Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Waschmaschinenanschlus
Küche
Flur
Balkon
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Grünfläche/Spielplatz
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
|---|---|
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 265.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.300,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОПИС ОБ’ЄКТА
Добре спланована 2-кімнатна квартира розташована в доглянутому житловому комплексі з ліфтом. Планування включає вітальню з прямим виходом на балкон, окрему спальню, кухню з вікном, коридор, а також ванну кімнату з природним освітленням. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання. Перед будівлею є місця для зберігання велосипедів.
Ванну кімнату з природним освітленням модернізовано у 2024 році. При цьому також було замінено водопровідні труби у ванній кімнаті, що належать до окремої власності. Пластикові вікна з подвійним склінням встановлено приблизно у 2019 році. Ліфт замінено приблизно у 2017 році, а фасад пофарбовано приблизно у 2022 році.
Наразі квартира здається в оренду. Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 700 €, або 8.400 € на рік.
Наразі орендарка за власним бажанням активно шукає більшу квартиру площею приблизно 70–100 м², переважно в Ingelheim, Finthen, Drais, Heidesheim.
Завдяки тому, що пошук житла орендаркою вже триває, для покупців, які планують власне проживання, відкривається також приваблива перспектива.
Кухня та меблі, видимі на фотографіях, є власністю орендарки й не входять до складу продажу.
Власне паркомісце не належить до квартири. Можливості для паркування є в околицях.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ
•До Рейну можна дійти за кілька хвилин
•Добре спланована 2-кімнатна квартира з балконом
•Громадська зелена зона з дитячим майданчиком безпосередньо перед будинком
•Доглянутий житловий комплекс із ліфтом
•Модернізована ванна кімната з природним освітленням і підключенням для пральної машини
•Окрема кухня з вікном
•Власне підвальне приміщення
•Поблизу району Mainz Zollhafen, що розвивається
•Щомісячна чиста орендна плата без комунальних витрат: 700 €
•Також цікаво для покупців, які в перспективі планують власне проживання
•Автобусні лінії 70, 71, 76 проходять безпосередньо поруч
• Також цікаво для покупців, які в перспективі планують власне проживання
•Продаж без комісії
АНГЛІЙСЬКОЮ – ОПИС ОБ’ЄКТА
•Добре спланована 2-кімнатна квартира з балконом
•Доглянутий житловий будинок із ліфтом
•Модернізована ванна кімната з вікном і підключенням для пральної машини
•Окрема кухня з вікном
•Власне підвальне приміщення для зберігання
•Ванну кімнату модернізовано у 2024 році, включно із заміною водопровідних труб, що належать до квартири
•Пластикові вікна з подвійним склінням встановлено приблизно у 2019 році
•Громадська зелена зона з дитячим майданчиком безпосередньо перед будинком
•До набережної Рейну можна дійти за кілька хвилин
•Поблизу району Mainz Zollhafen, що розвивається
•Автобусні лінії 70, 71 і 76 проходять за кілька кроків відбудівля
•Поточна орендна плата без комунальних витрат: €700 на місяць або €8 400 на рік
•Також становить інтерес для покупців, які на пізнішому етапі розглядають можливість проживання у власному житлі
•Вмонтована кухня та меблі належать орендарю й не входять до продажу; у разі майбутнього переїзду можливу купівлю можна узгодити безпосередньо з орендарем
•Продаж без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
ОПИС РОЗТАШУВАННЯ – МАЙНЦЬКИЙ НЕЙШТАДТ
Квартира розташована в привабливому місці в майнцькому Нойштадті та поєднує міське проживання з безпосередньою близькістю до Рейну.
Безпосередньо перед будинком розташована громадська зелена зона, яка є популярним місцем для відпочинку з дитячим майданчиком, місцями для сидіння, столами для настільного тенісу та майданчиком для буль.
Берег Рейну безпосередньо прилягає до Фельдбергплац і знаходиться за кілька хвилин ходьби від будинку. Зелений міст у протилежному напрямку створює озеленений пішохідний зв’язок із майнцьким Нойштадтом.
Кафе, ресторани, невеликі магазини та об’єкти повсякденного користування розташовані в безпосередній близькості. Автобусна зупинка з лініями 70, 71 і 76 знаходиться лише за кілька кроків від будівлі. Також добре доступні старе місто Майнца, головний вокзал та інші центральні об’єкти.
Через розташовані неподалік виїзди на автомагістралі A643 та A60 є хороше сполучення з Вісбаденом, Франкфуртом та іншими районами Рейнсько-Майнського регіону.
Майнцький Цолльхафен із його новими житловими проєктами, офісними площами, а також гастрономічними й культурними пропозиціями також знаходиться в безпосередній близькості. Подальший розвиток кварталу може додатково підтримати привабливість і довгостроковий попит у цій частині майнцького Нойштадта.
Поєднання безпосередньої близькості до Рейну, громадської зеленої зони, міської інфраструктури та хорошого транспортного сполучення робить це місце привабливим як для орендарів, так і для власників житла.
122.000 € Без комісії: доглянута мебльована 1-кімнатна квартира із західним балконом — поблизу університету55122 Mainz
122.000 € Без комісії: доглянута мебльована 1-кімнатна квартира із західним балконом — поблизу університету55122 Mainz– Mainz
282.000 € Ваш сонячний балкон на Лаубенгаймер-Гьое — світла 3-кімнатна квартира з ідеальним плануванням55130 Mainz
