| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 151 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2010 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| प्लॉट क्षेत्र | 208 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 822.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,443.71 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ रहने आएँ, बसें और आराम महसूस करें: असाधारण रूप से अच्छी तरह रखरखाव किया गया यह अंतिम रो हाउस आधुनिक, उज्ज्वल आवास को उच्च ऊर्जा दक्षता, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और तीन मंज़िलों पर सुविचारित स्थान योजना के साथ जोड़ता है।
घर का मुख्य आकर्षण भूतल पर खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियों की कतार भरपूर प्राकृतिक रोशनी देती है और लगभग 25 m² की छत तथा प्यार से भूमध्यसागरीय शैली में सजाए गए बगीचे का दृश्य खोलती है। काले ग्रेनाइट के काउंटरटॉप और उच्च गुणवत्ता वाले Gaggenau उपकरणों वाली खुली Schüller मॉड्यूलर रसोई, लिविंग क्षेत्र में सहजता से घुल-मिल जाती है। फ़र्श में हीटिंग, सफ़ेद मैट फ़र्श टाइलें और एकीकृत डाउनलाइट्स स्पष्ट, आधुनिक माहौल बनाते हैं।
उज्ज्वल प्रवेश क्षेत्र से ही घर का सुव्यवस्थित और उच्च गुणवत्ता वाला स्वरूप महसूस होता है। बड़ा दर्पण लगा बिल्ट-इन अलमारी कोट और जूतों के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान देती है; भूतल पर एक अतिथि शौचालय भी है।
पहली मंज़िल पर शयनकक्ष और एक अन्य कमरा है, जिसका उपयोग शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। यहाँ से सीधे लगभग 20 m² की छत पर पहुँचा जा सकता है—आराम करने के लिए पर्याप्त जगह वाला एक अतिरिक्त निजी ठिकाना। इस मंज़िल पर एक सुविधाजनक पेंट्री और बाथटब तथा शॉवर वाला उज्ज्वल, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम भी है।
अटारी मंज़िल में दो और कमरे हैं, जिनका उपयोग शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। अंतिम रो हाउस के रूप में इसकी विशेष स्थिति यहाँ सुखद रूप से महसूस होती है: दोनों कमरों में छत की खिड़कियों के साथ-साथ बगल की खिड़कियाँ भी हैं, जिससे उन्हें भरपूर प्राकृतिक रोशनी मिलती है। वॉशबेसिन और वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर के कनेक्शन वाला अलग यूटिलिटी रूम, दूसरे बाथरूम में संभावित रूपांतरण के लिए पहले से तैयार है।
अटारी मंज़िल से पहुँचे जा सकने वाले छत के नीचे के भंडारण स्थान में अतिरिक्त सामान रखा जा सकता है।
घर की असाधारण रूप से अच्छी समग्र स्थिति विशेष उल्लेखनीय है। निर्माण के बाद से घर की बहुत सावधानी से देखभाल की गई है, नियमित रूप से रखरखाव किया गया है और इसे समझदारी से बेहतर बनाया गया है। ऊर्जा-कुशल निर्माण, फोटोवोल्टाइक प्रणाली और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के साथ, यह घर बिना किसी बड़े नवीनीकरण या आधुनिकीकरण की आवश्यकता के रहने के लिए तैयार है—और पहले दिन से ही घर जैसा महसूस कराने की बेहतरीन संभावनाएँ देता है।
यह संपत्ति ऊर्जा-कुशल निर्माण को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, आधुनिक घरेलू तकनीक और अनेक सुविचारित विवरणों के साथ जोड़ती है:
- KfW-55 कम-ऊर्जा वाला घर
- दक्षिणमुखी छत पर फोटोवोल्टाइक प्रणाली
- पूरे भूतल में फ़र्श हीटिंग
- पूरे घर में बिजली से चलने वाले बाहरी रोलर शटर
- काले ग्रेनाइट के कार्य-तख्ते और Gaggenau के बिल्ट-इन उपकरणों वाली उच्च गुणवत्ता की Schüller फ़िटेड रसोई
- ऊपरी मंज़िल और अटारी मंज़िल में उच्च गुणवत्ता वाला लकड़ी का फ़र्श
- अनेक क्षेत्रों में एकीकृत डाउनलाइट और सुविचारित प्रकाश योजना
- सभी बैठक, शयन और कार्य-कक्षों में LAN, टेलीफ़ोन और TV कनेक्शन तथा सैटेलाइट प्रणाली के साथ Homeway मल्टीमीडिया वायरिंग
- ऐप से जुड़ी ABUS अलार्म प्रणाली तथा सभी खिड़कियों और बाहरी दरवाज़ों की सुरक्षा
- लगभग 25 m² की बगीचे की छत, उच्च गुणवत्ता वाले WPC डेकिंग बोर्ड और Schattenplus वाली बिजली से चलने वाली Markilux छतरी के साथ
- लगभग 20 m² की छत पर बनी टैरेस, यहाँ भी उच्च गुणवत्ता वाले WPC डेकिंग बोर्ड
- स्वचालित लॉन सिंचाई, बाहरी पानी के कनेक्शन और बाहरी सॉकेट वाला स्नेहपूर्वक तैयार किया गया बगीचा
- लगभग सभी खिड़कियों और बाहरी दरवाज़ों पर नाप के अनुसार बने कीटरोधी जाल तथा अनेक खिड़कियों पर प्लिसे ब्लाइंड
- प्रवेश क्षेत्र में बड़ा दर्पण लगा बिल्ट-इन अलमारी
- दूसरे बाथरूम की व्यवस्था के लिए पूर्व-तैयारी वाला अलग उपयोगिता कक्ष
- अटारी में अतिरिक्त भंडारण स्थान
- बिजली और प्रकाश व्यवस्था वाला एकल गैरेज, स्लेट जैसी दिखने वाली उच्च गुणवत्ता की टाइलों का फ़र्श और विशेषज्ञ तरीके से नवीनीकृत छत
- अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान; लोड प्रबंधन वाली वॉलबॉक्स की तैयारी के रूप में बिजली और LAN की केबल पहले से बिछाई गई हैं
यह संपत्ति सीधे निजी विक्रेता द्वारा खरीदारों के लिए बिना किसी दलाली शुल्क के पेश की जा रही है।
व्यक्तिगत चर्चा के बाद हम खुशी से देखने के समय तय करेंगे। संपत्ति से जुड़े सवालों के जवाब भी हम स्वाभाविक रूप से पहले ही खुशी से देंगे।
संपत्ति से संबंधित आवश्यक दस्तावेज़ निरीक्षण के समय देखने के लिए उपलब्ध रहेंगे। खरीद प्रक्रिया के आगे के चरण में हम उपयुक्त साख अथवा वित्तपोषण प्रमाण का अनुरोध करेंगे।
संपत्ति का हस्तांतरण आपसी सहमति से होगा।
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क्रिफ़्टेल, जिसे “फ़ोर्डर्टाउनुस का फलों का बगीचा” भी कहा जाता है, शांत और हरियाली से भरपूर आवासीय परिवेश को फ़्रैंकफ़र्ट तक कम दूरी और उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है—यह ऐसा संयोजन है जो इस स्थान को विशेष रूप से परिवारों और कामकाजी लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह घर ऐसे मार्ग पर स्थित है जहाँ यातायात नियंत्रित है और जहाँ से होकर गुजरने वाला यातायात उल्लेखनीय रूप से कम है। साथ ही, क्रिफ़्टेल S-Bahn स्टेशन केवल लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। S2 से लगभग 20 मिनट में सीधे फ़्रैंकफ़र्ट के हाउप्तवाखे पहुँचा जा सकता है।
कार से भी यहाँ की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है: A66 कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं और फ़्रैंकफ़र्ट हवाई अड्डा कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। इस प्रकार फ़्रैंकफ़र्ट, विस्बाडेन और राइन-माइन क्षेत्र के अन्य व्यावसायिक केंद्रों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए क्रिफ़्टेल में सब कुछ पास है: सुपरमार्केट, बेकरी, कसाई की दुकानें, फ़ार्मेसी और अन्य दुकानें सीधे कस्बे में ही हैं। किंडरगार्टन, डे-केयर केंद्र और स्कूल, अनेक खेल क्लब और मनोरंजन के विकल्प, साथ ही लोकप्रिय क्रिफ़्टेल का खुला स्विमिंग पूल, परिवारों के लिए उच्च जीवन-गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।
मनोरंजन के अवसर भी घर के ठीक पास से शुरू होते हैं। पड़ोसी ज़िला नगर होफ़हाइम में विविध रेस्तराँ और खरीदारी के अन्य विकल्पों वाला आकर्षक शहर-केंद्र है। साथ ही, टाउनुस और राइंगाउ आसानी से पहुँच में हैं और पैदल यात्रा, साइकिल चलाने तथा प्रकृति के बीच सैर-सपाटे के अनेक अवसर देते हैं।
शांत और प्रकृति के करीब रहना, कई काम पैदल निपटाना और साथ ही फ़्रैंकफ़र्ट जल्दी पहुँचना: यही मेल इस घर के स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।
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