाइल किए गए हैं। सामने वाले गलियारे और बाथरूम की ओर जाने वाले मार्ग में अतिरिक्त रूप से 3 उच्च गुणवत्ता वाले और कार्यात्मक फिटेड अलमारियाँ हैं, साथ ही जहाज़ के डेक जैसे लकड़ी के फर्श वाले पार्केट और अपने निजी बाहरी बैठने की जगह वाला एक और शयनकक्ष है। इसके अतिरिक्त प्रवेश क्षेत्र में एक अलग अतिथि WC भी है। विशाल लॉजिया टैरेस तक पहुँच वाला सुरुचिपूर्ण बैठक और भोजन कक्ष आवासीय क्षेत्र को पूर्ण करता है। पिछले हिस्से में लॉजिया तक पहुँच वाला शयनकक्ष और बाथटब व शॉवर, 1 डबल वॉशबेसिन तथा 1 WC वाला बड़ा बाथरूम स्थित है।
जहाज़ के डेक जैसे लकड़ी के फर्श वाला एक और अतिथि कक्ष, Stucco Antico (दीवारों) वाली एक बड़ी रसोई, ग्रेनाइट कार्य-शीर्ष और विशाल Franke से सुसज्जित उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड किचनसिंक, ब्रांडेड डिशवॉशर, ब्रांडेड सिरेमिक कुकटॉप, साथ ही एक आधुनिक LG साइड-बाय-साइड रेफ्रिजरेटर।
UG में लॉन्ड्री रूम / बेसमेंट और एक अलग बड़ा
कार्यकक्ष जिसमें शॉवर / WC / वॉशबेसिन है, स्थित है; इसका UG में पार्किंग स्थल से अपना अलग प्रवेशद्वार है।

अटारी अपार्टमेंट का विवरण:
अटारी में और बाहर से एक स्वतंत्र प्रवेशद्वार के साथ एक विशाल 2.5 कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट (107 m²) स्थित है, जिसमें 2 लॉजिया बालकनियाँ हैं।
EBK वाली विशाल लिविंग किचन में न्यूट्रल टाइलें लगी हैं और लॉजिया तक पहुँच है। उजले लिविंग रूम में दो Velux रूफ विंडो हैं और इसमें उच्च गुणवत्ता वाला चेरीवुड लैमिनेट बिछा है। इसके अतिरिक्त, लिविंग रूम के माध्यम से लॉजिया तक एक और पहुँच है।
DG अपार्टमेंट में Velux रूफ विंडो और बालकनी वाला एक विशाल बेडरूम है। वॉशबेसिन, शॉवर और WC वाला कालातीत बाथरूम।
एक और लॉजिया / बालकनी। अटारी अपार्टमेंट की तस्वीरें और अधिक जानकारी संपत्ति के निरीक्षण के बाद अनुरोध पर प्राप्त की जा सकती हैं।
वर्तमान में DG अपार्टमेंट किराए पर दिया गया है। इसके बारे में अधिक जानकारी संपत्ति के निरीक्षण के बाद प्राप्त की जा सकती है। घर के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और संपत्ति के निरीक्षण के बाद देखा जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Freistehendes gepflegtes Architekten Haus mit 3 Wohneinheiten (EG Wohnung ist vermietet, Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt, DG ist vermietet)
Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Anwesen
Außenanlagen / Garten mit Palmen (ca.15 Jahre alt)
Wärmedämmung der Gebäudehülle
Effektive Viessmann Gas-Zentralheizung mit separat
regelbarer Fußbodenheizung für die Hauptwohnung
Warmwasseraufbereitung mit leistungsfähiger Dach
Sonnenkollektoren Anlage.
Moderne Wasserenthärtungsanlage
Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter 30 Zone Straße
begünstigt durch die leichte Hanglage in einer Sackgasse.
Gehobene und luxuriöse Innenausstattung, Räume teilweise mit Stuckdecken / Mineralputz ausgestattet.
Mediterraner Garten und Innenhof mit Garage.
Sehr guter allgemeiner Infrastruktur wie Schulen,
Kindergarten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken direkt vor Ort, sowie einer sehr guten ÖV Anbindung nach CH / FR / DE.
Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationen Wohnhaus.
Ideal auch für Senioren, da die Hauptwohnung u. EG Wohnung barrierefrei, sowie Rollstuhl gerecht konzipiert ist.

अन्य

खर्च का अवलोकन खरीदार / मासिक शुद्ध किराये की आय का विवरण - विकल्प
उदाहरण : आपके व्यक्तिगत वित्तपोषण आकलन / विकल्प के लिए मासिक शुद्ध किराये की आय का विवरण
भूतल का अपार्टमेंट (65,96 m²) = मासिक KM, PKW पार्किंग स्थान सहित = 830.-€
ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट (107 m²) = मासिक KM, PKW पार्किंग स्थान सहित = 1.220.-€
मुख्य अपार्टमेंट (233 m²) = स्वयं उपयोग / वर्तमान में मालिक द्वारा निवास

यह बिना कमीशन की निजी बिक्री है।
भूतल और ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर हैं।
सभी अपार्टमेंट कार्यात्मक बिल्ट-इन रसोई से सुसज्जित हैं।
निरीक्षण की तिथियाँ पूर्व ऑनलाइन अनुरोध और समय-निर्धारण के बाद संभव हैं।
संपत्ति से संबंधित अन्य प्रश्नों के लिए कृपया ऑनलाइन फ़ॉर्म के माध्यम से ईमेल द्वारा संपर्क करें।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Rheinfelden-Baden शहर के लोकप्रिय Herten क्षेत्र में, उत्कृष्ट और यातायात-शांत आवासीय स्थान (30 ज़ोन) में स्थित है। यहाँ बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा और खरीदारी की सुविधाएँ हैं; किंडरगार्टन, स्कूल, डाकघर, फ़ार्मेसी और बेकरी पैदल या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
इसके अतिरिक्त, CH के Basel Stadt (लगभग 15 मिनट) और Lörrach (लगभग 15 मिनट) तथा Lörrach ज़िले के आसपास के क्षेत्रों के लिए बहुत अच्छे सार्वजनिक स्थानीय परिवहन संपर्क उपलब्ध हैं।