विशेष निवेश अवसर - बैड म्यूनस्टर आम स्टाइन में चार इकाइयों, आंगन और गैरेज वाला अर्ध-लकड़ी का मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1777 में निर्मित और 1988 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित, यह संपत्ति ऐतिहासिक चरित्र को विविध उपयोग की संभावनाओं से जोड़ती है। आधी लकड़ी का ढांचा, आंगन, टैरेस, गैरेज और चार अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ मिलकर ऐसा प्रस्ताव तैयार करती हैं, जो इस संयोजन में दुर्लभ है।

लगभग 172 m² के रहने योग्य क्षेत्र और 333 m² के भूखंड पर आपके लिए कई विकल्प खुलते हैं: उदाहरण के लिए, आप एक इकाई में स्वयं रह सकते हैं और बाकी इकाइयों को किराए पर दे सकते हैं, बहु-पीढ़ी आवास की अवधारणा लागू कर सकते हैं या अब तक के अवकाश-किराये के उपयोग को जारी रख सकते हैं। तीन अपार्टमेंट पहले से ही अवकाश आवास के रूप में उपयोग और किराए पर दिए जा चुके हैं। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो केवल रहने की जगह नहीं खोज रहे हैं, बल्कि आय की संभावनाओं और लचीलेपन को भी ध्यान में रखते हैं।

विभाजन एक बड़ा लाभ है: भूतल पर लगभग 58 m² का एक अपार्टमेंट है, जिसमें दो अलग-अलग प्रवेशद्वार हैं। इस प्रकार आप इस स्तर पर स्वयं रह सकते हैं, जबकि मेहमान, किरायेदार या परिवार के सदस्य अन्य इकाइयों का स्वतंत्र रूप से उपयोग कर सकते हैं। ऊपरी मंजिल पर लगभग 27 m² और लगभग 35 m² के दो अपार्टमेंट हैं। अटारी मंजिल पर लगभग 53 m² का एक बड़ा अपार्टमेंट उपलब्ध है।

प्रत्येक आवासीय इकाई में अपनी रसोई की छोटी व्यवस्था और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें स्नान टब है। 3 अपार्टमेंटों को एक बड़े रहने वाले क्षेत्र में बदलना भी निश्चित रूप से संभव है। भूतल पर एक अतिथि शौचालय रहने के आराम को बढ़ाता है। इसके अलावा, इस मंजिल पर फर्श हीटिंग और बैठक में लकड़ी का फायरप्लेस है, जो विशेष रूप से ठंडे महीनों में सुखद वातावरण बनाता है। फर्श मुख्यतः टाइलों से बने हैं; ऊपरी मंजिल के शयनकक्षों और अटारी मंजिल के पूरे रहने वाले क्षेत्र में लैमिनेट बिछाया गया है।

बाहर भी संपत्ति पहली नज़र में अपेक्षा से अधिक सुविधाएँ प्रदान करती है। यहाँ एक डबल गैरेज और गैरेज के सामने दो पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। डबल गैरेज के ऊपर लगभग 19 qm का टैरेस है, जो आंशिक रूप से ढका हुआ है और एक शामियाने से सुसज्जित है। यह क्षेत्र खुले में नाश्ते, आरामदायक शामों, अवकाश अपार्टमेंटों के मेहमानों या अपने परिवार के लिए सुरक्षित विश्रामस्थल के रूप में आदर्श है। घर के पीछे एक बड़ा आंगन है, जो दीवार और प्रवेश द्वार से घिरा हुआ है। वहाँ दो और वाहन खड़े किए जा सकते हैं

स्मारक संरक्षण के कारण ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है। हीटिंग मंजिल-आधारित हीटिंग प्रणालियों के माध्यम से होती है; प्रत्येक आवासीय इकाई में अपना गैस हीटिंग सिस्टम। इन्हें 2014 - 2019 की अवधि में नवीनीकृत किया गया था।

रुचि होने पर संपत्ति को सुसज्जित अवस्था में भी übernommen किया जा सकता है। विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए, जो किराये पर देना जारी रखना चाहते हैं, इससे शुरुआत काफी आसान हो सकती है। अभी ही देखने का समय निर्धारित करें और इस घर के व्यापक उपयोग की संभावनाओं से स्वयं आश्वस्त हों।

स्थान