| Rodzaj | Garaż |
|---|
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 23 m² |
|---|
| Cena zakupu | 49.900 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości i szczególne wymiary
Na sprzedaż wyjątkowo przestronny garaż pojedynczy o numerze 6,
położony w poszukiwanej lokalizacji w Kolonii-Nippes. W przeciwieństwie do standardowych garaży ten obiekt
wyróżnia się komfortową szerokością XXL wynoszącą ok. 3,90 m.
Dzięki całkowitej powierzchni użytkowej ok. 23 m² oferuje dużo miejsca na nowoczesne, szerokie SUV-y i
umożliwia wygodne wsiadanie i wysiadanie bez ryzyka zarysowania drzwi pojazdu.
Duża głębokość wynosząca ok. 5,90 m zapewnia ponadto cenną dodatkową przestrzeń do przechowywania
motocykli, rowerów, opon lub narzędzi. Garaż posiada łatwo otwierającą się
bramę uchylną.
Doskonała lokalizacja i najlepsza możliwość wynajmu
Garaż znajduje się przy Nordstraße 51 w popularnej kolońskiej dzielnicy Nippes. Dzielnica
charakteryzuje się historyczną, zwartą zabudową kamieniczną, w której własne miejsca parkingowe lub
miejsca w garażach podziemnych należą do absolutnej rzadkości. Jednocześnie w wyniku miejskich
działań uspokajających ruch drogowy stale ubywa publicznych miejsc parkingowych, co znacznie zwiększa presję parkingową
w bezpośrednim otoczeniu. Gęsta zabudowa mieszkaniowa i brak alternatyw
gwarantują trwale doskonałą możliwość wynajmu. Miejsce parkingowe o takich wymiarach
to w tej dzielnicy rzadkie dobro premium.
Rentowność i maksymalne bezpieczeństwo wynajmującego
Inwestycje w garaże należą do najbezpieczniejszych i najmniej ryzykownych form lokowania kapitału na
rynku nieruchomości:
Brak ryzyka pustostanu: Ze względu na niedobór miejsc parkingowych w dzielnicy i rzadko spotykaną ponadstandardową szerokość
garaż można w każdej chwili bez trudu wynająć.
Minimalne ryzyko związane z utrzymaniem: Brak ogrzewania, przewodów wodnych i
urządzeń sanitarnych. Tam, gdzie nie ma podatnej na awarie techniki, nie mogą wystąpić kosztowne naprawy.
Znajduje to odzwierciedlenie również w bardzo niskich miesięcznych opłatach administracyjnych.
Zalety prawne: Czyste umowy najmu garażu podlegają bardziej elastycznemu prawu gospodarczemu.
Dla Państwa jako właściciela oznacza to: brak ograniczenia wysokości czynszu, brak rygorystycznej
socjalnej ochrony przed wypowiedzeniem (jak w przypadku lokali mieszkalnych) oraz całkowicie swobodnie kształtowane, elastyczne terminy umowne i wypowiedzenia!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
