Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Waschmaschinenanschlus
Küche
Flur
Balkon
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Grünfläche/Spielplatz
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yapım yılı | 1964 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
|---|---|
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 265.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.300,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTAŞINMAZ AÇIKLAMASI
İyi planlanmış 2 odalı daire, asansörlü ve bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır. Plan; balkona doğrudan erişimi olan bir oturma odası, ayrı bir yatak odası, pencereli bir mutfak, koridor ve gün ışığı alan bir banyodan oluşmaktadır. Kendine ait bodrum bölümü ek depolama alanı sunmaktadır. Binanın önünde bisikletler için park alanları bulunmaktadır.
Gün ışığı alan banyo 2024 yılında modernize edilmiştir. Bu kapsamda, bağımsız mülkiyete dahil olan banyodaki su tesisatları da yenilenmiştir. Çift camlı plastik pencereler yaklaşık 2019 yılına aittir. Asansör yaklaşık 2017 yılında yenilenmiş, cephe ise yaklaşık 2022 yılında boyanmıştır.
Daire şu anda kiraya verilmiştir. Aylık net soğuk kira 700 €, yıllık ise 8.400 € tutarındadır.
Kiracı şu anda kendi isteği doğrultusunda yaklaşık 70–100 m² büyüklüğünde, tercihen Ingelheim, Finthen, Drais, Heidesheim bölgelerinde daha büyük bir daire aramaktadır.
Kiracının hâlihazırda devam eden daire arayışı, kendi kullanımını planlayan alıcılar için de cazip bir perspektif sunmaktadır.
Görsellerde görülen mutfak ve mobilyalar kiracıya aittir ve satış kapsamına dahil değildir.
Daireye ait özel bir park yeri bulunmamaktadır. Çevrede park imkânları mevcuttur.
ÖNE ÇIKANLAR BİR BAKIŞTA
•Ren'e birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir
•Balkonlu, iyi planlanmış 2 odalı daire
•Evin hemen önünde oyun alanlı halka açık yeşil alan
•Asansörlü ve bakımlı konut kompleksi
•Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modernize edilmiş gün ışığı alan banyo
•Pencereli ayrı mutfak
•Kendine ait bodrum bölümü
•Gelişmekte olan Mainzer Zollhafen bölgesine yakınlık
•Aylık net soğuk kira: 700 €
•İleride kendi kullanımını planlayan alıcılar için de ilgi çekici
•70, 71, 76 numaralı otobüs hatları hemen yanındadır
• İleride kendi kullanımını planlayan alıcılar için de ilgi çekici
•Komisyonsuz satış
İNGİLİZCE – TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
•Balkonlu, iyi planlanmış 2 odalı daire
•Asansörlü, bakımlı konut binası
•Pencereli ve çamaşır makinesi bağlantılı modernize edilmiş banyo
•Pencereli ayrı mutfak
•Özel bodrum depolama bölümü
•Banyo, daireye ait su borularının yenilenmesi de dahil olmak üzere 2024 yılında modernize edilmiştir
•Çift camlı PVC pencereler yaklaşık 2019 yılında takılmıştır
•Binanın hemen önünde oyun alanı bulunan halka açık yeşil alan
•Ren kıyısına birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde
•Gelişmekte olan Mainz Zollhafen bölgesine yakın
•70, 71 ve 76 numaralı otobüs hatları birkaç adım mesafedebina
•Yan giderler hariç mevcut kira: Aylık 700 € veya yıllık 8.400 €
•İleride kendi kullanımını düşünen alıcılar için de ilgi çekici
•Ankastre mutfak ve mobilyalar kiracıya aittir ve satışa dahil değildir; ileride taşınma durumunda olası bir satın alma doğrudan kiracıyla kararlaştırılabilir
•Komisyonsuz satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUM AÇIKLAMASI – MAINZER NEUSTADT
Daire, Mainz Neustadt'ta cazip bir konumda yer almakta olup şehir yaşamını Ren Nehri'ne doğrudan yakınlıkla birleştirmektedir.
Evin hemen önünde bulunan halka açık yeşil alan; oyun alanı, oturma yerleri, masa tenisi masaları ve bir petank alanıyla popüler bir dinlenme bölgesi oluşturmaktadır. Ren Nehri kıyısı doğrudan Feldbergplatz'a bitişiktir ve evden yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Grüne Brücke ise ters yönde Mainz Neustadt'a yeşillikler içinden bir yaya bağlantısı sağlamaktadır.
Kafeler, restoranlar, küçük mağazalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır. 70, 71 ve 76 numaralı hatların hizmet verdiği bir otobüs durağı binaya yalnızca birkaç adım mesafesindedir. Mainz Eski Şehir bölgesine, ana tren istasyonuna ve diğer merkezi noktalara da kolayca ulaşılabilir.
Yakın çevredeki A643 ve A60 bağlantıları üzerinden Wiesbaden, Frankfurt ve daha geniş Rhein-Main bölgesine iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.
Yeni konut projeleri, ofis alanları ile gastronomi ve kültür olanaklarına sahip Mainz Zollhafen da yakın çevrede yer almaktadır. Bölgenin devam eden gelişimi, Mainz Neustadt'ın bu bölümünün cazibesini ve uzun vadeli talebini ayrıca destekleyebilir.
Ren Nehri'ne doğrudan yakınlık, halka açık yeşil alan, şehir altyapısı ve iyi ulaşım bağlantılarının birleşimi, konumu hem kiracılar hem de kendi kullanımını düşünenler için cazip kılmaktadır.
122.000 € Komisyonsuz: Bakımlı, mobilyalı, batı balkonlu 1 odalı daire – üniversite yakınında55122 Mainz
122.000 € Komisyonsuz: Bakımlı, mobilyalı, batı balkonlu 1 odalı daire – üniversite yakınında55122 Mainz– Mainz
282.000 € Laubenheimer Höhe’de güneşli balkonunuz - mükemmel oda dağılımına sahip aydınlık 3 odalı daire55130 Mainz
