Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Waschmaschinenanschlus
Küche
Flur
Balkon
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Grünfläche/Spielplatz
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
|---|---|
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Удачно спланированная 2-комнатная квартира находится в ухоженном жилом комплексе с лифтом. Планировка включает гостиную с прямым выходом на балкон, отдельную спальню, кухню с окном, коридор и ванную комнату с естественным освещением. Собственное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения. Перед зданием предусмотрены места для хранения велосипедов.
Ванная комната с естественным освещением была модернизирована в 2024 году. При этом также были заменены водопроводные трубы в ванной, относящиеся к отдельной собственности. Пластиковые окна с двойным остеклением установлены примерно в 2019 году. Лифт был заменён примерно в 2017 году, а фасад окрашен примерно в 2022 году.
В настоящее время квартира сдана в аренду. Ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 700 €, или 8.400 € в год.
В настоящее время арендатор по собственному желанию активно ищет квартиру большей площади — около 70–100 м², преимущественно в Ингельхайме, Финтхене, Драйсе, Хайдесхайме.
Благодаря уже ведущемуся поиску жилья арендатором для покупателей, желающих использовать квартиру для собственного проживания, открывается привлекательная перспектива.
Видимые на фотографиях кухня и мебель принадлежат арендатору и не входят в состав объекта продажи.
Собственное парковочное место к квартире не относится. Возможности для парковки имеются в окрестностях.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
•Рейн находится в нескольких минутах ходьбы
•Удачно спланированная 2-комнатная квартира с балконом
•Общественная зелёная зона с детской площадкой непосредственно перед домом
•Ухоженный жилой комплекс с лифтом
•Модернизированная ванная комната с естественным освещением и подключением для стиральной машины
•Отдельная кухня с окном
•Собственное подвальное помещение
•Близость к развивающемуся району Майнцер Цолльхафен
•Ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов: 700 €
•Также представляет интерес для покупателей с перспективным намерением собственного проживания
•Автобусные линии 70, 71, 76 находятся непосредственно рядом
• Также представляет интерес для покупателей с перспективным намерением собственного проживания
•Продажа без комиссии
АНГЛИЙСКИЙ — ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
•Удачно спланированная 2-комнатная квартира с балконом
•Ухоженный жилой дом с лифтом
•Модернизированная ванная комната с окном и подключением для стиральной машины
•Отдельная кухня с окном
•Собственное подвальное помещение
•Ванная комната модернизирована в 2024 году, включая замену водопроводных труб, относящихся к квартире
•Пластиковые окна с двойным остеклением установлены примерно в 2019 году
•Общественная зелёная зона с детской площадкой непосредственно перед зданием
•Набережная Рейна находится в нескольких минутах ходьбы
•Рядом с развивающимся районом Майнцер Цолльхафен
•Автобусные линии 70, 71 и 76 находятся в нескольких шагах от здание
•Текущая арендная плата без коммунальных расходов: 700 евро в месяц или 8 400 евро в год
•Также представляет интерес для покупателей, рассматривающих возможность последующего проживания в собственной квартире
•Встроенная кухня и мебель принадлежат арендатору и не включены в продажу; в случае будущего переезда возможная покупка может быть согласована непосредственно с арендатором
•Продажа без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ — МАЙНЦ-НОЙШТАДТ
Квартира расположена в привлекательном районе Майнц-Нойштадт и сочетает городскую жизнь с непосредственной близостью к Рейну.
Расположенная непосредственно перед домом общественная зелёная зона является популярным местом отдыха с детской площадкой, местами для сидения, столами для настольного тенниса и площадкой для игры в петанк. Набережная Рейна непосредственно примыкает к площади Фельдбергплац и находится в нескольких минутах ходьбы от дома. В противоположном направлении Зелёный мост создаёт озеленённый пешеходный маршрут в район Майнц-Нойштадт.
Кафе, рестораны, небольшие магазины и объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Автобусная остановка маршрутов 70, 71 и 76 расположена всего в нескольких шагах от здания. Старый город Майнца, главный вокзал и другие центральные объекты также находятся в удобной доступности.
Через расположенные поблизости съезды на автомагистрали A643 и A60 обеспечивается хорошее транспортное сообщение с Висбаденом, Франкфуртом и другими районами региона Рейн-Майн.
Майнцский Цолльхафен с его новыми жилыми проектами, офисными площадями, а также гастрономическими и культурными предложениями также находится в непосредственной близости. Продолжающееся развитие квартала может дополнительно поддержать привлекательность и долгосрочный спрос в этой части Майнц-Нойштадта.
Сочетание непосредственной близости к Рейну, общественной зелёной зоны, городской инфраструктуры и хорошего транспортного сообщения делает это местоположение привлекательным как для арендаторов, так и для собственников, проживающих в своей квартире.
122.000 € Без комиссии: ухоженная меблированная 1-комнатная квартира с западным балконом — рядом с университетом55122 Mainz
122.000 € Без комиссии: ухоженная меблированная 1-комнатная квартира с западным балконом — рядом с университетом55122 Mainz– Mainz
282.000 € Ваш солнечный балкон на Лаубенхаймер-Хёэ — светлая 3-комнатная квартира с идеальной планировкой55130 Mainz
