Özel yatırım fırsatı - Bad Münster am Stein'de dört birimli yarı ahşap ev, avlu ve garajlar

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1777 yılında inşa edilmiş ve 1988 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olan bu mülk, tarihi karakteri çok yönlü kullanım olanaklarıyla birleştiriyor. Ahşap karkas, iç avlu, teras, garajlar ve dört ayrı konut birimi, bu kombinasyonda nadiren bulunabilecek bir teklif oluşturuyor.

Yaklaşık 172 m² konut alanı ve 333 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde size birden fazla seçenek sunuluyor: Örneğin bir birimde kendiniz oturup diğer birimleri kiraya verebilir, çok kuşaklı bir konsept uygulayabilir veya bugüne kadarki kısa dönem kiralama kullanımını sürdürebilirsiniz. Üç daire daha önce tatil dairesi olarak kullanılmış ve kiraya verilmiştir. Bu nedenle mülk, yalnızca yaşam alanı arayan değil, aynı zamanda gelir imkânları ve esneklik de düşünen alıcılar için özellikle uygundur.

Büyük bir avantaj, dağılımında yatıyor: Zemin katta, yaklaşık 58 m² büyüklüğünde ve iki ayrı girişten erişilebilen bir daire bulunmaktadır. Böylece bu katı kendiniz kullanabilir, misafirler, kiracılar veya aile üyeleri diğer birimleri bağımsız olarak kullanabilir. Üst katta yaklaşık 27 m² ve yaklaşık 35 m² büyüklüğünde iki daire yer almaktadır. Çatı katında yaklaşık 53 m² büyüklüğünde daha geniş bir daire mevcuttur.

Her konut biriminde kendi mini mutfağı ve küvetli doğal ışık alan bir banyo bulunmaktadır. 3 dairenin büyük bir yaşam alanına dönüştürülmesi de oldukça mümkün görünmektedir. Zemin katta bir misafir tuvaleti yaşam konforunu tamamlar. Buna ek olarak bu katta yerden ısıtma ve oturma odasında, özellikle serin aylarda hoş bir atmosfer yaratan bir odun şöminesi bulunmaktadır. Zeminler ağırlıklı olarak fayans kaplıdır; üst kattaki yatak odalarında ve çatı katının tamamındaki yaşam alanında laminat döşenmiştir.

Dış alan da ilk bakışta beklenenden fazlasını sunuyor. Burada bir çift garaj ve garajın önünde iki park yeri bulunmaktadır. Çift garajın üzerinde yaklaşık 19 m² büyüklüğünde, kısmen üzeri kapalı ve tente ile donatılmış bir teras yer almaktadır. Bu alan, açık havada kahvaltı, rahat akşamlar, tatil dairelerinin misafirleri veya kendi aileniz için korunaklı bir geri çekilme alanı olarak idealdir. Evin arkasında, bir duvar ve giriş kapısıyla çevrili büyük bir avlu alanı bulunmaktadır. Buraya iki araç daha park edilebilir

Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir. Isıtma, katı ısıtma sistemleri üzerinden sağlanmaktadır; her konut biriminin kendine ait birGazlı kombi. Bunlar 2014 - 2019 yılları arasında yenilenmiştir.

İlgilenmeniz halinde gayrimenkulün mobilyalı olarak devralınması memnuniyetle mümkün olabilir. Özellikle kiralamaya devam etmek isteyen alıcılar için bu, başlangıcı belirgin şekilde kolaylaştırabilir. Şimdi bir keşif randevusu ayarlayın ve bu evin kapsamlı kullanım olanaklarından kendiniz emin olun.

Konum