| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 172 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 333 m² |
|---|
| Цена покупки | 389.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 261,63 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПостроенный в 1777 году и полностью отремонтированный в 1988 году, этот объект недвижимости сочетает исторический характер с разнообразными возможностями использования. Фахверк, внутренний двор, терраса, гаражи и четыре отдельные жилые единицы создают предложение, которое в такой комбинации встречается редко.
На площади около 172 м² жилой площади и участке размером 333 м² перед вами открываются несколько вариантов: вы можете, например, жить в одной из единиц сами и сдавать остальные, реализовать концепцию проживания для нескольких поколений или продолжить прежнее использование в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Три апартамента уже использовались и сдавались как квартиры для отдыха. Таким образом, объект особенно подходит покупателям, которые ищут не только жилое пространство, но и думают о возможностях получения дохода и гибкости.
Большое преимущество заключается в планировке: на первом этаже находится квартира площадью ок. 58 м², к которой можно попасть через два отдельных входа. Таким образом, вы могли бы жить на этом уровне сами, в то время как гости, арендаторы или члены семьи независимо используют остальные единицы. На верхнем этаже расположены два апартамента площадью ок. 27 м² и ок. 35 м². На мансардном этаже имеется более крупный апартамент площадью ок. 53 м².
Каждая жилая единица располагает собственной мини-кухней, а также ванной комнатой с дневным светом и ванной. Также вполне возможна перепланировка 3 апартаментов в одну большую жилую зону. На первом этаже гостевой туалет дополняет комфорт проживания. Кроме того, на этом этаже есть напольное отопление и дровяной камин в гостиной, который особенно в прохладные месяцы создает приятную атмосферу. Полы в основном выложены плиткой, в спальнях на верхнем этаже, а также во всей жилой зоне мансарды уложен ламинат.
Снаружи усадьба предлагает больше, чем можно ожидать на первый взгляд. Здесь к вашим услугам двойной гараж, а также два парковочных места перед гаражом. На двойном гараже расположена терраса площадью около 19 кв. м, частично крытая и оснащенная маркизой. Эта зона идеально подходит для завтраков на свежем воздухе, спокойных вечеров, гостей апартаментов для отдыха или как защищенное место для уединения собственной семьи. За домом находится большая дворовая площадка, огражденная стеной и въездными воротами. Там можно было бы разместить еще два автомобиля
В связи с охранным статусом памятника энергетический паспорт не требуется. Отопление осуществляется через отопление по этажам; каждая жилая единица располагает собственной Газовый котел. Они были заменены в период с 2014 по 2019 год.
При желании объект недвижимости может быть передан с мебелью. Особенно для покупателей, которые хотят продолжить сдачу в аренду, это может значительно облегчить начало. Договоритесь о просмотре уже сейчас и убедитесь сами в широких возможностях использования этого дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.190.000 € Представительная городская вилла с бассейном, сауной, двойным гаражом и просторным садом в Бад-Кройцнахе55545 Bad Kreuznach
724.000 € Универсальный двухквартирный дом с садом, бассейном и большим количеством помещений — идеально подходит для проживания нескольких поколений55543 Bad Kreuznach
669.000 € Историческая душа, современная архитектура — уникальный объект из фахверка и стеклянной архитектуры в Бозенхайме55545 Bad Kreuznach
