| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 70 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 413 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 110.000 € |
| Cena za m² | 1 571,43 €/m² |
| Komisja | 4.462,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie 2-pokojowe znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego wzniesionego w 1993 roku w technologii murowanej, w centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji na Starym Mieście w Wittenberdze. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym układem pomieszczeń oraz przestronnymi, jasnymi powierzchniami.
Mieszkanie dysponuje sypialnią oraz bardzo dużym, otwartym salonem z jadalnią i nowoczesną podłogą laminowaną (ułożoną około 2018 roku). W pełni wyposażona łazienka z wanną i przyłączem do pralki dopełnia ofertę. Dodatkowo dostępny jest pozbawiony okna pokój biurowy lub gospodarczy, idealny do pracy, przechowywania lub elastycznego wykorzystania. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na poddaszu zapewnia dalszą powierzchnię magazynową.
Modernizacje: okna i podłoga laminowana zostały wymienione około 2018 roku.
Mieszkanie jest długoterminowo i stabilnie wynajmowane emerytce (czynsz netto bez opłat: 413 €, ostatnia podwyżka 01.01.2024) i oferuje dalszy potencjał wzrostu. Istniejąca sytuacja najmu zapewnia inwestorom bezpieczną stopę zwrotu i stabilne przepływy pieniężne.
Centralne położenie w kwartale zabudowy, z bezpośrednim dostępem do strefy pieszej, sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne jako inwestycja kapitałowa – dodatkowo zwiększa ją wysoka wartość przy ponownym wynajmie. Szkoły, przedszkola, lekarze i apteki znajdują się również w najbliższej okolicy, a do części z nich można dotrzeć pieszo. Wittenberga korzysta z dużego popytu turystycznego oraz bliskości obiektów światowego dziedzictwa kulturowego, takich jak kościół zamkowy. Połączenie ICE z pobliskiego dworca głównego (około 1,5 km) sprawia, że lokalizacja jest interesująca również dla osób dojeżdżających do Lipska i Berlina.
Proszę przekonać się osobiście!
" świeżo, z zaangażowaniem, solidnie "
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i pozostaje do Państwa dyspozycji w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management. Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt nowej inwestycji lub deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
