विकास की संभावनाओं और ठोस आय आधार वाला आकर्षक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072583

1930 में निर्मित यह आवासीय एवं व्यावसायिक भवन उन निवेशकों के लिए निवेश का एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है, जो अतिरिक्त विकास क्षमता वाली स्थापित आय-संपत्ति की तलाश में हैं। इस संपत्ति में कुल 17 आवासीय इकाइयाँ तथा दो व्यावसायिक इकाइयाँ शामिल हैं और इस प्रकार आवासीय एवं व्यावसायिक उपयोग का आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है। कुल लगभग 169 m² के व्यावसायिक क्षेत्र पूरी तरह किराए पर दिए गए हैं और स्थिर आय की स्थिति में योगदान करते हैं। आवासीय क्षेत्रफल कुल लगभग 1.048 m² है और दीर्घकालिक किराये की आय के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।

वर्तमान रिक्ति केवल दो आवासीय इकाइयों तक सीमित है, जो लगभग 9 % की रिक्ति दर के बराबर है। साथ ही, यह स्थिति खरीदार को लक्षित नवीनीकरण उपायों और उसके बाद पुनः किराए पर देकर अतिरिक्त मूल्य सृजित करने का अवसर प्रदान करती है। दोनों खाली अपार्टमेंट नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में हैं, जिससे आधुनिकीकरण के बाद किराए को बाजार के अनुरूप स्तर तक समायोजित किया जा सकता है। इससे आय की स्थिति में स्थायी सुधार करने और मौजूदा लाभप्रदता क्षमता का और अधिक उपयोग करने का अवसर मिलता है।

पार्किंग स्थानों के क्षेत्र में भी अतिरिक्त विकास की संभावनाएँ मौजूद हैं। वर्तमान में किराए पर नहीं दिए गए दो पार्किंग स्थान अतिरिक्त आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करते हैं और उचित विपणन के बाद कुल लाभप्रदता के अनुकूलन में योगदान कर सकते हैं।

कुल मिलाकर, यह मौजूदा संपत्ति से स्थिर कैशफ्लो तथा स्पष्ट रूप से पहचाने जा सकने वाले अनुकूलन अवसरों वाला एक ठोस पूंजी निवेश है। उपलब्ध किराया क्षमता और आधुनिकीकरण की संभावनाएँ स्थायी मूल्य-वृद्धि के लिए आकर्षक दृष्टिकोण प्रदान करती हैं और निवेशकों को संपत्ति को लक्षित रूप से आगे विकसित करने का अवसर देती हैं।

स्थान