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ब्रोकर कमीशन-मुक्त! प्रवेश करें और अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक बनाएं – दो-परिवार वाला घर, बड़ा धूपदार बगीचा
*** कृपया ब्रोकर संपर्क न करें - बिक्री केवल निजी व्यक्ति से निजी व्यक्ति को! *** संक्षिप्त जानकारी तुरंत प्रवेश करें – चरण-दर-चरण आधुनिक बनाएं! यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर परिवारों या स्वयं नवीनीकरण करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बड़ी बालकनियाँ, धूपदार बगीचा, गैरेज, तहखाना और अटारी के विस्तार की अतिरिक्त संभावना इस बहुमुखी प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
1938 में निर्मित और 1964 में अतिरिक्त मंजिल/विस्तार के साथ यह सुव्यवस्थित दो-परिवार वाला घर एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है: तुरंत रहने योग्य और साथ ही उन खरीदारों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ, जो अपने घर को चरण-दर-चरण आधुनिक बनाना चाहते हैं। बाथरूम और रसोई कार्यात्मक एवं सही स्थिति में हैं, इसलिए सीधे प्रवेश संभव है।
यह संपत्ति लगभग 530 m² के भूखंड पर स्थित है और दो स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित लगभग 216 m² रहने का क्षेत्र प्रदान करती है।
विभाजन एवं क्षेत्रफल • आवास 1 – ऊँचा भूतल: 116 m², 3 कमरे, बड़ी बालकनी लगभग 20 m² • आवास 2 – पहली मंजिल: 100,25 m², 3,5 कमरे, बड़ी बालकनी लगभग 20 m² अतिरिक्त: - अटारी का अधिकांश भाग विकसित - धुलाईघर, हीटिंग कक्ष और छोटी कार्यशाला सहित पूर्ण तहखाना
बगीचा एवं बाहरी क्षेत्र • बगीचा: लगभग 400 m², पश्चिम दिशा में स्थित, धूपदार, अवकाश और परिवार के लिए आदर्श। एक शानदार, पूरी तरह सुसज्जित पार्टी हट और बारबेक्यू के लिए बहुत जगह! बड़ा उपकरण शेड • 2 पार्किंग स्थानों वाला गैरेज • सुव्यवस्थित पड़ोस, शांत स्थान सुविधाएँ एवं स्थिति • तेल हीटिंग, बॉयलर 2015, फ्लैट रेडिएटर • 1996 की डबल-ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ • बाथरूम/रसोई: पहली मंजिल के बाथरूम: 2021, पहली मंजिल की रसोई: लगभग 1997 ऊँचे भूतल के बाथरूम: 70/80 का दशक: ऊँचे भूतल की रसोई: 2001
* ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है * सीढ़ीघर में सीढ़ी लिफ्ट है, जिसे हटाया भी जा सकता है। * बगीचे की पार्टी हट पूरी तरह सुसज्जित है!
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
मजबूत संरचना, ज्ञात बिंदु: दोनों आवासीय इकाइयों के लिए अलग-अलग पानी के मीटर नहीं हैं।
अन्य
ऊर्जा खपत: ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र प्रमाणपत्र 09.07.2026 से वैध प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 410.20001220703125 अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 369.20001220703125 ऊर्जा वर्ग: H ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1937 मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
स्थान एवं बुनियादी ढाँचा • Weiterstadt-Gräfenhausen में शांत मुख्य सड़क • रेलवे स्टेशन: Weiterstadt 5 km, Wixhausen 5 km, Erzhausen 6,5 km, Darmstadt 7,5 km • A5 / A67 मोटरवे: 5 km • प्राथमिक विद्यालय, सुपरमार्केट, बेकरी, रेस्तराँ, निकटवर्ती वन/झील में मनोरंजन
