Ansicht 1
Ansicht 2
Abrissobjekte
Ansicht 3
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 1440 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.630.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТепер від приватного власника — без комісії для покупця
Запропонована тут земельна ділянка з двома будинками під знесення (збірні будинки, легка конструкція) має площу 1.440 м² і, відповідно до плану забудови E 22.2, пропонує різноманітні можливості використання. Набрання чинності § 246e BauGB (прискорення будівництва), а також визначені містом Дармштадт у січні 2026 року «рамкові умови» потенційно відкривають додаткові можливості забудови ділянки в межах конкретних попередніх запитів щодо будівництва.
Конфігурація ділянки дає змогу ідеально поєднати сучасну архітектуру з різноманітним облаштуванням саду. Завдяки видовженій формі ділянки та визначеній планом забудови зони забудови забезпечується достатня відстань від сусідів і тихої вулиці для місцевих мешканців.
Старі буки, липи, сосни та чагарники прикрашають ділянку, дають тінь і захищають від сторонніх поглядів. Любителям природи та власникам собак тут сподобається. У разі нової забудови дерева можна видалити. Забудова безпосередньо по сусідству є прикладом цього.
Витрати на знесення та утилізацію двох збірних будинків 1952 і 1962 років будуть враховані під час визначення ціни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована на вулиці Генріх-Дельп-штрасе, нижче Марієнхьое, безпосередньо на узліссі. Віллова колонія була заснована наприкінці 19-го століття і має велику історичну цінність для Дармштадт-Еберштадта. Тому весь комплекс перебуває під охороною пам’яток. Окремі пам’ятки розташовані на вулиці Шиллерштрасе, вулиці Фрідріх-Еберт-штрасе, вулиці Лео-Толстой-штрасе, Ам-Ельфенгрунд і на Гайдельбергер-Ландштрасе. Земельні ділянки за межами цієї зони, зокрема й та, що пропонується тут (позначена на плані червоним), не підпадають під особливі вимоги охорони пам’яток.
Архітектурне розмаїття: колонія вирізняється різними архітектурними стилями, які формують різноманітне поселення.
Зелене, близьке до природи оточення: віллова колонія розташована серед зелені, що забезпечує спокій і життя в гармонії з природою.
Ексклюзивна якість житла: колонія вважається популярною адресою на довгі роки, що поєднує високий рівень житла та близькість до міста.
Усі типи шкіл, дитячі садки, супермаркети, ресторани, заклади культури й медичні установи розташовані поблизу та забезпечують дуже високу якість життя. На вибір — затишний сільський Еберштадт із центром, який майже не змінився за десятиліття, або жвавий Дармштадт, куди можна дістатися за кілька хвилин автомобілем або трамваєм, зупинка якого розташована за п’ять хвилин ходьби.
