| प्लॉट क्षेत्र | 40434 m² |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसेगेद के पास प्रमुख स्थान पर 40.434 वर्गमीटर का औद्योगिक भूखंड – BYD गीगाफैक्टरी से केवल लगभग 6 मिनट की दूरी पर।
BYD का अर्थ „Build Your Dreams“ है। यह एक बड़ी चीनी कंपनी है, जो मुख्य रूप से इलेक्ट्रिक कारें, बैटरियां और इलेक्ट्रिक मोबिलिटी के लिए अन्य तकनीकों का निर्माण करती है। सेगेद में कंपनी का एक नया उत्पादन संयंत्र बन रहा है।
बिक्री के लिए सेगेद और अल्ज्यो के बीच, अत्यधिक व्यस्त मुख्य सड़क 47 पर उत्कृष्ट स्थान वाला औद्योगिक भूखंड उपलब्ध है। संपत्ति मोटरवे निकास से केवल लगभग 2 किमी तथा नई BYD गीगाफैक्टरी के पूर्वी कारखाना परिसर से लगभग 6,7 किमी (लगभग 6 मिनट की ड्राइव) दूर है और इस प्रकार क्षेत्र के सबसे आकर्षक विकास स्थलों में से एक है।
औद्योगिक क्षेत्र का कुल क्षेत्रफल 40.434 वर्गमीटर है, जो दो भू-अभिलेखीय पार्सलों में विभाजित है, और इसे पहले से ही GIPE (औद्योगिक और आर्थिक क्षेत्र) के रूप में नामित किया गया है। भूखंड के क्षेत्रफल के 40 % तक निर्माण की अनुमति है और यह उत्पादन उद्यमों, लॉजिस्टिक्स कंपनियों, गोदामों या व्यावसायिक पार्कों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है।
संपत्ति का औद्योगिक भाग सीधे गोलचक्कर पर, Mol पेट्रोल स्टेशन के सामने स्थित है; इसके पीछे वैकल्पिक रूप से खरीदा जा सकने वाला चरागाह है, जो रूपांतरण शुल्क के भुगतान के बाद औद्योगिक भूखंड बन जाएगा, क्योंकि यह GIPE-वर्गीकृत क्षेत्र में स्थित है।
बुनियादी सुविधाएं लगभग पूरी तरह उपलब्ध हैं: सीवर कनेक्शन पहले से ही भूखंड पर मौजूद है, जबकि पानी, गैस और औद्योगिक बिजली के कनेक्शन सीधे भूखंड की सीमा पर उपलब्ध हैं। भूखंड के ठीक बगल में एक बस स्टॉप है, जो कर्मचारियों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है।
एक विशेष अतिरिक्त लाभ यह है कि सीधे सटी हुई कुल 82.813 वर्गमीटर की भूमि को भी अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है। यह वर्तमान में चरागाह के रूप में दर्ज है, लेकिन इसे पहले ही कृषि उपयोग से बाहर कर दिया गया है और मौजूदा GIPE-नामांकन के कारण संबंधित भूमि-उपयोग रूपांतरण शुल्क का भुगतान करने के बाद इसे भी औद्योगिक क्षेत्र के रूप में विकसित किया जा सकता है। इससे 123.000 वर्गमीटर से अधिक की कुल विकास क्षमता खुलती है।
निर्माणाधीन BYD गीगाफैक्टरी की तत्काल निकटता इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। दुनिया के अग्रणी इलेक्ट्रिक वाहन निर्माता के अरबों के निवेश से सेगेद में यूरोप के सबसे महत्वपूर्ण औद्योगिक स्थलों में से एक बन रहा है। ऑटोमोबाइल उद्योग, बैटरी प्रौद्योगिकी, लॉजिस्टिक्स, मशीन निर्माण और इलेक्ट्रॉनिक्स क्षेत्र आने वाले वर्षों में यहां स्थापित होंगे और औद्योगिक एवं वाणिज्यिक भूमि की मांग में दीर्घकालिक वृद्धि करेंगे।
मुख्य सड़क 47 और M43 राजमार्ग के माध्यम से उत्कृष्ट परिवहन संपर्क बुडापेस्ट तथा रोमानिया, सर्बिया और मध्य यूरोप की दिशा में तेज़ कनेक्शन सुनिश्चित करता है। भूखंड के ठीक सामने एक गोलचक्कर और MOL पेट्रोल स्टेशन स्थित हैं, जिससे सर्वोत्तम पहुंच सुनिश्चित होती है।
यह भूखंड निवेशकों, परियोजना विकासकों और औद्योगिक कंपनियों को हंगरी के सबसे तेज़ी से बढ़ते आर्थिक क्षेत्रों में से एक में शुरुआती चरण में अपनी स्थिति मजबूत करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त, कुल 82.813 m² का तुरंत सटा हुआ क्षेत्र भी खरीदा जा सकता है। उचित पुनर्वर्गीकरण के बाद इसका औद्योगिक उपयोग भी किया जा सकता है और यह भविष्य के विस्तार या बड़े पैमाने की परियोजना विकास के लिए आदर्श है।
हम यहां पुनर्वर्गीकरण में आपकी सहायता करने में प्रसन्न होंगे।
दोनों क्षेत्रों की कुल क्षमता: लगभग 123.247 m²।
यह प्रस्ताव मध्य यूरोप के सबसे तेज़ी से बढ़ते औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स केंद्रों में से एक में असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत करता है।