Borken-Kerstenhausen के गांव की सीमा पर बगीचे सहित निवेश या अपना घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

34582 बोर्केन-केर्स्टेनहाउज़ेन की फ्रैंकफर्टर Straße 22 में एक दो-परिवार वाला मकान बिक्री के लिए है। इस संपत्ति में भूतल और पहली मंजिल पर दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं और यह पूंजी निवेशकों, स्वयं उपयोग करने वालों या बहु-पीढ़ी आवास के लिए विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।

215 m² का आवासीय क्षेत्र इस प्रकार विभाजित है:
भूतल का अपार्टमेंट: 104 m²
पहली मंजिल का अपार्टमेंट: 111 m²

एक विशेष लाभ: भूतल का अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और नियमित किराये की आय सुनिश्चित करता है। पहली मंजिल का अपार्टमेंट 01.09.2026 को खाली होगा और इसलिए स्वयं रहने या नए किराये पर देने के लिए आदर्श है।

किरायेदारों की निजता का सम्मान करते हुए अंदरूनी तस्वीरें नहीं ली गई हैं।

चल रही भू-विभाजन प्रक्रिया के तहत भूखंड का पुनः सर्वेक्षण किया जा रहा है और भविष्य में इसका क्षेत्रफल लगभग 620 m² होगा। स्थल-योजना में भूखंड का क्षेत्रफल पीले रंग से चिह्नित है। आपसी पैदल और वाहन आवागमन का अधिकार बिक्री के दौरान दर्ज किया जाएगा। स्थान पर स्थित पेट्रोल पंप मालिक के स्वामित्व में रहेगा।

सुविधाएँ:
यह संपत्ति कार्यात्मक कमरों के विभाजन और उज्ज्वल रहने योग्य कमरों से प्रभावित करती है। दोनों अपार्टमेंट एक-दूसरे से स्वतंत्र रूप से उपयोग किए जा सकते हैं और इसलिए स्वयं उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए लचीले विकल्प प्रदान करते हैं।

तहखाने में पर्याप्त भंडारण स्थान और उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं। फिलहाल अटारी का उपयोग भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जाता है और इसमें अतिरिक्त विकास की संभावना है।

हीटिंग तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग प्रणाली द्वारा की जाती है। सभी खिड़कियाँ हाथ से संचालित रोलर शटर से सुसज्जित हैं।

बाहरी क्षेत्र:
लगभग 620 m² का भावी भूखंड अवकाश, बगीचे या आराम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूतल के अपार्टमेंट की छत से हरियाली में सीधा प्रवेश मिलता है। घर के ठीक पास दो PKW बाहरी पार्किंग स्थान हैं।

यह दो-परिवार वाला मकान तत्काल किराये की आय को शीघ्र स्वयं रहने की संभावना के साथ जोड़ता है। किराए पर दिया गया भूतल का अपार्टमेंट, सितंबर 2026 से उपलब्ध पहली मंजिल का अपार्टमेंट, बगीचा, तहखाना, अटारी में विस्तार की संभावना और विशाल भूखंड का संयोजन इस संपत्ति को विविध संभावनाओं वाला आकर्षक निवेश बनाता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•दो परिवारों का मकान, दो अलग-अलग आवासीय इकाइयों के साथ
•भूतल का अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है
•पहली मंजिल का अपार्टमेंट 01.09.2026 से खाली और रहने योग्य
•पूरी तरह बेसमेंट सहित, पर्याप्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्र के साथ
•अटारी में बहुत अधिक भंडारण स्थान और विस्तार की संभावना (सक्षम प्राधिकरण की स्वीकृति के अधीन)
•भूतल के अपार्टमेंट के साथ टैरेस
•विभिन्न उपयोग की संभावनाओं वाला उद्यान
•दो कारों के लिए बाहरी पार्किंग स्थान
•तेल आधारित केंद्रीय हीटिंग
•मैनुअल रोलर शटर वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
•भूखंड का आकार लगभग 620 m² (विभाजन की प्रक्रिया वर्तमान में जारी)

अन्य

सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के दी गई है। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और नवीनता की कोई गारंटी नहीं देते।

स्थान

स्थान विवरण

केरस्टेनहाउज़ेन, बोर्केन (हेसेन) शहर का एक उपनगर है और अपने शांत, परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान के लिए जाना जाता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँच योग्य हैं। A49 ऑटोबान से अच्छे संपर्क के कारण कासेल, फ्रिट्ज़लार और मारबुर्ग की दिशा में कम समय में पहुँचा जा सकता है।