ब्रोकर कमीशन-मुक्त: राइन नदी के पास 2-कमरे का अपार्टमेंट, आधुनिकीकृत बाथरूम और स्वयं उपयोग की संभावना के साथ

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Feldbergplatz55118 Mainz – MainzRheinland-Pfalz

खरीद मूल्य: 265.000 €

लिविंग एरिया: 50 m²

कमरे: 2

TraumImmo ID: CFPU64Y

पार्टनर ID: 099125421

प्रकाशित 01/09/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	50 m²
वर्ष का निर्माण	1964
बेडरूम	1

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	2
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	तेल

लिफ्टसेलरबाल्कनी

ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा खपत
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	हाँ

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	265.000 €
प्रति वर्ग मीटर	5,300.00 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति का विवरण

अच्छी तरह से व्यवस्थित 2-कमरों वाला यह अपार्टमेंट लिफ्ट वाली सुव्यवस्थित आवासीय इमारत में स्थित है। इसके लेआउट में बालकनी तक सीधे पहुंच वाला बैठक कक्ष, एक अलग शयनकक्ष, खिड़की वाली रसोई, गलियारा और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम शामिल हैं। अपना तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इमारत के सामने साइकिल रखने की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम का 2024 में आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान बाथरूम में विशेष स्वामित्व के अंतर्गत आने वाली पानी की पाइपलाइनें भी बदली गईं। डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियां लगभग 2019 की हैं। लिफ्ट को लगभग 2017 में बदला गया और अग्रभाग पर लगभग 2022 में रंग-रोगन किया गया।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है। मासिक शुद्ध ठंडा किराया 700 € यानी वार्षिक 8.400 € है।

किरायेदार वर्तमान में अपनी इच्छा से लगभग 70–100 m² के बड़े अपार्टमेंट की सक्रिय रूप से तलाश कर रही हैं, प्राथमिकता Ingelheim, Finthen, Drais, Heidesheim में है।

किरायेदार की पहले से चल रही अपार्टमेंट खोज के कारण, स्वयं उपयोग की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए भी एक आकर्षक संभावना खुलती है।

चित्रों में दिखाई देने वाली रसोई और फर्नीचर किरायेदार की संपत्ति हैं और बिक्री में शामिल नहीं हैं।
अपार्टमेंट के साथ अपना पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। आसपास पार्किंग की सुविधाएं उपलब्ध हैं।

एक नज़र में मुख्य आकर्षण
•राइन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर
•बालकनी वाला अच्छी तरह से व्यवस्थित 2-कमरों का अपार्टमेंट
•घर के ठीक सामने खेल के मैदान सहित सार्वजनिक हरित क्षेत्र
•लिफ्ट वाली सुव्यवस्थित आवासीय इमारत
•वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला आधुनिकीकरण किया गया प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
•खिड़की वाली अलग रसोई
•अपना तहखाना कक्ष
•विकसित हो रहे Mainz Zollhafen के निकट
•मासिक शुद्ध ठंडा किराया: 700 €
•भविष्य में स्वयं उपयोग की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए भी रुचिकर
•बस लाइनें 70, 71, 76 ठीक पास में हैं
• भविष्य में स्वयं उपयोग की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए भी रुचिकर
•बिना कमीशन की बिक्री

अंग्रेज़ी – संपत्ति का विवरण
•बालकनी वाला अच्छी तरह से व्यवस्थित 2-कमरों का अपार्टमेंट
•लिफ्ट वाली सुव्यवस्थित आवासीय इमारत
•खिड़की और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला आधुनिकीकरण किया गया बाथरूम
•खिड़की वाली अलग रसोई
•निजी तहखाना भंडारण कक्ष
•2024 में बाथरूम का आधुनिकीकरण, जिसमें अपार्टमेंट से संबंधित पानी की पाइपलाइनें बदलना भी शामिल है
•लगभग 2019 में लगाई गई डबल-ग्लेज़्ड PVC खिड़कियां
•इमारत के ठीक सामने खेल के मैदान सहित सार्वजनिक हरित क्षेत्र
•राइन नदी का किनारा कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर
•विकसित हो रहे Mainz Zollhafen जिले के निकट
•बस लाइनें 70, 71 और 76 कुछ ही कदम की दूरी परइमारत
•उपयोगिता शुल्क को छोड़कर वर्तमान किराया: €700 प्रति माह या €8,400 प्रति वर्ष
•बाद के चरण में स्वयं रहने पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए भी रुचिकर
•फिटेड किचन और फर्नीचर किरायेदार के हैं और बिक्री में शामिल नहीं हैं; भविष्य में स्थानांतरण की स्थिति में, संभावित खरीद पर किरायेदार के साथ सीधे सहमति बनाई जा सकती है

•कमीशन-मुक्त बिक्री

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

स्थान विवरण – मेंज़र नोयश्टाट

यह अपार्टमेंट मेंज़र नोयश्टाट के आकर्षक स्थान पर स्थित है और शहरी जीवन को राइन नदी की तत्काल निकटता के साथ जोड़ता है।

घर के ठीक सामने स्थित सार्वजनिक हरित क्षेत्र एक लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र है, जिसमें खेल का मैदान, बैठने की सुविधाएँ, टेबल टेनिस टेबल और बूल का मैदान है। राइन का किनारा सीधे फ़ेल्डबर्गप्लात्स से जुड़ा है और घर से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँचा जा सकता है। विपरीत दिशा में ग्र्यूने ब्रुक एक हरित पैदल मार्ग के माध्यम से मेंज़र नोयश्टाट तक पहुँच प्रदान करता है।

कैफ़े, रेस्तराँ, छोटी दुकानें और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। 70, 71 और 76 लाइनों वाला बस स्टॉप भवन से केवल कुछ कदमों की दूरी पर है। मेंज़ का पुराना शहर, मुख्य रेलवे स्टेशन और अन्य केंद्रीय गंतव्य भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

पास के A643 और A60 के कनेक्शनों के माध्यम से विसबाडेन, फ़्रैंकफ़र्ट और विस्तृत राइन-माइन क्षेत्र के लिए अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं।

अपने नए आवासीय प्रोजेक्टों, कार्यालय क्षेत्रों तथा gastronomic और सांस्कृतिक सुविधाओं के साथ मेंज़र ज़ोलहाफ़ेन भी तत्काल निकटता में स्थित है। इस क्षेत्र का निरंतर विकास मेंज़र नोयश्टाट के इस हिस्से की आकर्षकता और दीर्घकालिक मांग को अतिरिक्त समर्थन दे सकता है।

राइन नदी की तत्काल निकटता, सार्वजनिक हरित क्षेत्र, शहरी बुनियादी ढाँचे और अच्छे परिवहन संपर्क का संयोजन इस स्थान को किरायेदारों तथा स्वयं रहने वालों—दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।