| Тип | Гараж |
|---|
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| Корисна площа | 23 m² |
|---|
| Ціна продажу | 49.900 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта та особливі розміри
Продається надзвичайно просторий окремий гараж із порядковим номером 6
у затребуваному районі Кельна — Ніппес. На відміну від звичайних стандартних гаражів,
цей об’єкт вирізняється комфортною шириною XXL — приблизно 3,90 м.
Із загальною корисною площею приблизно 23 м² він пропонує достатньо місця для сучасних широких позашляховиків і
забезпечує зручну посадку та висадку без ризику подряпати двері автомобіля.
Значна глибина приблизно 5,90 м також забезпечує цінний додатковий простір для зберігання
мотоциклів, велосипедів, шин або інструментів. Гараж обладнаний легкими у використанні
підйомними воротами.
Відмінне мікророзташування та найкращі можливості для оренди
Гараж розташований за адресою Nordstraße 51 у популярному районі Кельна Ніппес. Район
характеризується історичною, щільною забудовою старими будинками, де власні паркомісця або
місця в підземних гаражах є абсолютною рідкістю. Водночас через міські
заходи зі заспокоєння дорожнього руху кількість громадських паркомісць постійно скорочується, що значно посилює
дефіцит паркування безпосередньо в околицях. Щільна житлова забудова та відсутність альтернатив
гарантують стабільно чудову можливість здачі в оренду. Паркомісце таких розмірів
є рідкісним преміальним активом у цьому районі.
Економічність та максимальна безпека для орендодавця
Інвестиції в гаражі належать до найбезпечніших і найменш ризикованих форм інвестування на
ринку нерухомості:
Відсутність ризику простою: Завдяки дефіциту паркувальних місць у районі та рідкісній надмірній ширині
гараж можна без зусиль здати в оренду в будь-який час.
Мінімальний ризик витрат на утримання: Немає опалення, водопровідних труб чи
санітарно-технічних об’єктів. Якщо немає вразливої техніки, не можуть виникнути дорогі ремонти.
Це також відображається в дуже низькому щомісячному внеску за утримання будинку.
Юридичні переваги: Чисті договори оренди гаражів підпадають під гнучкіше комерційне право.
Для вас як власника це означає: жодного обмеження орендної плати, жодного суворого соціального
захисту від розірвання договору (як у випадку житлових приміщень) і повністю вільні, гнучкі строки укладення та розірвання договору!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
