| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 70 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 413 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 110.000 € |
| ціна за м² | 1.571,43 €/m² |
| Комісія | 4.462,-€ |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення2-кімнатна квартира розташована на мансардному поверсі житлового будинку, зведеного у 1993 році за цегляною технологією, у центральному, але водночас тихому місці старого міста Віттенберга. Об’єкт вирізняється сучасним плануванням і переконує просторими, світлими приміщеннями.
Квартира має спальню, а також дуже велику відкриту вітальню та обідню зону із сучасним ламінатним покриттям (укладене приблизно у 2018 році). Повністю обладнана ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини доповнює пропозицію. Додатково в наявності кабінет або комора без вікна — ідеально для роботи, зберігання чи гнучкого використання. Додаткова комора на горищі забезпечує ще більше місця для зберігання.
Модернізації: вікна та ламінатне покриття були замінені приблизно у 2018 році.
Квартира довгостроково та стабільно орендована пенсіонерці (чиста холодна орендна плата: 413 €, останнє підвищення 01.01.2024) і має подальший потенціал зростання. Наявна орендна ситуація забезпечує інвесторам надійну дохідність і стабільні грошові потоки.
Центральне розташування в каре з прямим доступом до пішохідної зони робить цю квартиру привабливою як капіталовкладення — додатковою перевагою є висока вартість повторної оренди. Школи, а також дитячі садки, лікарі й аптеки також розташовані неподалік, до деяких можна дійти пішки. Віттенберг користується високим туристичним попитом і близькістю до об’єктів світової культурної спадщини, таких як Замкова церква. Сполучення ICE із розташованим неподалік головним вокзалом (приблизно 1,5 км) робить це місце цікавим також для тих, хто працює в Лейпцигу та Берліні.
Переконайтеся самі!
" свіжо, цілеспрямовано, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та готова допомогти вам у питаннях девелопменту, продажу, оренди, управління та facility management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте наш вебсайт: www.kuenne-gruppe.de
Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, йдеться про багатоквартирний або односімейний будинок, квартиру у власності, земельну ділянку чи новобудову або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко посередничаємо у продажу вашої нерухомості по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
