Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Окремий архітекторський будинок (багатоквартирний будинок) загалом із 3 житловими одиницями (405,96 м² загальної житлової площі та 118,11 м² корисної площі), внутрішнім двориком / красивим садом, 1 гаражем і 4 паркувальними місцями. У нижній частині об’єкта (перший поверх) розташовані 3 паркувальні місця та доглянутий сад, оформлений у середземноморському стилі. Ідеальний об’єкт для власного проживання (сім’я / будинок для кількох поколінь) із частковою орендою. Опис квартири на першому поверсі: Через вхідні двері з масиву ви потрапляєте до коридору світлої 2,5-кімнатної квартири на першому поверсі (65,96 м²) із місцем для відпочинку. Коридор оснащений вініловим покриттям. Вітальня оздоблена високоякісною дубовою підлогою з масивної деревини у стилі заміського будинку. Ванна кімната нейтрально облицьована білою плиткою та має вікно, 1 душову ванну, 1 умивальник, 1 туалет, а також підключення для пральної машини. До квартири також належить функціональна вбудована кухня з керамічною варильною поверхнею та посудомийною машиною. Світла спальня має вінілове покриття. Через внутрішній коридор ви маєте доступ до підвалу / комори. Додаткові фотографії квартири на першому поверсі можна отримати за запитом після огляду об’єкта. Наразі квартира на першому поверсі здана в оренду. Додаткову інформацію ви отримаєте після огляду об’єкта.
Опис основної квартири: Через тупикову вулицю / під’їзну дорогу ви потрапляєте до верхньої частини житлового будинку. До входу в основну квартиру можна дістатися через окремі головні ворота в кам’яній стіні. Через внутрішній дворик / сад, оформлений у середземноморському стилі, ви потрапляєте до безбар’єрної 6-кімнатної квартири (233 м²) у верхній частині житлового будинку. Головний вхід до будинку обрамлений гранітом і оснащений вхідними дверима з масиву. Вхідна зона та весь коридор, вітальня і їдальня облицьовані португальською мармуровою підлогою. У передній частині коридору та в проході до ванної кімнати додатково розташовані 3 високоякісні та функціональні вбудовані шафи, ще одна спальня з паркетом із корабельної дошки та власним місцем для відпочинку. Крім того, у вхідній зоні є окремий гостьовий туалет. Елегантна вітальня та їдальня з виходом на простору лоджію-терасу доповнює житлову зону. У задній частині розташована спальня з виходом на лоджію та велика ванна кімната з ванною і душем, 1 подвійним умивальником і 1 туалетом. Ще одна гостьова кімната з паркетом із корабельної дошки, велика кухня зі Stucco Antico (стіни), обладнана високоякісною вбудованою кухнею з гранітною робочою поверхнею та просторою Franke Мийка, фірмова посудомийна машина, фірмова склокерамічна варильна поверхня, а також сучасний холодильник LG Side by Side. На цокольному поверсі розташовані пральня / підвал і окрема велика робоча кімната з душем / туалетом / умивальником, яка має власний доступ із паркувального місця на цокольному поверсі.
Опис мансардної квартири: На мансардному поверсі, з окремим автономним доступом ззовні, розташована простора 2,5-кімнатна мансардна квартира (107 м²) із 2 балконами-лоджіями. Простора кухня-вітальня з вбудованою кухнею має нейтральне керамічне облицювання та вихід на лоджію. Світла вітальня обладнана двома мансардними вікнами Velux і вкрита якісним ламінатом кольору вишні. Додатково з вітальні є ще один вихід на лоджію. Мансардна квартира має простору спальню з мансардним вікном Velux і балконом. У позачасовій ванній кімнаті є умивальник, душ і туалет. Ще одна лоджія / балкон. Зображення та додаткову інформацію про мансардну квартиру можна отримати за запитом після огляду об’єкта. Наразі мансардна квартира здається в оренду. Додаткову інформацію ви отримаєте після огляду об’єкта. Енергетичний сертифікат будинку є в наявності, і з ним можна ознайомитися після огляду об’єкта.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Freistehendes gepflegtes Architekten Haus mit 3 Wohneinheiten (EG Wohnung ist vermietet, Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt, DG ist vermietet) Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Anwesen Außenanlagen / Garten mit Palmen (ca.15 Jahre alt) Wärmedämmung der Gebäudehülle Effektive Viessmann Gas-Zentralheizung mit separat regelbarer Fußbodenheizung für die Hauptwohnung Warmwasseraufbereitung mit leistungsfähiger Dach Sonnenkollektoren Anlage. Moderne Wasserenthärtungsanlage Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter 30 Zone Straße begünstigt durch die leichte Hanglage in einer Sackgasse. Gehobene und luxuriöse Innenausstattung, Räume teilweise mit Stuckdecken / Mineralputz ausgestattet. Mediterraner Garten und Innenhof mit Garage. Sehr guter allgemeiner Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken direkt vor Ort, sowie einer sehr guten ÖV Anbindung nach CH / FR / DE. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationen Wohnhaus. Ideal auch für Senioren, da die Hauptwohnung u. EG Wohnung barrierefrei, sowie Rollstuhl gerecht konzipiert ist.
інше
Огляд витрат покупця / перелік щомісячних чистих доходів від оренди — варіанти Приклад: дані щодо щомісячних чистих доходів від оренди для вашого індивідуального розрахунку фінансування / варіанту Квартира на першому поверсі (65,96 м²) = щомісячна холодна орендна плата, включно з паркомісцем = 830.-€ Мансардна квартира (107 м²) = щомісячна холодна орендна плата, включно з паркомісцем = 1.220.-€ Основна квартира (233 м²) = використовується власником / наразі власник проживає сам
Йдеться про приватний продаж без комісії. Квартира на першому поверсі та мансардна квартира наразі здаються в оренду. Усі квартири обладнані функціональними вбудованими кухнями. Перегляд можливий після попереднього онлайн-запиту та узгодження дати й часу. З усіх додаткових питань щодо об’єкта просимо звертатися через онлайн-форму електронною поштою.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в популярному районі Герте́н міста Райнфельден-Баден, у найкращому та спокійному житловому місці (зона 30) із дуже хорошою інфраструктурою та можливостями для покупок; дитячі садки, школа, пошта, аптека, пекарня легко доступні пішки або громадським транспортом. Крім того, ви маєте доступ до дуже хорошого сполучення громадським транспортом до CH, до міста Базель (приблизно 15 хв.), і до Лерраха (приблизно 15 хв.), а також до навколишніх населених пунктів району Леррах.
