| प्रकार | गैरेज |
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| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 23 m² |
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| खरीद मूल्य | 49.900 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवस्तु विवरण एवं विशेष माप
बिक्री के लिए चल रही संख्या 6 वाली एक असाधारण रूप से विशाल एकल गैरेज उपलब्ध है,
जो कोलोन-निप्पेस के मांग वाले स्थान पर स्थित है। पारंपरिक मानक गैरेजों के विपरीत, यह संपत्ति लगभग 3,90 मीटर की आरामदायक XXL-चौड़ाई से विशिष्ट है।
लगभग 23 m² के कुल उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, यह आधुनिक, चौड़ी SUVs के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है और वाहन के दरवाजों पर खरोंच का जोखिम उठाए बिना आराम से अंदर-बाहर होने की सुविधा देती है।
लगभग 5,90 मीटर की उदार गहराई मोटरसाइकिलों, साइकिलों, टायरों या औजारों के लिए अतिरिक्त मूल्यवान भंडारण स्थान भी प्रदान करती है। गैरेज में आसानी से चलने वाला ऊपर उठने वाला दरवाजा है।
उत्कृष्ट सूक्ष्म-स्थान एवं सर्वोत्तम किराये की संभावना
गैरेज लोकप्रिय कोलोन शहर के निप्पेस जिले में Nordstraße 51 पर स्थित है। यह क्षेत्र ऐतिहासिक, घनी पुरानी इमारतों वाली संरचना से पहचाना जाता है, जहाँ निजी पार्किंग स्थान या भूमिगत गैरेज स्थान अत्यंत दुर्लभ हैं। साथ ही, शहर द्वारा किए जा रहे यातायात-शांत उपायों के कारण सार्वजनिक पार्किंग स्थान लगातार कम हो रहे हैं, जिससे आसपास के क्षेत्र में पार्किंग का दबाव काफी बढ़ गया है। घनी आवासीय इमारतें और विकल्पों की कमी दीर्घकालिक रूप से उत्कृष्ट किराये की संभावना सुनिश्चित करती हैं। इस आयाम का पार्किंग स्थान इस क्षेत्र में एक दुर्लभ प्रीमियम संपत्ति है।
लाभप्रदता एवं अधिकतम मकान-मालिक सुरक्षा
गैरेज निवेश रियल एस्टेट बाजार में सबसे सुरक्षित और कम-जोखिम वाले निवेश रूपों में शामिल हैं:
रिक्त रहने का कोई जोखिम नहीं: क्षेत्र में पार्किंग की कमी और दुर्लभ अतिरिक्त चौड़ाई के कारण गैरेज को jederzeit आसानी से किराये पर दिया जा सकता है।
न्यूनतम रखरखाव जोखिम: न हीटिंग, न पानी की पाइपलाइन, न सैनिटरी वस्तुएँ। जहाँ संवेदनशील तकनीक स्थापित ही नहीं है, वहाँ महंगी मरम्मत भी नहीं हो सकती। इसका प्रभाव बहुत कम मासिक हाउस चार्ज में भी दिखाई देता है।
कानूनी लाभ: शुद्ध गैरेज किराये के अनुबंध अधिक लचीले वाणिज्यिक कानून के अधीन होते हैं। आपके लिए मालिक के रूप में इसका अर्थ है: कोई किराया-वृद्धि नियंत्रण नहीं, कोई कड़ा सामाजिक किरायेदार सुरक्षा अधिकार नहीं (जैसा कि आवासीय संपत्तियों में होता है) और पूरी तरह स्वतंत्र रूप से निर्धारित किए जा सकने वाले, लचीले अनुबंध एवं समाप्ति नोटिस अवधि!
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