| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 70 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 70 m² |
|---|
| मूल किराया | 413 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 110.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 1,571.43 €/m² |
| आयोग | 4.462,-€ |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2-कमरों वाला अपार्टमेंट 1993 में ठोस निर्माण शैली में बनाए गए एक आवासीय भवन की ऊपरी मंजिल में स्थित है, जो विटेनबर्ग के पुराने शहर के केंद्रीय, फिर भी शांत स्थान पर है। यह संपत्ति आधुनिक कमरे के विभाजन के साथ प्रस्तुत होती है और अपने विशाल, उज्ज्वल क्षेत्रों से प्रभावित करती है।
अपार्टमेंट में एक शयनकक्ष तथा आधुनिक लैमिनेट फर्श (लगभग 2018 में बिछाया गया) वाला बहुत बड़ा, खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है। बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन से सुसज्जित पूर्ण बाथरूम इस प्रस्ताव को पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, बिना खिड़की वाला एक कार्यालय या भंडारण कक्ष उपलब्ध है, जो काम, भंडारण या लचीले उपयोग के लिए आदर्श है। अटारी में एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष और अधिक संग्रहण स्थान प्रदान करता है।
आधुनिकीकरण: खिड़कियाँ और लैमिनेट फर्श लगभग 2018 में नवीनीकृत किए गए।
अपार्टमेंट लंबे समय से और स्थिर रूप से एक पेंशनभोगिनी को किराए पर दिया गया है (शुद्ध ठंडा किराया: 413 €, अंतिम वृद्धि 01.01.2024) और इसमें आगे वृद्धि की क्षमता है। मौजूदा किरायेदारी की स्थिति निवेशकों को सुरक्षित रिटर्न और विश्वसनीय कैश फ्लो प्रदान करती है।
Carré में केंद्रीय स्थान और पैदल यात्री क्षेत्र तक सीधे पहुंच इस अपार्टमेंट को पूंजी निवेश के रूप में आकर्षक बनाती है – उच्च पुनः-किराये मूल्य से यह आकर्षण और बढ़ जाता है। स्कूलों के साथ-साथ किंडरगार्टन, डॉक्टर और फार्मेसियाँ भी आसपास के क्षेत्र में हैं और आंशिक रूप से पैदल पहुंच योग्य हैं। विटेनबर्ग को उच्च पर्यटक मांग और Schlosskirche जैसे विश्व सांस्कृतिक धरोहर स्थलों की निकटता का लाभ मिलता है। निकटवर्ती मुख्य रेलवे स्टेशन (लगभग 1,5 किमी) का ICE कनेक्शन इस स्थान को लीपज़िग और बर्लिन जाने वाले यात्रियों के लिए भी रोचक बनाता है।
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" ताज़ा, समर्पित, ठोस "
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