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Abrissobjekte
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| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1440 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.630.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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यहाँ प्रस्तावित दो ध्वस्त किए जाने वाले मकानों (प्रीफैब्रिकेटेड मकान, हल्की निर्माण शैली) वाला भूखंड 1.440 m² का है और विकास योजना E 22.2 के आधार पर विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। § 246e BauGB (निर्माण टर्बो) के लागू होने और जनवरी 2026 में Darmstadt शहर द्वारा निर्धारित „दिशानिर्देशों“ के कारण, ठोस निर्माण-पूर्व पूछताछ के तहत भूखंड पर निर्माण की विस्तारित संभावनाएँ खुल सकती हैं।
भूखंड का आकार आधुनिक वास्तुकला और विविध उद्यान-रचना के एक आदर्श संयोजन को संभव बनाता है। इसके लंबे आकार और विकास योजना द्वारा निर्धारित निर्माण क्षेत्र के कारण, पड़ोसियों और शांत आवासीय सड़क से पर्याप्त दूरी सुनिश्चित है।
पुराने बीच, लिंडन, चीड़ और झाड़ियाँ भूखंड की शोभा बढ़ाते हैं, छाया देते हैं और जिज्ञासु निगाहों से बचाते हैं। प्रकृति-प्रेमियों और कुत्तों के मालिकों को यह बहुत पसंद आएगा। नए निर्माण की पृष्ठभूमि में पेड़ों को हटाना संभव है। तत्काल पड़ोस में मौजूद इमारतें इसका उदाहरण हैं।
1952 और 1962 के बने दोनों प्रीफैब्रिकेटेड मकानों को ध्वस्त करने और उनका निपटान करने की लागत को मूल्य निर्धारण में ध्यान में रखा जाएगा।
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यह भूखंड Heinrich-Delp-Straße में, Marienhöhe के नीचे, सीधे जंगल के किनारे स्थित है। विला कॉलोनी की स्थापना 19वीं सदी के उत्तरार्ध में हुई थी और Darmstadt-Eberstadt के लिए इसका बड़ा ऐतिहासिक महत्व है। इसलिए इस पूरे परिसर को धरोहर संरक्षण के अंतर्गत रखा गया है। Schillerstraße, Friedrich-Ebert-Straße, Leo-Tolstoi-Straße, Am Elfengrund और Heidelberger Landstraße में अलग-अलग धरोहर इमारतें हैं। इस क्षेत्र के बाहर स्थित भूखंड—जिसमें यहाँ प्रस्तुत भूखंड भी शामिल है (योजना में लाल रंग से चिह्नित)—धरोहर संरक्षण की विशेष शर्तों से प्रभावित नहीं हैं।
वास्तुशिल्पीय विविधता: यह कॉलोनी विभिन्न वास्तुशैलियों के लिए जानी जाती है, जो मिलकर एक विविधतापूर्ण आवासीय बस्ती बनाती हैं।
हरित, प्रकृति के निकट परिवेश: विला कॉलोनी हरियाली से घिरे वातावरण में बसी है, जहाँ शांति और प्रकृति के निकट जीवन संभव है।
विशिष्ट आवासीय गुणवत्ता: यह कॉलोनी लंबे समय से एक प्रतिष्ठित पता मानी जाती है, जो उच्चस्तरीय आवास और शहर की निकटता का मेल प्रस्तुत करती है।
सभी प्रकार के विद्यालय, डेकेयर केंद्र, सुपरमार्केट, रेस्तराँ, सांस्कृतिक सुविधाएँ और चिकित्सा केंद्र पास में हैं और बहुत उच्च जीवन-गुणवत्ता सुनिश्चित करते हैं। विकल्प के तौर पर, आप अपेक्षाकृत ग्रामीण Eberstadt में रह सकते हैं, जिसका पुराना केंद्र दशकों से लगभग अपरिवर्तित रहा है, या जीवंत Darmstadt में, जहाँ कार से या पाँच मिनट की पैदल दूरी पर स्थित ट्राम से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
