| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 333 m² |
|---|
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.261,63 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en el año 1777 y sometida a una rehabilitación integral en 1988, esta propiedad combina carácter histórico con múltiples posibilidades de uso. El entramado de madera, el patio interior, la terraza, los garajes y cuatro unidades residenciales independientes conforman una oferta que rara vez se encuentra en esta combinación.
Sobre unos 172 m² de superficie habitable y en una parcela de 333 m², se le abren varias posibilidades: por ejemplo, puede habitar una unidad usted mismo y alquilar las demás, poner en práctica un concepto multigeneracional o continuar con el uso anterior como alquiler vacacional. Tres apartamentos ya se han utilizado y alquilado como viviendas vacacionales. Por ello, la propiedad es especialmente adecuada para compradores que no solo buscan vivienda, sino que también piensan en posibilidades de ingresos y flexibilidad.
Una gran ventaja reside en la distribución: en la planta baja se encuentra una vivienda de aprox. 58 m², accesible a través de dos entradas separadas. Así podría habitar usted mismo esta planta, mientras huéspedes, inquilinos o familiares utilizan las demás unidades de forma independiente. En la planta superior hay dos apartamentos de aprox. 27 m² y aprox. 35 m². En la planta ático hay disponible un apartamento más grande de aprox. 53 m².
Cada unidad residencial dispone de su propia kitchenette, así como de un baño exterior con luz natural y bañera. También sería perfectamente concebible una reforma de los 3 apartamentos para convertirlos en una gran zona de estar. En la planta baja, un aseo de invitados complementa el confort residencial. A ello se suman en esta planta calefacción por suelo radiante y una chimenea de leña en el salón, que crea un ambiente agradable precisamente en los meses más fríos. Los suelos son mayoritariamente de baldosas; en los dormitorios de la planta superior y en toda la zona de estar de la planta ático se ha instalado laminado.
También en el exterior la propiedad ofrece más de lo que parece a primera vista. Aquí dispone de un garaje doble y dos plazas de aparcamiento delante del garaje. Sobre el garaje doble hay una terraza de aprox. 19 qm, parcialmente cubierta y equipada con un toldo. Esta zona es ideal para desayunos al aire libre, veladas relajadas, huéspedes de los alquileres vacacionales o como refugio protegido para la propia familia. Detrás de la casa se encuentra una amplia superficie de patio, delimitada por un muro y una puerta de acceso. Allí podrían estacionarse otros dos vehículos
Debido a la protección patrimonial no es necesario el certificado energético. La calefacción se realiza mediante calefacciones por plantas; cada unidad residencial dispone de una propia Caldera de gas. Estas fueron renovadas en el período de 2014 - 2019.
Si le interesa, la propiedad puede ser adquirida amueblada. Especialmente para compradores que deseen continuar con el alquiler, esto puede facilitar mucho la entrada. Concierte ahora una cita para visitarla y convénzase por sí mismo de las amplias posibilidades de uso de esta casa.
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